マンションの売却を考えているなら、査定の参考になるような口コミも紹介しているので、ぜひ参考にしてくださいね。
世田谷区という人気エリアでの売却は、色々と気になる点が多いと思います。
査定金額の相場を知ることで、売却の計画が立てやすくなるでしょう。
シンプルに理解できる情報をお届けしますね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
世田谷区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
480～ 20000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
12～ 200万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
世田谷区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
スムーズな売却で、希望通りの金額に大満足！
私の場合は、築18年の家を売却することにしたんです。ちょっとね、父が老人ホームに入居することになって、資金がどうしても早急に必要だったんです。それで5500万円で売りに出すことにしました。このエリアだと、果たして希望通りの価格で売れるのか、ちょっと不安もありましたね。
担当者が本当にありがたくて、こちらの売却希望額をしっかり尊重してくれて、さらに購入希望者まで探してくれるんですよ。私は地方にいることが多いんですけど、それでも何もせずに安心して担当者からの連絡を待つことができました。ネット上の掲載画像も、アピールポイントを押さえてくれて、見る人にしっかり物件の良さが伝わっている感がありました。
価格設定や販売活動について、私の希望はもちろんありました。でも、やっぱりプロの意見って大事です。その担当者がしっかりとしたアドバイスをくれたおかげで、信頼感は深まりました。そして、驚いたことに最終的に希望通りの条件で売却が決まったんですね。選んで良かったなってつくづく思いました。
全体的に、売却までの流れがスムーズで、驚くほどスピーディーに進みました。これは私にとって本当に助かりましたよ。価格設定や交渉にも柔軟に対応してくれて、こちらの立場を理解してくれたのが嬉しかったです。もし同じようにマンションの売却を考えている人がいたら、この経験をぜひ参考にしてもらいたいと思います。
29歳 男性 会社員
プロフェッショナルな対応で安心のマンション売却
先日、築19年になる世田谷区のマンションを少しでも高く売りたいと思って、東急リバブルに査定をお願いしました。結果、査定額は約3,100万円と提示されました。ただ、担当者の方から「周辺の相場を考慮しても、少し高めに6000万円と設定しても内見希望者は見込めますよ」と説得力のあるアドバイスをいただきました。正直、「そうなんだ？」って少し驚きましたが、プロの言葉には信頼が持てますね。
実は、売ろうとしているマンションと今の勤務地がちょっと離れてて、不安もあったんです。でも、担当者の方が本当にプロフェッショナルで、その姿勢に安心感を覚えました。販売戦略についても、具体的にどう進めていくか提案してくれて、こちらとしても不安な点をきちんと解消できました。「これなら、任せても大丈夫かも」と思えたんです。
査定時には部屋を見て回りながら、管理費や修繕積立金、それにリフォームの履歴や設備の状態について詳細にヒアリングされました。この細かい質問ひとつひとつに、やっぱりきちんと把握して販売を進めてくれる専門家だな、と感じましたよ。
売却を進めるにあたり、やっぱり信頼できるかどうかって大事ですよね。私の場合、最初は不安が多かったけど、東急リバブルの担当者さんのおかげでその不安がすっと消えて、スムーズに話が進んでいます。マンションを売ろうとしてる方、是非一度相談してみては？
58歳 男性 パート
説得力のある説明で不安が軽減された売却体験
今年、築21年になる世田谷区のマンションを売却することにしました。コロナ禍で在宅勤務が増えて、家が狭く感じるようになったのが背景です。最初は「売れるのかな？」って不安でしたが、7500万円での売却を目指すことにしました。
