羽曳野市の住宅は、築年数や立地、広さなどさまざまな要素によって売却価格が変わるのが一般的です。
このページでは、羽曳野市内の住宅の売却相場や、実際に古い住宅を売却した方々の口コミをまとめています。
家の売却を考えている方にとって、きっと参考になる情報が詰まっていますので、ぜひ最後まで読んでみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築40年以上・羽曳野市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
10～ 25000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.29～ 49万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築40年以上・羽曳野市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築40年以上の家でもこんなに！驚きの売却金額
去年、築40年の羽曳野市の家を売ることになりました。最初は正直、「こんなおんぼろ家、一体いくらで売れるの？」って不安でたまりませんでした。ちょっと調べてみたものの、どこに相談したら良いかわからず、途方に暮れていました。でも、思い切って不動産会社に相談してみたんです。担当の方が親切に対応してくれて、信頼できる気がしました。
価格査定をお願いして、待ちわびていた結果を聞いたときには驚きました。なんと、4900万円になる可能性があるって言われたんです。私の古い家がこんな価値を持っているなんて、全然思っていなかったので、本当にびっくりしました。
もちろん、売却金額が高ければ仲介手数料も上がるんですが、それも納得のいくものでした。担当の方が丁寧に説明してくれたので、安心でした。でもやっぱり、もしあんまり高すぎたらって不安になったので、他の不動産会社にも意見を聞いておきました。
売却が進むなかで、大事なことに気付きました。それは「情報を持つことの大切さ」です。当たり前かもしれませんが、売却手続きには色々と細かいことがあって、知らないと損することが多いんですよね。例えば、確定申告についても最初はあまりよくわからなかったんです。でもちゃんと調べると税金もかからないことがわかり、ちょっと安心しました。
最後に、もし売却を考えている方がいれば、まずは一度、プロに相談するのが良いと思いますよ。例えば、不動産会社や税理士に聞くとスムーズに進むこと間違いなしです。何事もはじめは不安だし、私もそうでした。けれど、ちゃんとした情報があれば、安心して進められると感じました。
30歳 男性 会社役員
築年数が気になってたけど…満足のいく売却査定でした
長年住んでいた家を手放すのって、なんか感慨深いものがありますよね。でもね、離婚することになって、ローンが残っている家をどうするか考えざるを得なくなって。いろいろ調べた結果、羽曳野市の家もそこそこいい値段で売れるかもって思って不動産屋に問い合わせたんです。
最初の相談で言われたことは「正直、築50年以上経ってるんだから、大きく期待しない方がいい」って。ちょっとガッカリしたけど、現実をしっかり見ないとね。でも、実際に見積もってもらうと、520万円。びっくりしました！正直、もう少し低い価格を覚悟していたから。これは希望を持っていいのかもって思いましたね。
物件の状態もあって、すぐに内覧希望者が殺到するってわけにはいかなかったんですけど、不動産屋さんが頑張って宣伝してくれてね。それでも、たまに内覧希望者が少なくなると「値段を下げるべきか」と考えたりもしました。でも、不動産屋さんが「時期的なものもあるから、もう少し様子を見ましょう」と言ってくれて、信じて待つことにしたんです。
その間、引越しの準備も進めつつ、新しい生活に向けてのプランを考えてました。土地はもういらないから、新しい部屋を賃貸で探してたんですね。生活自体は変わるけど、これをいいきっかけにしようと考えたんです。そして、最終的には無事に売却できました！かかった費用を思えば、満足のいく金額でしたね。
みなさんも、築年数が長い家をお持ちの方は、一度査定を受けてみるといいかも。状態や場所によっては思った以上の価値が認められるかもしれませんよ。なんだか、一歩前進できた気がして、それが嬉しいですね。
29歳 男性 派遣社員
