築3年以内・安芸郡府中町の家の売却査定金額は？安芸郡府中町の住宅売却口コミ

築3年の家を売却するまでの道のり

最近、築3年の我が家を売却することになりました。売却価格は約3600万円で、思ったよりも良い金額でした。家というのは車と同じで、価値がどうしても落ちていくものですから、少しでも良い条件で売却できたらと思っていました。

内覧が始まったときは、ちょっと緊張しましたね。私もそうでしたが、「本当に買ってくれる人が見つかるのか」と不安になりました。でも、内覧者の方々がいい印象を持ってくれたようで一安心。プロのアドバイスに従って、家の中をできるだけ清潔にして、ちょっとした植物を置いておしゃれな雰囲気を作ったのが良かったのかもしれません。

売却にあたっての一番の心配は、やっぱりローンの残積です。この売却でどれだけのリスクがあるのか、正直予測が難しくて不安もありました。そんな時、不動産会社の担当者から「しっかりとスーモに掲載されているか確認してください」と言われ、売却活動が進んでいるのか心配になりました。やっぱり自己管理が大事ですね。自分の大切な資産ですから、目を光らせるのも必要です。

家の売却は思ったよりもいろいろと手間が掛かりますね。でも、それを乗り越えて無事売却にたどり着いたときは、ちょっとした達成感がありました。新しい家での生活がまた楽しみです。

61歳　女性　会社員

安芸郡府中町の住宅売却体験談：後悔と決断の物語

引っ越しが決まり、新しい家探しも進んできて、府中町の築1年の家を手放すことになったんです。これが初めての不動産売却で、いやぁ、正直、ドキドキしましたね。査定金額は4100万円と言われて、びっくりしちゃった。思ったよりも高かったんですよね。でも、なんとなく嬉しかったです。

転勤で引っ越す新しい土地では、月9万の賃貸一戸建てをすでに契約済み。これがまた結構狭くて、ちょっと不安になったんです。購入してからも、何だか窮屈な感じがして、後悔することもあったんですよね。「こんなことならもっとよく考えれば」と思いました。

でも引っ越しとなると気になるのがお隣さんとの関係ですよね。ここでちょっとした葛藤がありました。売却したらご近所とはさよならだけど、売り手としての責任も気になって…。だって、もし次に入る方が匂いや騒音でトラブルを起こしたら、私に苦情なんて来たらどうしようなんて、余計な心配までしたりして。

最終的に、やっぱり売ることに決めました。周りからも「売りやすさを考えたら、出てしまった方がいいよ」とアドバイスを受けたりして、背中を押された感じです。ただね、府中町のコミュニティって温かいから、今後もお付き合いがあるんですよね。それがちょっと難しいところ。でも、お金が絡むと割り切りも必要かなって。

売却を決意してから、本当に安堵しました。府中町での生活は楽しかったけど、新しい土地での生活もきっとまた新しい発見があるはず。これもまた経験ですね。

39歳 女性 会社員

納得のいく家の売却体験

最近、築2年のマイホームを安芸郡府中町で売却しました。正直、この決断に至るまで相当悩みました。私もそうでしたが、家を売るとなると不安が募りますよね。まず、残積が1350万円ほど残っていたので、これが大きなプレッシャーでした。売却の際、4000万円という査定金額が出た時には、ほっとする反面、本当にこれは適正なのか疑問もありました。

結局、値引きを80万円することになりましたが、それでも自分では満足できました。過去の売却事例と比較したり不動産業者の意見を細かく聞いたりしましたが、やっぱり自分の目線と経験が大事ですね。売却後のトラブル防止策として、契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」なんて条項も入れてもらいました。これでちょっと安心です。

そして、私は離婚も絡んでいたため、姓を旧姓に戻した上で名義変更も必要かと思っていましたが、意外にも売却には支障なし。やるべきことが少なくて助かりました。むやみに無駄な労力をかけるのはよくないなとつくづく思いました。

転勤先では月9万円の賃貸一戸建てをすでに契約済みだったのもあり、早めに済ませたかったのでスムーズにいったことはとてもよかったです。一つ一つのステップがスムーズであれば、売る側のストレスも減ります。これから同じような状況に置かれる方には、しっかりと事前準備をして自信を持って進めることをお勧めします。

42歳 派遣社員 女性

経験者から学んだ不動産売却のポイント

不動産を売却しようと思った時、私は築2年の家を手放す決意をしました。最初は「4400万円で売れるのかな？」と半信半疑でしたが、プロに相談すると決断力がついたんです。本当に驚いたのは、意外にも家を購入したいという方が多かったこと。特に、住むだけでなく事務所利用を考える人もいるんですよね。

面白いことに、ただ単に「売る」だけじゃなくて、買い手との関係も生まれたりして。ご近所の方とはこれからもお付き合いがあるから、その辺りもじっくり見極めたいなと思います。それに、不動産業界にはいろんなタブーがあって、特に「抜き」「飛ばし」「囲い込み」には注意が必要だよとアドバイスをもらいました。

売却する際、自分にとって心配だったのが、次の住む方が犬猫を飼うこと。匂いや騒音が近隣にどんな影響を与えるのか心配で、不動産屋さんに「瑕疵責任ってあるんでしょうか？」と何度も聞いてしまいました。自分の生活でも同じ悩みを抱えてきたので、共感しちゃいますよね。

振り返ると、この経験で不動産の知識も増え、今後のプランもたくさん浮かぶようになりました。自分の道を進むのは、怖いけれどワクワクするし、次のステップへの励みになります。人間って、こうやって少しずつ成長していくのかなと思いました。結局、自分を信じて挑戦し続けられるって、すごく素敵なことだと感じます。

31歳　会社役員　女性