このページでは、府中市の築20年前後の家売却査定について、実際に売却を経験した人たちの口コミ体験談を紹介しています。
家の売却は人生において大きな決断なので、少しでも役に立つ情報を集めたいところです。
これから家売却を検討している方は、口コミを参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
府中市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2000～ 22000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
22.22～ 52.94万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
府中市・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
家を売却するときのドキドキ体験
私の住んでいる家も築20年になったので、そろそろ売るタイミングかなと思ってました。でも、3500万円っていうのは正直少し高い気がして不安でした。やっぱり価格設定は大事ですよね。この価格で本当に買い手が見つかるのか、ドキドキしました。
ある日、不動産業者から「買い手が見つかったんですよ！」と嬉しい連絡があったんです。驚くと同時に、やっぱりプロに任せてよかったなと実感しました。買主さんからは早くリフォームをしたいと言われ、手付金を払って本契約前にリフォームを始めてしまうというケースに。本当に売れたんだなと実感しつつ、ちょっと寂しい気もしました。
確定申告もしっかり済ませて、税金については心配なしでした。でも、不動産売買って「抜き」「飛ばし」「囲い込み」なんていうタブーもあるんですね。私はラッキーにもスムーズに進みましたが、初めて知ることばかりで不安もありました。何も知らずにトラブルにならなくて、本当に良かったです。
そして、ついに引越しをすることになり、新しい生活が始まりました。なんだかんだで色々あったけど、無事に家を売れて本当に良かったです。今思えば、この経験で不動産のことに詳しくなれたのは大きな収穫でした。
37歳 男性 派遣社員
中古戸建ての売却で感じた意外なハードル
家を売るって、なんか簡単に考えてたけど、実際やってみたらいろんなことがあるものですね。私は府中市で築19年の家を売ることになったんだけど、ちょっと大変なことが出てきて少し驚いた。なんとか売れると思ってたんだけど、売却価格の設定でけっこう迷いました。
まずは査定ですよね。2200万円って額が出たんですが、「これって妥当なのかな？」って正直不安でした。でも、私の家は国道に近くてアクセスはいいんですよ。だから、ちょうど良いお値段かなと思うようにしました。でも、買い手が決まってたのかわからないまま引っ越していいのか悩みました。結局、買い手が決まってからの方がスムーズだと学びました。
それから、売却後のクレームについても考えさせられました。2月中旬に売却したんですけど、その後に仲介から「一階の無垢板床にちょっとしたシミがあるよ」って連絡があったんです。除湿剤がこぼれちゃったものなんだけど、これって私が修理しないといけないのかなと。仲介に聞いてみたら、今回は特に問題ないって。でも、売却後のこんなトラブルって予想してないからびっくりしますよね。
とはいえ、色々な手数料を計算して、ローンの残積も減らしたいっていうのが本音です。ローンの残積1350万円残ってて、これが売却で解消できるかどうかも気になるところ。売却の決断って、思ったよりも複雑なものだって実感しました。みなさんも、家を売るときには少し慎重になった方がいいかもしれません。私はそう思いました。
56歳 会社役員 女性
府中市の自宅売却で得た思わぬ価格！
府中市に住んでいた築22年の家を、いよいよ売却することにしました。最初は「まあ2000万円くらいで売れればいいかな」と思ってたんですよね。でも、実際のところは色々と心配事もあって、とくに家の傾きについてはどう説明するのかちょっと悩みました。