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築40年以上でも売れて良かった！
ある日、築40年以上の羽曳野市の家をどうしようかなって悩んでたんですよ。このまま持ち続けても維持費がかかるし、売った方がいいのかなーって。ただ、古い家だから売れるかどうかがすごく不安でした。そういう時って、ネットを見ると色々な情報が出てくるんですよね。その中で「1300万円」という数字を目にして、なんか現実味が見えてきたんです。なんとかこの額で売れたら理想だなぁなんて思ったりして。
それで、まずは不動産会社に査定をお願いしました。結果は予想以上に良くて、ちょっとびっくり。まあ、完全に信じるわけじゃないけど、これなら売れる希望が持てると思ったわけです。でも、友達が「一般媒介契約には気をつけた方がいいよ」とアドバイスしてくれたので、本当にいろんな会社に話を聞いて比較してみました。ほんと、きちんとスーモに掲載されているか自分でも確認してみるのが重要です。
で、売却の際に司法書士さんとかの手続きがいるってことを初めて知りました。これがけっこう大変で、ちょっと面倒くさいなぁって思ったけど、なんとか手続きが完了。手元に残った500万円には税金がかかるかどうかもちゃんと確認しました。そういう事務的な部分も何とかクリアできました。
結果としては、1300万円とはいかないけれども、満足できる金額で家を売ることができました。手続きが色々あって大変だったけれど、結局家を売ることができて良かったです。振り返ると、友達のアドバイスを聞いておいて本当に良かったなと思います。ちゃんと信頼できるところに相談すると安心ですね。
41歳 会社役員 女性
羽曳野市で築43年の家を売却！査定金額はこんな感じでした
羽曳野市にある築43年の家を売却しようと思って、何社か不動産会社に査定をお願いしました。正直、最初はドキドキでしたね。だって、築年数がかなり経っているから、いくらくらいになるんだろうって。結果的に出てきた査定金額は550万円。正直、5000万円近くもかけて買った家だったので、ちょっと切ない気持ちになりましたね。
売却のポイントは、まず、地元の不動産屋さんにお願いすること。なんだかんだで、地域に詳しい人がいると安心感が違います。それに、リサーチしてみたところ、時期的に今の時期はあまり不動産が動かないみたいです。だからこそ、もしかすると少し時間がかかるかもって覚悟はしてました。
通りの向こうに国道が走っているので、交通の便は悪くないんですよ。それでも、劣化の影響もあって、買い主さんに値引きを少し（80万円くらい）求められちゃって。最終的にはそれでも了承しましたけどね。まあ、これも家を手放すためには仕方ないって思うことにしました。売却ってラクじゃないけど、最善の方法を探すのがカギですよね。なんとか無事に売れてよかったかな、と思ってます。
28歳 女性 会社員
築58年の一軒家を売却してみて思ったこと
私が家を売るきっかけになったのは、なんといっても築58年という古い家だからです。正直、家の売却なんて考えたこともなかったんですが、最近周りから「そろそろ売った方がいいんじゃない？」って言われることが増えてきて、一念発起で査定を出してもらうことにしました。でも、残っているローンの残高が1350万円。どうしようかと夜も眠れませんでした。
なんというか、夫にも相談しつつ買取か仲介がいいのか迷っていたんですけど、今の時代ってネットでいろんな不動産屋さんに一斉に出せるんですね。これは便利だと思いました。いろんな会社の価格を比較して、結局1300万円で売却することに決めました。オーナーが変わった後は、もうその人の自由だからって言う安心感もありました。
それにね、売却したお金をどうにかしようとしている父親がいて、笑っちゃいますよね。彼が考えてるのは、自分の住んでいるところをリフォームすることで、その資金をうちの家の売却代金から出してくれって言われました。なんだかなあ、って思いますけど、家族ですし、少しは協力しなきゃなって思ってます。
あれこれ考えてたけど、無事に売ることができたし、なんだかんだ言ってもホッとしています。いずれにせよ、家を売却するって大きなステップですもんね。いくつかの方法があることもわかったし、知識が増えてよかったです。もし同じように古い家のことで悩んでいる方がいたら、勇気を出して一度査定してもらうことをお勧めします。
44歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
