マンションの売却を検討中の方にとって、どれくらいの査定金額が期待できるのか気になりますよね。
また、実際に査定を受けた人たちの口コミも紹介していますので、参考にしてくださいね。
板橋区でのマンション売却を考えている方にとって、有益な情報をお届けできるよう心掛けています。
皆さんの売却活動の一助となれば幸いです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
板橋区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
660～ 9000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10.15～ 125万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
板橋区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
板橋区でのマンション売却体験
最近、築8年が経ち、そろそろ売却したいと思った私のマンションについて相談しました。はじめは正直なところ不安でした。買ったときとは違い、内装もかなりボロボロになっていて、改装が必要な状態だったんです。でも、友人に紹介された不動産会社の担当者がとても親切で、まずは購入価格より高めの値段で物件情報をアップする方が良いとアドバイスをくれました。正直、それでどのくらいの反響があるのか半信半疑でしたが、結果としてステキな成果に結びつきました！
部屋の特徴やターゲット層もばっちり絞り込み、明確にしてもらったことで、興味を持った方と出会えました。驚いたのが、最初の提示価格が3150万円で、当然ながら値引き交渉もあり、最終的に3100万円で売却できたことです。ああ、やっぱり専門家の意見を聞いて良かったなって思いました。スピード感を持って対応することが、本当に大切なんだと痛感しました。
この経験からわかったのは、築年数が経っている物件でも、地域の良さや住み心地の良さに魅力を感じてくれる人は必ずいるということです。最初は不安でいっぱいでしたが、板橋区の環境や周辺の便利さを信じて、購入価格よりも高めで挑んでみて本当に良かったです。売却活動を応援してくださった不動産会社にも感謝の気持ちでいっぱいです。
40歳 会社員 女性
板橋区マンション売却の体験談
板橋区のマンションを売却したいと思ったきっかけは、在宅勤務が増えてきたためですね。なんかリモートワークって、意外に家の中での動線が重要なんですよ。子供が保育園にまだ通っていないうちに、もっと適した環境に移る方がいいんじゃないかと。
物件を売るのは初めてだったんで、正直、どうしようかすごく悩みました。でも、賃貸の担当者が前にすぐに入居者を見つけてくれた経験があって、なんとかなるんじゃないかなと。売却金額の設定は、住宅ローンの残りを考えながら2300万円に決定しました。相場も考慮していたので、この設定が妥当か心配だったんですが、担当の方に相談したら、「これはいい感じですよ」と言ってもらえて安心しました。
住み替えを考えていることもあり、次のステップとして中古マンションの購入を検討し始めました。ここもやっぱり担当者に相談したんですけど、意外とスムーズで驚きました。正直、中古マンションって手続きが面倒くさいんじゃないかと思ってたんですけどね。
嬉しかったのは、不動産会社からの立ち会いや手続きが迅速で、約2週間でいくつかの会社から金額の提示をもらえたことです。最初は本当に売れるのか心配で仕方ありませんでしたが、思っていた以上に話が早く進んだので、良かったです。
何にしても、「早く売る」ことができたのは大きなメリットでした。自分の条件をしっかり押し出したことで、無理なく進められたのは本当に安心しました。マンションの売却って、もっと時間がかかるものと思ってたんで、正直拍子抜けしちゃった感じもありましたけど（笑）。
41歳 会社員 女性
板橋区でのマンション売却が大成功でした
去年、築10年の板橋区のマンションを売却することになったんだけど、実際のところ驚くほどスムーズに進んで驚きました。売却価格は5100万円で、思っていたよりも高くてびっくり！最初は不動産業界ってなんか複雑そうで、ちょっと不安だったんだけど、親切に対応してくれる業者さんに恵まれてすんなり決まりました。
