小平市の住宅はいくらで売れるのか、このページでは築20年程度の家の売却事例や住宅の売却相場を詳しく紹介しています。
物件の特徴や周辺環境によって価格は異なりますが、実際の事例を基に参考にすることで売却の際に役立つはずです。
家の売却をスムーズに進めるために、是非チェックしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
小平市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2900～ 16000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
20.69～ 47.83万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
小平市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
小平市で築20年の家を売却した話
住宅を売却するって、大きな決断ですよね。私も最近、築20年の小平市にある家を売却することになりまして。最初はなんか不安だったんですよね。これ、きちんとした価格で売れるんだろうかって。そこで、知り合いの不動産会社に相談したんです。彼らは信頼できるので、大丈夫だろうと思って。
家の価値がどれくらいなのかを知りたかったので、いくつか不動産会社に査定をお願いしました。その結果、市場の動向もあって思った以上に高額になるって聞いて、驚きました。最初に見積もりを受けたのが6000万円で、「おぉ！それってかなりじゃない？」って感じでしたね。築22年近く経ってここまでの値段がつくと思わなかったです。
しかし、売却の過程ではちょっとしたトラブルもあったんです。不動産会社の担当者が、購入検討者への情報提供が不足していて、「この築年数だったら、もっと古く見られていたかもしれませんね」とも言われ、焦りました。でも、幸いなことに問題なく進めることができました。
親から土地も家も一緒に渡されたんですけど、「継いだのはうれしいけど、売却時はどうしよう？」とちょっと悩みました。でも、担当者いわく「法律でレインズ登録っていうのもしているので安心してください」と言われて、ちょっと安心しました。
最終的には、ちゃんと高値で売れる見通しが立ってホッとしました。この経験を通じて、不安を感じている方がいたら、「緊張せず、まずはちゃんとした査定を受けるのが大事」と言いたいですね。
43歳 男性 会社員
思いがけない売却額に感動！
先日、私たち夫婦の名義で持っていた築21年の家を小平市で売却することにしました。正直、30年以上も住み続けた家を手放すのは感慨深いものがありましたが、子供たちも独立して広すぎる家に二人で住むのはちょっと大変で…。そんなわけで、思い切って売りに出したんです。
最初はどうなることかと不安でしたが、地元の不動産屋さんに頼んでみることにしました。私は地元を知り尽くしたプロのサポートを受けるのが一番いいと思ったんです。実は私の親もこの町で長年暮らしていたので、そのあたりも考慮してもらえてありがたかったです。
ところが、査定の金額を聞いたときには本当にびっくりしました。3200万円ですよ！築21年の家なんてそんなに価値があるとは思っていなかったですからね。なんか、地元の価格上昇の恩恵を受けたみたいです。
家の維持費や固定資産税のことを考えると、早めに売却して正解だったと思います。ただ、親子リレーローンがまだ残っていることもあって、その辺りの手続きはちょっと複雑でしたね。でも、その話も不動産屋さんが丁寧にサポートしてくれたので、スムーズに進めることができました。
皆さんにアドバイスしたいのは、売りに出すときには絶対に一件だけじゃなくて、ちゃんと比較することが大事ということです。ケースバイケースで売却益も変わるので、ぜひプロに相談してから決めた方がいいです。私も今回の経験を通じて、信頼できる人に頼るのが一番だと改めて感じました。
60歳 女性 パート
築20年超！小平市で家を売るってどうなの？
私たち夫婦もついに、築21年の家を小平市で売却することになったの。転勤先で月9万の賃貸一戸建てを契約済みだったから、早く引っ越して新しい生活を始めたくてね。でも、古い家を売るって想像以上に大変でしたよ。
はじめに不動産業者さんに査定してもらったら、驚くことに3300万円と提示されたんです。えっ、そんなに？！と思ったけど、実際に売れる金額かどうかはわからない。だから、さらに他の査定会社にも依頼してみました。それが大正解！80万円引きのオファーをくれたところもあって、結局その業者さんにお願いすることに決めました。
