査定金額だけでなく、実際に土浦市で家を売却した人たちの口コミも紹介しているので、売却をお考えの方は参考にしてくださいね。
住宅の売却は大切な決断ですから、自分でしっかり情報を集めて判断することが大事です。
査定価格の背景や流れを知ることは、理想的な売却を実現するための第一歩ですよ。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
土浦市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
550～ 5600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8.46～ 40万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
土浦市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築1年の家の売却で驚きの結果に！
私は土浦市にある築1年の家を2000万円で査定してもらいました。某不動産会社に査定をお願いしたんですけど、正直、そんなに高く売れると思ってなかったんで驚きましたね。実際、ちょっとばかし不安もありました。が、査定額を聞いて「これなら行ける！」とテンションが上がりました。
友人も「最近の家の査定って意外と高いんだね」と感心していました。この家には色々と思い入れもあったけど、賃貸にするには維持費とか色々かかっちゃいますしね。やっぱり空き家のままじゃもったいないですし、売ることにしました。
それにしても、家を売るって本当にたくさんのことを考えなきゃいけないんですよね。私も初めは「手元に残った500万には税金がかかるのかな？」なんて途方に暮れてました。でも、不動産担当の方が詳しく説明してくれて、心配も少し和らぎました。
売却が決まった後、不安定な気持ちも少しあったけど、担当者が「大丈夫ですよ、こちらでしっかりサポートしますから」って言ってくれて。ほんと、頼りになりますよね。
最後に、もし家を売りたいと思ってる方がいたら、一度査定してみるといいかも。自分の資産の価値が分かるだけでも、かなり有意義な経験だと思いますよ。私もこれからどう活用しようか、色々と考えるのが楽しみです。
40歳 女性 派遣社員
予想以上の価格で売却成功！
僕たち夫婦、セカンドハウス扱いで購入していた築3年の家を離婚に伴って手放すことになったんです。最初はどれくらいの値段で売れるものか不安でした。使っていた家がまだ新しいこともあって、相場を調べるとけっこう高く売れるらしいとは聞いていたんだけど、実際どうなんだろうと半信半疑でしたね。
査定をお願いしたところ、びっくりですよ！2400万円なんて結果が出て、「こんなに高く？」って驚きました。正直、無駄な労力かけるのは避けたかったので、サクッと決まってほしいなぁと思ってたんです。で、やっぱり築3年の新しさがポイントだったみたいですね。売れる可能性、ほんとに広がってる感じがしました。
売却してしまえば、その後のことは買った側の自由で、こちらがあれこれ関与する必要はないと聞いて、ちょっと肩の荷が下りました。新たな生活を考えると、こうした安心感って大事ですよね。
あと、売却益の使い道もじっくり考えてみようかなと。この先の人生、予想外に自由度がグンと上がった感じがしてます。権利が移ってから一切トラブルに巻き込まれないというのも、売主としては嬉しい限りです。
皆さんも、築年数が浅い今のお家があるなら、一度査定してみるのもありかも。思った以上の収入になることもあるんですね。僕も実際、投資とか全然考えてなかったけど、こういうのを機にライフプランをもう一度見直すのもありかな、なんて思ったり。
27歳 男性 パート
築2年の家を売却して感じたこと
私がお持ちの家は築2年の新しさもあり、最初の売却査定は2400万円という結果になりました。実は、思ったより高い値段だったので正直少し驚きました。今、家の価格が高騰していると聞いていましたが、やっぱりあまり下げなくても売れるんだなと実感しました。
とはいえ、仲介を通すと希望の金額で売りに出すものの、売れるまでには時間がかかることがあるそうです。まだ私の場合は結果が出てないんですが、じっくり待つつもりです。すぐに現金が欲しい人にとってはちょっともどかしいかもしれません。それに、個人的な事情で離婚後に旧姓に戻した友人がいて、その後名義変更をするのは大変だったって話も聞いてたので、事前にしっかり手続きも確認してます。
不動産屋さんを選ぶ際には、いくつかの業者から合い見積もりをとることにしました。友人から「全然問題ないから数社に聞いといたほうがいいよ」とアドバイスを受けていたので、手間がかかると思いつつやってみたんです。結果的に、納得のいく条件で話が進められるようになりそうで、これもしてよかったです。
売却を考える時、一番心配なのは「いくらで売れるか」ですよね。でも、焦らずに色んな意見を聞くと大体の相場が見えてくるので、少しホッとしました。今後の新たな生活に向けて、納得の売却をしたいと思っています。
40歳 男性 会社員
土浦市での家売却、考えるべきこと
土浦市で築3年以内の家を売却するにあたって、まず最初に思ったのは「どれくらいの額になるのか？」ってことでした。私の家の場合、査定額は1700万円で、ちょっと驚きました。最近の不動産市場を調査して、これが妥当かどうか確認しましたが、周辺の相場とも大きくは離れていないとのこと。やはり、自分の家には愛着があるから、客観的な視点を持つのは難しいですね。
私たち夫婦の名義であるこの家、実は親が施設に入る予定で、住む人がいなくなるんです。先に考えたのは賃貸に出すこと。空き家のまま置いておくと維持費だってかかるし、どうにか収入を確保したいと思いました。ただしすでに法律でレインズ登録が義務付けられているなど、いろいろと手間もありそう。賃貸にしてもらえるならそれが一番いいんですが、やっぱり不動産会社にいろいろ確認しないとですね。
家のローンも500万円残っていて、これも一括返済できれば気が楽になります。そのためにも慎重に話を進めないと。しかし、査定額の1700万円がどれほど価値があるのか、もう少し調べたかったですね。売るからには最善の方法を選びたいもんです。
なにはともあれ、この家は私たちにとって大切なものでした。売却を考えるって、ただ単にお金のことだけじゃなく、感情や思い出も絡むんだなぁと実感しました。やっぱり、私と同じ状況の人も少なからずいるだろうし、その気持ち分かりますよ。
56歳 会社員 男性
築浅の家を売ったらこんな金額に驚き！
最近、土浦市で築3年以内の家を売却することになりましてね。家の査定金額がいくらくらいつくのか、正直ドキドキでした。で、出てきた金額がなんと2200万円！これにはびっくりしました。理由なんて考えるといろいろありますが、築年数が浅いことと場所が良かったんだなぁと自分なりに納得しました。でも、ちょっとした問題もあって、実はその家に少し傾きがあったんですよ。不動産屋さんとのやり取りで、購入者の方にそのことがちゃんと伝わっているのか不安にはなりました。でも不動産業者から「このくらいの傾きなら大丈夫ですよ」って言われて、納得することにしました。
売る側の私としては、代金から仲介手数料として80万円近く引かれちゃったのがちょっと痛かったかな。でも、誰かから見れば、「そういうものだ」っていう意見もありますよね。本当に、人それぞれですね。でも、手元に2200万円が入るなら、まあ良しとしましょうか！私も最初は家の価値がそこまでつくわけないと思っていましたし、最悪2000万円以下も覚悟してましたから。売却には大金が動くわけですが、自分の家がこんな風に評価されると鼻が高くなりますよね。
やっぱり、家を売るというのも面白い経験だなと思いました。手放すことに抵抗はあったけど、次のステップに進むにはこういう決断も必要なんだと実感しました。不動産業者さんとのやり取りも結構スムーズにできて、意外とスッキリした気持ちになりますよ。皆さんももし家を売ることがあったら、意外な発見や、自分の家がどう評価されるかを楽しみにしてみてください！
28歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
