ここでは、家売却の査定についての情報や実際に売却を経験した方々の口コミ体験談を紹介します。
売却を検討中の方にとって、具体的な体験談が大きな参考になるはずです。
家の価値を知りたいけど、どこから手をつけたらいいかわからないという方、このページを読んでみてくださいね。
査定のプロセスや体験談を通じて、少しでも不安を解消できる手助けになれば嬉しいです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・柏市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1700～ 38000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
17.89～ 70.83万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・柏市での家売却・査定を経験した人の口コミ
柏市での家売却査定体験談 – 築3年の家をどんな感じで売る？
柏市で築3年の家を売却することになった経緯をお話しますね。いやー、正直に言うと、4000万円で購入した家に住むのは最初の期待とは違って、ちょっと窮屈に感じてしまったんです。で、この感覚が少しずつ後悔に繋がって、そこで引越しを考えるようになりました。
実は、この家は私の実親の名義の土地に建てたものなんです。だから、売却についても少し慎重に考えました。近所の方々への評判も気になりましたね。いくら「トラブルは買主が解決する事」としても、売った後に「あの人はよく分からない団体に家を売った」なんて思われたら、それはそれで何か嫌だなと。でも、家を手放すかは自分の思いと条件優先で進めた方がいいですよね。
そんな考えのもと、買取をお願いすることにしました。このプロセスが意外とスムーズで驚きました。一番のポイントは、自分が納得できる金額で交渉を進めること。査定額がどうしても希望に届かない場合は、業者としっかり交渉してみる価値があります。結局、欲しかった金額にかなり近い額で取引がまとまりました。
この一連の体験で感じたのは、家を売るって、ただ金額や条件で片付けるものじゃなくて、自分の気持ちを整理するプロセスでもあるんだなってことです。引越しに伴う不安は確かにありますが、新たなスタートのために思い切った決断をした自分自身を少し誇りに思えました。
41歳 男性 派遣社員
築2年の家を高値で売却するチャンスを逃すな！
私たちが柏市に築2年の家を購入したのは、まだ最近のことでした。でも、時間の経過と共にちょっとずつ不具合が出てきたんです。そこで、「今思い切って売却した方がいいんじゃないか？」という考えが浮かびました。家も値上がりしているし、そんなに値下げしなくてもすぐに売れそうな感じがするんですよね。
とはいえ、実際に売却となると住宅ローンのことが頭をよぎります。たくさん残ってますし、譲渡益が出たら譲渡税も支払わないといけないし。でも、内覧に来た人がいい印象を持ってくれたら、きっといい方向に進むんじゃないかと期待しています。
売却には配偶者の協力が必要なんです。何かあるたびに一緒に話し合うことは大事で、共有も連帯債務もあるので、しっかりとサポートをし合う関係でいたいです。
実際、売却のために業者に査定をお願いしたところ、3900万円という予想以上の金額を提示されました。ただし安心はせず、数社から見積もりを取ることが重要ですね。結果、予算計画の見直しなど良いタイミングで考え直せました。私も同じように、家を手放す際はきちんとプランを立てることが大切だと思いました。
もしこれを読んでいる方が同じように家の老朽化を心配されているなら、私と同じように売却を検討するのも一つの手かもしれません。市場を見ながら良いタイミングを見極めようと思います。家をみんなに愛されるようにな所を貸してもらって、次のステップへ進む準備ができました。
44歳 女性 会社員
柏市で築2年の家を2600万円で売却した体験談
築2年の家を手放すなんて、自分でもちょっと驚きました。2600万円で売却することになったんですが、これが適正価格なのか本当に気になるところ。最初は他の不動産屋さんにも見積もりをお願いして、合い見積もり全然オッケーしてみたんです。正直、不動産の反響がどうなのか全然分からなくて、少しドキドキでした。