でもね、ここで一つ迷ったのが、家の状態。見た目を良くするために掃除やワックスがけをした方がいいのかどうか。結論として、最低限の掃除はしておくことにしました。だって、どんなに古い家でも第一印象って大事ですもんね。特に水回りは気になる部分ですから、汚れを落としておくだけで少しは印象が良くなったはず。
そして、実際には出した価格で売ることはできなかったけど、思っていたよりも早く売却が完了してホッと一安心。これで心置きなく新生活に踏み出せます。
皆さんの中にも、古い家を売ろうと思っている方がいるかもしれませんが、何が最適かは本当に状況次第。でも、私みたいにまずは査定をいくつか比べてみると、新たな発見があるかもしれませんよ！
40歳 女性 派遣社員
小平市の家、思わぬ高額で売れました
離婚をきっかけに小平市の家を売ることになって、最初は不安でいっぱいだったんです。築21年の家だし、場所もなんとなく地味だと思っていましたから。だけど、いろいろ調べてみるとこの地域の不動産市場が思ったより活気があることがわかって、ちょっと安心しました。でも、実際どうなのかはやっぱりプロに聞かなきゃね。
そこで、まずは個人経営の不動産屋さんに相談してみました。やっぱり地域密着型だけに、詳しい情報が得られて良かったです。親身になって話を聞いてくれる彼らのおかげで、不安も少し減りました。でも、時には大手の不動産屋も考慮に入れた方がいいって言われて、一度だけ大手不動産会社にも依頼を出しました。
結果としては、両方から出た査定額がほぼ同じで、最終的には1600万円という金額で売れることになったんです！正直、驚きました。築21年も経っているのに、こんなに価値があるんだって。小平市の需要の多さに感謝ですね。やっぱり聞くところがたくさんあるのは大きい、いろんな意見を聞くことが大事だと感じました。
気になる瑕疵責任や譲渡益についても、それぞれ不動産屋さんで丁寧に説明してくれて助かりました。特に大手の方は資料もしっかりしていて、細かいところまで教えてくれたので納得感がありました。不動産売買で起こりやすいトラブルとしてよく聞く「抜き」「飛ばし」「囲い込み」なんて話も説明してくれたので、安心して進められました。この経験を通じて、不動産売却のプロセスって本当に大事なんだなって、そう改めて感じました。
39歳 女性 会社員
小平市の家を思い切って売却！驚きの査定額は…
先日、小平市にある築21年の我が家の売却を考え始めたんです。最初は正直「こんな古い家、売れるの？」って不安でしたね。でも、どうしても家の査定額を知りたくて、まずはインターネットで調べたら、なんとまあ驚いたことに、査定額が4500万円なんて情報を目にしちゃったんですよ。そこで、「本当なのか！」と俄然やる気が出ちゃいました。
それから、いくつかの不動産会社に査定を依頼してみたんだけど、聞いた話と見積もりにはやっぱり違いがあるもんなんですね。高く売る方法ってどんなんだろうと、知りたい方がいらっしゃったら、まずは複数社の査定を比較するのをお勧めします。買取と仲介の違いなんて最初は全然わからなかったけど、買取だと不動産屋がそのまま買い取ってくれるから、手間が省ける分、査定額が少し下がることもあるらしいです。一方、仲介は時間がかかるけど、高く売れる可能性があると教えてもらいました。
さて、どうするか。それを考えているとき、何か家に不具合があった場合の対処法についても気にかかってきました。クレームがついたとき、「そんな話は聞いてない」とか言われたら嫌だなと。でも、不動産屋さんに聞くと、基本的に売却後の利用については買主さんの責任で、売主は特に対応する義務はないらしいのです。ほっとした気持ちになりつつも、なんか気持ちは軽くなりました。
実際、こっちが全部のお世話をする大家みたいにはならなくて済むから、そこは安心しました。そして、売るかどうかは慎重に考えた結果、買取を選びました。確かにちょっと値は下がったけど、手間が減るし、まだまだ自分の時間を大切にしたかったですから。
他にも、家を買ってすぐに売却する人や、知識もあまりなくて困っている方がいたら、まずは私のように、情報をちゃんと集めてみるのが大事です。あなたも小平市で家を売るときは、あわてず、焦らず、いろんな選択肢を考えてみてくださいね。
30歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
