大田区でのマンション売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・大田区でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
230～ 14000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
9.2～ 200万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・大田区でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
大田区のマンション売却は驚くほどスムーズでした
私の場合、大田区の築10年ほどのマンションを売却することに決めたんですが、最初は本当にどうなるか不安でした。でも、不動産業者を早くに決めたことが、すべてをスムーズに進めるポイントだったと思います。業者の担当者がすぐに訪問してくれて、物件全体を細かくチェック。それだけでなく、リフォームの履歴や周辺の成約事例も考慮に入れながら、非常に丁寧でしっかりした査定をしてもらえました。その結果、2300万円という評価額を出してもらって、ちょっとした驚きでした。
査定が終わってからは、契約がトントン拍子に進みましたね。契約を結ぶときは、自分のマンションで仲介業者の担当者と購入者との最終的な面談もあり、こういった手続きがどうしても心配でしたが、むしろ簡単だったですよ。そのあとは、売却活動も非常にスムーズで、なんだかあっという間に終わった感じです。
本当によかったのは、担当者が頻繁にメールや電話でやり取りしてくれて、現地の鍵を賃貸業者さんに預けたことによって、購入希望者もすぐに内見できるようになったことです。このやり方が成功の秘訣だったんだなぁと実感しています。
賃貸に出していた期間の7年分の賃料を含めて考えると、ほぼ利益という形で売却できたことに大満足です。売り時を待っていた甲斐があったというか、本当に良い選択ができたと感じています。大田区のエリアは転勤需要が高く、さらに学区も良いとされる場所だから、売却には良い側面がたくさんあったんですね。私もそうでしたが、不動産業者の選び方一つで結果が変わることを痛感しています。
47歳 会社員 女性
築9年マンションの売却で一安心、でも結構ドキドキしました！
最近、私たち夫婦は大田区にある築9年のマンションを売却しました。売却を考え始めた理由は、まさに生活の変化。新しいライフステージに合わせて、もう少し広い家が欲しくなっちゃったんですよね。で、いざ売却ってなったときに、まず驚いたのは査定額！不動産会社の営業マンさんが提案してくれたのは3,100万円。正直、どんなもんなんだろって思っちゃいました。
でも、周辺の相場も見てみると、「あ、こんなもんかも」って思える値段でした。それと、不動産会社の方が「少し高めに設定しても内見希望者が見込めますよ」なんてアドバイスをくれて、ちょっと安心。でも売れなきゃどうしようっていう不安が消え去ったわけじゃなくて、そりゃもうドキドキでしたよ。
なんかね、あんまり「これは絶対！」とか思い込まないで、売れたらいいかなぐらいの気持ちでやってたのが良かったのかも。価格にそこまでこだわらなかったからか、いろいろメールや電話でのやり取りも余裕を持ってできました。賃料収入もあったし、そんなに急がない気持ちがちょっと心の支えになったんです。
最終的に家を引き渡す時になって、やっと肩の荷が降りた感じ。結局、引っ越し先の地元の不動産屋さんにお世話になったんだけど、もし売れてなかったら、今の生活もなかったかもしれない！今思えば、あの選択はナイスだったなと。あとは次の新しい家での生活が楽しみです。
35歳 女性 会社員
築10年のマンション売却、2300万円で納得の査定
最近、築10年ほどのマンションを売ることにしました。母との暮らしが続けられない事情もあって、新しい生活を始める決意をしたんです。実はこの決断、結構辛かったんですけど、ローンの残債も少なくて売却益がある程度見込める状況だったので、前向きに進むことにしたんです。
まず最初に、不動産屋さんを選ぶ際には「とにかく人で選びました」。やっぱり、信頼できる担当者に頼みたいですよね。事前に相場を調べた上で、そのことを担当の方に伝えました。さらに、この方が本当にプロフェッショナルで、不安なことがあってもすぐに解消してくれて、思わず「この人に任せたい！」って安心感を持ちました。