広告を出すのも含めて、売却活動は大体半年くらいで完了しました。この期間で売れるとは正直思ってなかったので、助かった感じです。売却額に関しては、初めは他の物件と同じくらいかなって感じだったけど、もう少し頑張れないかと相談したら、不動産会社が掛け合ってくれて、結果的に良い金額に。これは嬉しかったですね。
売却が決まる前、業者の方がしっかりと数字の根拠やら、地域の実績や需要の動向なんかを説明してくれたので、とても納得できました。賃貸業者に鍵を預けたら、すぐに内見ができるようにしてくれたし、インターネットに物件情報を掲載してからの動きが速くて、安心して任せられました。
物件を見に来る方とのやり取りは主に業者さん経由だったんですけど、メールや電話で頻繁に連絡をくれるので、何の心配もなく進められたのが良かったです。名前の知れた不動産会社だったこともあって、その信頼感も手伝って、最終的な決断もスムーズに行えました。これから売却を考えている方、私も心配だったことがあったけど、みんな親切だし、頼れる業者さんと出会えれば大丈夫です！
31歳 会社員 女性
板橋区マンション査定の体験談
昨年、築10年ほどの板橋区のマンションを売却することになりました。以前から子どもの教育環境を考えており、より便利なエリアへ移住を検討していたんです。まずは、気になる査定額を知るために査定をお願いしました。驚いたことに、提示された金額は約2,200万円！築10年経ってもこれだけの査定額をいただけたのは正直ホッとしました。
ところが、実際に売却に向けて動き始めると、色々と準備が必要で少々手間がかかることに気が付きました。スケジュールを立てるのも一苦労で、ここは本当にプロにお任せしてよかったと思いました。担当者は東急リバブルの仲介サービスから選んだのですが、その決め手はやはり担当者のお人柄。やはり、信頼できる方がいると心強いですよね。細かいサポートを惜しまずに提供してくれたので、とても助かりました。
内見の日程調整や契約の流れなど、正直言って頭がパンパンになりそうでしたが、スタッフの皆さんの専門知識に支えられて、無事に進むことができました。内見対応も丁寧で、発見できなかった自分の家の良さを引き出してくれて感激でした。
売却する流れそのものは大変でしたが、今振り返ると「経験して良かった、ありがとう」って気持ちです。手続きが全て完了した後、想像以上にスムーズに新しい生活に移行できたのも、担当者がしっかりと引き継ぎをサポートしてくれたおかげですね。東急リバブルには感謝の気持ちでいっぱいです。
56歳 パート 女性
価格交渉のサポートが決め手になったマンション売却体験
板橋区のマンションを売却するにあたって、私は築12年の物件の査定をお願いしました。最初にいただいた査定金額は、なんと1900万円でした。正直、自分の想像以上の金額で、とても驚きました！この価格には、きちんと理由があるってことが説明されて、納得できました。でもやっぱり価格設定って難しいですよね。私の場合は、不動産会社のサポートがあってこそ、この価格で売却が進むことができました。
他にも驚いたのは、購入希望者が複数現れたこと。人気があるのか、物件を見に来る人が次々と。それのおかげで、ちょっとした価格交渉もあったんですが、不動産会社がプロとしてしっかりと対応してくれて、最終的には納得のいく価格での契約に至りました。このスピード感には本当にびっくりしました。売却までの流れもとてもスムーズで、まさにプロがいるからこそだなと感謝しています。
ところで、離婚を機に一度マンションを出たんですが、前妻がそのまま無償で住み続けるという条件だったんです。その間に、私は別の住まいを探していたので、少し複雑な気持ちでした。でも、不動産会社の方が賃貸の仲介もスムーズに引き受けてくれて、いろいろ助かりました。
やっぱり、マンションの売却って簡単じゃないですよね。担当者との相性も大事だし、私もそのおかげで、信頼できるパートナーに出会えたと思っています。また、物件をスムーズに見てもらうための計画やスケジュール管理もちゃんとしてくれてたので、ストレスがぜんぜんありませんでした。
最初は不安もいっぱいでしたが、プロのサポートがあるとここまで安心できるんだなって実感しました。これから売却を考えている方にも、ぜひ信頼できる不動産会社を選んでほしいです。
39歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