不動産の担当者とも話し合いまして、購入者には傾きについてきちんと説明してもらうことに。そして、譲渡益が出た場合も気になっていたんですが、売却に際して使った費用はちゃんと引けるので安心しました。これって車を売るのと同じ感覚ですよね。私は「そんなに売り急ぐ必要もないし、納得できる価格が付けばいいや」って考えてたんですけど、不動産会社もちょっとだけ強引に感じました。仲介手数料が欲しいのかな…？なんて思ったこともありましたよ。
最終的には2000万円で売却が決まって、胸をなで下ろしました。ご近所との関係も大事ですからね、ここのところもちゃんと考慮してくれた担当者には感謝です。新しい買い手がどんな方かはあまりわからないけど、きっと気に入って住んでくれるでしょう！もしこれから売却を検討している方がいれば、あまり急がずに信頼できる担当者さんを探すことをお勧めします。結局はそれが最大のポイントだったなと思いました。私もそうでしたが、うまくいった後の安心感はやっぱり違いますから！
49歳 男性 会社役員
築21年の家、売却してみた結果は？
家を売却するなんて、最初は全然想像もしてなかったんですよ。でも、急に転勤が決まっちゃって、引っ越し先はもう賃貸の一戸建てを月9万円で契約しちゃったんです。意外とあっという間に家を売る決断をしなきゃいけなかったんですよね。
結局、府中市にある築21年の我が家を売りに出しました。査定に来た不動産会社の方曰く、4000万円くらいが妥当な値段だということでした。正直、ちょっと驚きました。そんなに価値があるんだって。
家を売る際に、「レインズ」っていう不動産情報ネットワークに物件を登録したんです。これが意外とすごく便利で、どの不動産屋でも物件を見てもらえるので、たくさんのお客さんが我が家を見に来てくれました。
しばらくして、なんと買い手が見つかったんです。この方がリフォームをしたいと早期に手付金を払ってくれて、まだ契約もしてないのにリフォームが始まったのには、ちょっとびっくりしましたね。夢のリフォームができる！って思うと、私もワクワクしました。
ただ、一つ心配なのが家を売却して利益が出た場合の譲渡税なんですよ。誰だって、手元に残るお金をなるべく多くしたいですよね。でも、どうやらプラスになった場合にだけ支払うもので、もし利益が出ないなら心配しなくていいみたいです。
売却までかなりの時間がかかるかと思っていましたが、意外とスムーズに事が運んで何だかほっとしました。離婚して旧姓に戻した後の名義の変更とか、心配してたこともあったけど、意外とそんなに難しくなかったんです。わからないことがあっても、不動産屋さんが丁寧にサポートしてくれました。
やっぱり専門家に頼るのが一番ってことですね。私と同じようにお家の売却を考えてる人、けっこういるんじゃないかなって思います。やっぱり、一人で悩むより頼れるプロに任せた方が良さそうですよね。
33歳 会社員 女性
府中市で築22年の家を3700万円で売却！そのプロセスとは？
私の家の売却話なんですけど、最初は3700万円で手放そうと思ってたんです。で、実際に売るまでには3〜6ヶ月ぐらいかかるかも、っていう噂は聞いてたんですが、実際にその通りでしたね。
最初の頃は、不動産市場がなかなか動いてなくて、「本当に売れるのかなぁ」って正直不安になったりもしました。でも、そこで焦って売っちゃうのも良くないよな、と思ってね。良い値段で買ってくれるところをじっくり探し続けました。
で、売却の途中で思ったのは、やっぱり不動産屋さんを何社も当たることかな。合い見積もりをとれば、各社の対応や提示条件の違いが分かってきて、最終的に話しやすくて信頼できる会社を選べました。まぁ、これも手間はかかるんですけど、結果的には3700万円っていう納得の価格で売ることができたんで、大成功だと思ってます。
それから、面白いことがあったんですよ。実は、買い手さんがけっこう急いでて、早くリフォームを始めたいらしく、なんと本契約前に手付け金を払ってリフォームを始めてもらったんです。こんなこともあるんだなぁ、と驚きました。でも、買い手さんも満足してくれたみたいで、円滑にことが運んだので良かったです。
結局、府中市で築22年の家の売却は、じっくり考えて、多くの不動産屋さんに相談して良い結果になったなぁって思ってます。お金のことはもちろん、対応のいい会社を見つけることが一番大事だって学びました。
58歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