査定価格は2300万円。私の場合、先に自分でも相場をチェックしてたおかげで、この価格には納得感がありました。担当者の熱心な対応やプロの技術を評価して、提示されてきた金額で専任媒介契約を結ぶことにしました。
そして、こんなにスムーズに事が運ぶなんて思わなかったです。今まで「売るなんて大変そう」と感じてた自分が恥ずかしいくらい。本当にびっくり。担当者のおかげで、売却活動がスムーズに進みました。
もし私と同じような境遇で売却を考えている方は、不動産屋の担当者の選び方が売却の大きな鍵になるので、信頼できる方をしっかり見極めてくださいね。私の体験が少しでも参考になれば嬉しいです。
61歳 女性 会社員
信頼できる不動産会社との出会いで築12年のマンションを売却成功！
去年、私の人生にもまさかの転機が訪れました。53歳で勤務先から東海地方への人事異動の辞令が突然出されたんです。もうその時は本当にびっくりしました。それで、大田区のマンションを売却しようと決心したんです。築12年のマンションで、まだまだ綺麗だったので良い値段で売れるんじゃないかなと期待してました。
で、いろいろ不動産会社を探していたところ、とある担当者さんと出会いました。この方が、とっても熱心で、しかも私たち夫婦の目をしっかり見てお話ししてくれるんです。本当に第一印象が良かったので、この方にお願いしようと決意しました。担当者さんは私たちの希望額である2400万円で納得できる購入希望者を見つけてくれそうだったので、それで専任媒介契約を結びました。
売却活動に関しては、月に1回ちゃんと報告をお手紙で送ってくれるんです。それがまた安心感を生んだというか、しっかり見てくれているってのが伝わってきました。結局、引っ越し先の地元不動産にお世話になったんですが、売れるまでは不安もありました。売れなければ引っ越せない状況だったので、本当に担当者さんのサポートには助けられました。
毎月届く売却活動の報告をただ待っているだけの日々。本当に何もしなくてもちゃんと連絡くれるから、東海地方にいる私も安心できました。なんか不思議なもので、信頼できる担当者にお任せするって良い結果に結びつくんですね。結果的に、希望額の2400万円で無事にマンションが売れて、本当に助かりました。
最後には売れてホッとしましたけど、それ以上に、良い人に出会えて本当に良かったです。やっぱり信頼できる人に任せるって大事だなって感じましたね。
53歳 男性 会社員
マンション売却で感じた驚きと安心感
築11年のマンションを売却するにあたって、2300万円という査定額には少し驚きました。正直なところ、もっと低い金額を想像していたんですよね。でも、やっぱり実際の市場価格を知ると、「結構いい値段なんだな」って実感しました。私もそうでしたけど、査定額って結構気になりますよね。
売却開始から2か月が経っても内見希望者がまったく現れず、不安になっていました。不動産会社から「一度価格を見直しましょう」と言われ、事務所に足を運ぶことに。こういう時って、どうしても心配になりますよね。特に初めての経験だし、売れるのかどうか不安で。
そこで、大手ハウスメーカーの担当者に相談したら、親切に住友不動産販売の担当者を紹介してくれたんです。彼のアドバイスを聞いて、さらに客観的な視点から売却の進め方について説明を受けました。再婚相手との生活のスタートを二世帯住宅で考えていたので、その準備もありましたから、なるべくスムーズに進めたかったんですよね。
驚いたのは、その後の進展です。こちらの事情をしっかり理解してくれて、適切な価格見直しを提案してくれたおかげで、販売活動がぐっと動き始めたんです。最初の不安が嘘のように、最終的には短期間で購入希望者が現れて、成約に至りました。改めてプロの力ってすごいなと実感しましたね。
そんなにめちゃくちゃお金持ちになったわけじゃないけど、新しいスタートのための資金ができて、人生の次のステージに進む勇気をもらった感じです。私のように最初は不安だらけでも、プロの力を借りれば問題なく売却できるとわかったので、これから売却を考えている人にはぜひ相談をおすすめしたいです。
28歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