相談してみた不動産会社の担当者さんがすごく頼りになる人で、話を聞いていくうちに「とりあえず登録してみようか」って気持ちになっちゃいました。彼女、内見のフィードバックを毎回くださったんです。「収納がもう少し欲しいという声がありましたよ」なんてことまで教えてくれて、それが次の内見に活かせるんですよね。家具の配置を変えたり、備え付けの棚をきちんと見せるようにしたりして、内覧数が増えていったのが嬉しかったですね。
母が脳出血の後遺症で要介護状態にあり、そのケアで忙しかったので、こういうサポートは本当に助かりました。仲介手数料についても説明が分かりやすくて引っ越し先を決めるためのヒントにもなりました。売却の時には意外に見えないところでお金がかかるんだなぁと実感しましたよ。
最初は売れるかどうか半信半疑でしたけど、その不動産会社の説得力のある説明があったおかげでスムーズにいきました。母のケアと仕事の合間をなんとかやりくりしながら、バランスよく動けたのも大きいです。心強いパートナーを得られて本当によかったです。
53歳 会社員 女性
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経験者が語る！世田谷区のマンション売却体験談
世田谷区で築20年のマンションを売却することになって、最初はドキドキでした。友人から聞いた話だと、売り出す価格も重要だけど、それ以上に不動産会社の担当者との相性が大事だと。そう、最初からこの売却も簡単じゃないなって覚悟してました。
最初に見積もってもらった価格は7400万円。自分としてはまあまあかなって思ったけど、これで売れるかどうか心配。世田谷区って結構ライバルが多いところだし。ちょうど私が会社員をしてる勤務先の近くでも取引している三井のリハウスさんに相談したんです。彼らが一番丁寧で、しっかりとこちらの話を聞いてくれました。
それに、担当者の人と会ったのは5〜7回程度かな。けっこう多いほうだと思うけど、その分信頼関係が築けたし、安心感がありました。やっぱりこの世界、直接会うことで互いの信頼が深まるってありますよね。営業マンって要は「いい距離感を保ちながら、しっかりサポートしてくれる人」が理想。
実は夫は単身赴任で、将来的には一緒に住める場所を探せたらいいなぁと考えてたんです。でもまずは賃貸マンションに移って住んでみることにしました。リハウスさんはその賃貸探しにも協力的だったので、本当に助かりました。
査定額で売却できなかったらどうしようかと考えましたが、時間をかけて少しずつ値段を下げる戦略が功を奏したんです。結果的には満足のいく形で売却できて、一段落ついた感じです。自分に合った業者を選んだことが成功の秘訣かもしれません。皆さんもマンション売却を考えるときは、信頼できる担当者との出会いを大切にしてくださいね。
41歳 女性 会社員
プロフェッショナルな対応が安心感を生む、築22年マンションの売却体験
私は世田谷区内に築22年のマンションを持っていたのですが、そろそろ別の場所に移り住もうと考え、売却を検討していました。なんとか8200万円で売却したいと思っていたので、どうするか悩んでいたんです。そんな時、大手ハウスメーカーでの家の建て替え時にお世話になった営業担当者が親身になって相談に乗ってくれました。彼のおかげで、信頼出来る住友不動産販売の担当者を紹介してもらうことができ、進めることにしました。
担当者さんとのやりとりは、ほんとにスムーズで、この人に任せれば大丈夫だなって感じましたね。ちょっとした不安も、丁寧に答えてくれて、プロフェッショナルな姿勢に驚いたし、安心できました。担当者と定期的に連絡を取り合いながら、進捗状況も確認し、週間レポートではサイト閲覧数とかのデータも分析してくれたのがすごく助かりました。
さらに、売却金額も売主である私自身が主体的に決める事ができる自由があり、住宅ローンの残りと希望額を踏まえて決められたのも良かったです。もちろん、現実と希望のギャップを調整するために、担当者とは度々話し合い、値段の修正の必要性も検討しました。でも、そこでも無理に押し付けることなく、きちんと私の意向を尊重してくれましたね。
ただ、住み替え先が住友不動産の管轄外のエリアになってしまったのがちょっと残念でした。とはいえ、紹介された別の不動産会社の担当者も良かったので、結果オーライかな。こんな感じで、担当者のプロフェッショナルな対応のお陰で、この不安な売却プロセスを思いのほか安心して進めることができました。自分だけじゃ無理だったので、信頼できるプロに依頼して本当に良かったです。
61歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
