どのくらいの値段で売れるのか、他の方の経験を元に知ることができるので、売却の参考にしてくださいね。
港区のマンション市場の動向や、実際に売却を経験した人たちの声を集めています。
自身のマンションに合った査定金額を考える一助になるでしょう。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
港区・築5年前後(築4,5,6,7年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1900～ 360000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
47.5～ 4000万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
港区・築5年前後(築4,5,6,7年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
東京港区のマンション売却、納得の結果でした
築5年のマンションを港区で持っていたんだけど、希望価格の8100万円で売却することをお願いしました。駅に近い物件ってことで、築年数が経っている割にはかなりの価格で売れると思ってたんです。正直、購入したときの金額に近い値段で売れるっていうのは嬉しいですね。転勤のタイミングもちょうど良かったし、新しい勤務地に近いところに引っ越すことにしました。今のマンションを維持し続ける理由がなくなっちゃったんですよね。
こだわりたかったのはやっぱり価格。できるだけ高く売りたいというのがあって、最初に提示してもらった金額が想定した価格よりも2割ほど低かったので驚きました。でも、信頼できる担当者が「不動産会社さんの買取で進めるといいですよ」とアドバイスをくれて、約2週間でいくつかの不動産会社から提示を受けました。あの時のサポートがなかったら、こんなにスムーズには行かなかったかもしれません。
それに、売却先の提示価格で決めるのは得策でした。掲載してからしばらくは希望の8100万円だったのを、思い切って7950万円に変更すると、すぐに何名かが内見希望を出してくれました。あの決断が早期売却への道だったと思います。やっぱり価格調整って重要なんですね！内見の日には緊張したけど、皆さんが真剣に見てくれて、きっと良い人の手に渡ったんだろうなって感じます。
今回の売却は、私にとって一つの大きなステップになりました。新しい環境での生活に向けて、これからのスタートを楽しみにしています。これが私にとっての成功だと実感しました。
34歳 会社員 女性
結局、マンション売却は人で選びました。
港区にある築5年のマンションをどうしても売る必要があったんです。今年の初め、22000万円という査定を受けたときはちょっと驚きました。他の業者の査定も受けましたが、これが一番高かった。なんで高いんだろうと気になって、詳しく聞いてみることにしました。担当者の方は驚くほど丁寧で、近隣の取引事例とかマンションの状態を細かく説明してくれたんです。私もそういうのって分かると安心しますよね。
忘れられないのが、販売開始後の内覧対応です。訪問者の日程調整とか説明って、やっぱり面倒だと思うんですよね。でも、それを担当の方が迅速かつ柔軟にやってくれたおかげで、私の負担は最小限だったんです。数日後には、メールで売却用のチラシも送ってくれて、本当に手際がいいと言うか。なんだかプロフェッショナルだなって感心しちゃいました。
でも、やっぱり人で決めようと思ったきっかけは東急リバブルの査定でした。ここでも話を聞いてみたら、担当者の説明がとても丁寧で、マンションの強みや市場の動きをしっかりと説明してくれるんです。自分もこれだけの強みを持ったマンションを売るんだと思うと、誇らしい感じもしてきました。
結局、信頼できる担当者に出会えたことで、スムーズに売却まで行きつけたんです。多くの人に助けられながら、思った以上に気持ちよく終わって本当に良かったと思ってます。みんなも、やっぱり人で選ぶと安心だよって言いたいですね。
37歳 男性 会社員
港区のマンション売却、東急リバブルが頼りになった話
私が住んでいた東京港区のマンション、築5年でしたが、2800万円での売却を目指して査定をお願いしました。東急リバブルに査定してもらったんですが、なんか担当者がすぐに訪問してくれたんですよね。驚きました。
物件全体の劣化状況やリフォーム履歴、さらには近隣の成約事例を細かく見て回って、非常に丁寧な査定を行ってくれました。「やっぱりプロは違うな」と感じましたね。一緒に買い替えローンも考えたんだけど、やっぱり一安心してから次に進む方がいいと思って、まずはしっかり売却を優先することにしたんです。
まさにこの選択が正解だったと思います。東急リバブルは査定後すぐに具体的な販売戦略を提案してくれ、それがとても心強かったんですよ。それってすごく安心ですよね。いろんな素敵な方法で売却を進めてくれて、また具体的に説明してくれるから、まさに頼りになるなって感じた瞬間が多かったです。
新しい場所の土地購入にも影響が出ないように、ちょっと急いでいただくようお願いしました。「私と同年代の方だったから話しやすかったなぁ」と思って、何でも相談できたし。結果的に、納得いく条件での売却が決まり、東急リバブルのサポートには本当に満足しています。
気持ちもスッキリしたし、新しい生活が楽しみです。同じように思っている方は、ぜひ一度相談してみるといいかもしれませんよ。
27歳 会社員 女性
マンション売却で得た新しい展望
先日、築5年ほどのマンションを売却することになったので、査定をお願いしました。正直、査定金額が4900万円と聞いて、ちょっと驚いたというのが本音です。最初は、これが自分の希望より少し低いかな、と不満に思いました。でも、営業担当の方から「販売戦略によっては希望にもっと近づけるんじゃないか」といった現実的なアドバイスをもらってから、信頼できるかなと気持ちを切り替えました。
また、売却決定までのスピード感ある対応に驚きましたよ。やっぱり、スムーズに進むと安心感が違います！これから新しい生活に移るわけですが、売却後の資金は、次の生活ステージを充実させるために使いたいと思っています。正直、将来の投資にも少し興味があるので、その考えが明確になったのも大きな収穫だったかな。
今まで住んでいたマンションは景観やベランダの広さが気に入っていたので、それがちょっと惜しいなぁとも思いました。でも、住み始めてからいろいろと「こうしたい」という願いも増えてきたので、次は注文住宅で思い描いていた理想を実現しようかなと考えています。営業担当者が新築の建て替えなどにかなり親身になって相談に乗ってくれたことも、こうした前向きな決断をする確信につながりました。
こんな風に売却は私にとってまさに新しい展望への扉を開くステップになりました。今後が楽しみです。
50歳 男性 会社員
東京港区マンションを売却！経験を語ります
先日、築7年の東京港区のマンションを売却することになったんです。高い値段で売れるといいなと思って不動産屋さんに相談していたら、査定金額がなんと6700万円と言われて、正直ちょっと驚きました。最近の市場では競争が激しいと聞いていたので、早めに売ったほうがいいかなって。
最初、売却価格にはあまり拘っていなかったんですが、査定金額を聞いてからは「せっかくなら高く売れたら嬉しいかも」と思うようになりました。でも最終的には、再び東京に住む可能性もあるかもしれなかったので、そこまでガツガツはしなかったです。
売却については、母と一緒に住んでいた思い出が詰まっているので決断するのが難しかったんですよね。母とは仲が良かったので、もう一緒に住めないと思うとちょっと寂しい気持ちもありましたが、新しい持ち主を見つけることが大事だとも思って、気持ちを整理しました。
査定から売却まで、不動産業者さんとは何度もやりとりをしましたが、やっぱり最終的には担当者さんとの信頼関係が重要です。色んな人に会ったけど、安心して任せられると思える人を選ぶのは本当に大切だと感じました。
売却が完了したときは、なんだかホッとしました。これも一つのステップだと思っています。皆さんも売却を考えているなら、良い担当者さんと巡り会えることを願っています。
29歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