皆さんも経験あるかもしれませんが、値引き交渉って結構ハードです。最終的には80万円の値引きでまとまったんだけど、これってどう思います？もともとこの価格で大丈夫なのか、悩むところですね。加えて、売却したお金で次のステップに進むとしても、エアコン代や引っ越し代など、新たな費用も出てくるっていうのがちょっとプレッシャーですよね。
近隣との関係も大事にしたいから、次に移る先では犬や猫とか飼いたいなと考えていて、でも匂いや騒音の問題で悩むところです。同じように感じている方もきっと多いと思うんですけど、やっぱり住環境をきちんと考えないとですね。
このプロセスを通じて、不動産の世界って本当にいろんなことを考えなきゃならないんだなと痛感しました。ちょっとした不安もあるけど、新しい生活が楽しみです。
28歳 会社員 女性
家売却の不安やトラブル解決のために知っておきたいこと
家を売るってやっぱり色々ドキドキしますよね。私もつい最近、築2年ちょっとの柏市の家を5100万円で売却しましたが、その過程でいろんなことがありました。最初に売却を考える段階では、そもそもどうやって評価額を出すのかもよくわからなくて。でも何とか情報を集めて、仲介業者さんに頼んで査定してもらいました。ちょっと高く売れたかな？と思ったけど、実際売り急いでいたわけじゃなくて、ちょうど良い時期に売れたからよかったなと感じています。
ただ、売却後に少しトラブルがあったんですよ。一度は終わった話と思ってた家のことについて、今年2月に仲介の方から突然連絡がきたんです。一階の床に小さいけど長細いシミがあるって言われてびっくり。引越し中に除湿剤をこぼしてしまったのが原因だったんですけど、買い主には話してなかったなぁ。それで、そのシミをどうするのかっていう話になりました。でも、仲介の方からは「買主がそれに気付かず契約してるので問題ないですよ」と言ってもらって一安心。
あと、買い手さんから早くリフォームしたいって言われたんです。手付け金を払ってもらう前にリフォームを始めたいって言われた時はちょっと面食らいました。でも、お互いのスケジュールを考えて許可することにしました。何も問題が起きなければいいなってちょっと不安でしたが。
それでも一度家を手放してしまえば、自分の手から離れる問題なので、後は買主さんと仲介業者の腕を信じるしかないんですよね。「トラブルは買主が解決することになっている」って話だけど、やっぱり自分の関わったことで何か起きたら気になりますよね。
もし同じように売却を考えている人がいるなら、まずは相談できる専門機関や専門家を探してみるといいと思います。意外と親身になってくれるところもあるので。私はそれが早くできていたらもっと安心して進められたかも。売却後にトラブルがないようにするには、やっぱり準備段階からしっかり考えることが大事なんですね。
54歳 会社員 女性
柏市での家売却査定、やってみた！
柏市に築3年の家を持ってるんですが、親子リレーローンが残り20年もあるってことで、ちょっとどうしようか悩んだんですよね。親も今後は施設に入る予定で、誰も住まなくなる家をどうにかしないとって思いました。そこで、「売却がいいんじゃない？」ということになり、早速査定をしてみたんです。
まず、最初は3000万円くらいで売れるかなーと期待してました。だって、築3年じゃないですか？まだ新しいし、単純に高く買ってくれるところに売りたいなーって感じで！でもネットでいろいろ調べてみると、方法もたくさんあるんですね。買取か仲介か、正直迷ったんですけど、どちらもメリットがあって選ぶのが本当に難しかったです。
で、フランクに話せる不動産屋さんを見つけて、まずは相談からスタートしました。正直、「どっちがいいか」ってのもあまりわからなくて。やっぱり、売るなら高く売りたいから、信頼できそうなところを重視しました。親子リレーローンのこととか、あんまり詳しくなくても丁寧に相談に乗ってくれるところが見つかって、ホッとしましたね。
結局、私の場合は仲介にしました。なんか安心感があったんですよ。仲介だと、手続きとか全部まとめてやってくれるし、余計なストレスを感じなくて済んだんです。でも、賃貸のほうがいいのかとか、いろいろ考えちゃう時もあって、定期的に不安に襲われるんですけどね（笑）。
最終的には、自分の納得できる選択ができてとても満足しています。経験から言うと、まずは気軽に不動産屋さんに相談してみるのがいいかも！私もそうでしたけど、たまに全然違う方向から良い案が出てくることがあるんで、試してみる価値はありますよ。やってみてよかったです！
53歳 女性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
