笠間市で家を売却しようと考えている方にとって、これらの情報は有益かもしれません。
売却の検討を始める際には、リサーチをしっかりしておくことが大切ですよ。
査定金額の目安や実際の声を参考に、理想的な売却の一歩を踏み出してくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・笠間市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
290～ 1700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.22～ 17.14万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・笠間市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築29年の家を売却！実際どうだった？
いやー、びっくりしました。笠間市の築29年の家を売ることになって。転勤で、月9万円の賃貸一戸建てをすでに契約済みだったんですよ。ええ、やっぱり売ることを考えないとね。とはいえ、ローンがまだ20年も残ってて「どうなのよ、それ？」って不安がいっぱいでしたよ。
そこで、最低3か所の不動産屋さんに相談に行ったんです。もう本当に、いろいろ聞くべきだと周りからも言われましたしね。まあ、そうこうしながら見積もりを出してもらったんですけど、一番高いところで1300万円でした。予想より上だったのでホッとしましたけど、実際いくらになるかはハラハラでした。
でも、売却って意外と大変ですよ。親子リレーローンもあって、手続きがいろいろ必要なんですよね。実印の再登録とか、変更もあったり。まったく、てんやわんやです。
そしてまた、売却後のことも考えなきゃいけないんですよ。思わぬご近所トラブルとか。ほら、匂いや騒音の問題で苦情が来たらどうしようって心配ありますよね。私もそれ気になってます。実際、売主の自分に文句が来るのは避けたいですし。
ま、最終的には何とか売れましたけど。最初はどうなることか、と思ってました。もし同じような境遇の人がいるなら、とにかく諦めず相談ですね。皆さんも慎重にことを進めてください。
38歳 男性 会社員
築29年の家の売却査定体験談：1200万円を手にするまで
私もそうだったんですけど、築29年の家を売却するのって結構大変なんですよね。この家、結婚したときに買ったものなんですが、やっぱり家族も増えて手狭になっちゃいました。でも、何よりもびっくりしたのは、1200万円で査定が出たこと！想像以上に高くて驚いちゃいました。でも、正直なところ、ご近所の評判とか気にする私には、売るのか続けて住むのか悩ましかったです。
最初に夫と話してたんですけど、「名義は僕たち夫婦だから、めいっぱい売れるようにしよう」って。でも、ご近所の方たちと顔を合わせるごとに、「このまま住み続けるのもアリかなあ」なんて考えちゃったりもしましたよ。でもね、この売却が決まったらどんな生活が待ってるのか、正直わくわくもしてて。それに、この売却は二人の旧姓じゃないけど、新しいスタートの印になるかもって思ったんです。
結局、いろんな不動産会社に査定をお願いしました。最初は不動産のことって何にも分からなくて、ほんとに無知ですみませんって感じだったんですよ。でも、聞けば聞くほど「もっと早く相談してればよかった」って思いました。いろんな選択肢があるんですね。売れる可能性がこんなにあるなんて知らなかったです。
思い切って売りに出してみることにしたんです。最初はほんとに不安で「売れるかな？」「こんな値段で買ってくれる人いるのかな？」って。でもね、意外と早く決まって、心がちょっと軽くなった気がしました。私たち夫婦にとって、この家の売却は新しい生活への大きな一歩でした。
32歳 女性 会社員
築28年の笠間市の家、お得に売却できるって本当？
私の笠間市の築28年の家を売るかどうか、迷っていたんですよね。古くなってきたし、あちこち不具合も出てきて、「ここを直したら次はこっちか！」って感じで手がかかるし。でも売却するといっても、いくらになるのか全然見当つかなかったんです。
ネットで調べると、まあ、情報が色々出てくる。中には「仲介すると高く売れるけど時間がかかる、すぐに現金欲しければ安くなる」なんて意見もちらほら。私も家を手放すならやっぱり高く売りたいし、でもすぐ現金も欲しいし、どうしたもんかと。
結論から言うと、私が査定してもらった結果、700万円で売れるとのこと。えっ、700万円？築28年でこれならまあまあじゃないかと驚きました。親が住んだり、ローンや固定資産税は私たちが払っていたので、そのまま住み続けたいと思ってたところもあったんですけど、売ることに決めました。固定資産税やら他の費用も馬鹿にならないし。
ただ、重要なのは「査定」ってところ。正直、最初は面倒だなって思ってたんです。でもやってみると、自分の家がどんな価値を持ってるかがわかって面白いもんです。仲介業者も色々あって、新築時の仲介業者とかに任せると役に立たないことがあるらしいので、ちょっと驚き。
ぶっちゃけ、「すぐ現金が必要」って人には、値段は下がっちゃうけど、私みたいにある程度高めに売りたいなら少し時間をかけた方がいいかもしれませんよ。主観情報やアドバイスが多くてどれを参考にすればいいのか悩んだけど、とにかく動いてみてよかったと思います。自分の中でもやもやしていたものが、ちょっとだけすっきりしました。
41歳 男性 会社員
築29年の家を売るったら、290万円が査定額？私の体験談
ある日、築29年の我が家の売却を考え始めたんです。なんでかというと、子どもたちも独立しちゃって、家が無駄に広い感じがしてきたからですね。それで、笠間市で築30年くらいの住宅ってどれくらいで売れるのかなって、ちょっと調べてみることにしました。
何社かに査定してもらったんですけど、一番ビックリしたのは290万円って値段が出てきたとき。正直、「そんなに安いの？」って驚いたんですよ。でも、築29年の家ってリフォームとかしないと価値が難しいこともあるんですね。まぁ調べたことがなかったから、こういうのも勉強かなって思いました。
査定後も悩んでたんですが、結局思い切って売ることに。でもその後、ありがたいことにすぐ買い手が見つかったんですよ。買い手の方がちょっと急いでらして、手付け金を払うから本契約前にリフォームを始めたいって言ってきたんです。普通なら「ちょっと待って！」って思うところですけど、別に問題ないなって思って了承しました。最終的に上手くまとまって、今は無事引っ越しも済みました。
引っ越した先でも快適に暮らしているんですが、売却の過程でいろいろ勉強になりました。例えば、不動産会社の合い見積もりを取ることの大事さとか、売却について相談できる専門家ってどこにいるのかとか、知らないことがいっぱいでした。特に、リフォームのことを考えると、新しい家を買うときも注意しないとって思うんです。修繕費を上手に計算に入れることがポイントですね。
親から譲り受けた土地のことも頭をよぎりますが、家を継ぐ子供たちのことを考えると、無駄にならないように使って欲しいって思いますね。私の体験が参考になれば幸いです。
52歳 男性 会社員
予想以上の売却査定額でびっくり！
先日、築28年の笠間市にある家の売却査定をお願いすることにしました。これまで住んできた家を手放すって、なんか寂しいものですね。でも、転勤で新しく住むところとして月9万円の賃貸一戸建てをもう契約しちゃったので、どうしようもないんですよね。
私の場合、売却希望価格を少し控えめに設定しておいたんですが、実際の査定額がなんと1300万円近くで驚きました。この築年数からすると、けっこういい線いったのでは？て思いました。笠間市も最近人気が出てきてるのかな、と実感しました。
ちなみに、不動産会社の担当者さんから、仲介契約には専任、一般、専属専任の3つがあるって説明されました。どうやら、早く売りたいなら専任契約がいいらしいんですよね。でも、これもまた悩むんです。契約の方法次第で手数料も変わるっていうし、しっかり考えなきゃ。
また、売却して残ったお金にも税金がかかる場合があるんですよね。これについても、ちゃんと確認しないとあとで面倒なことになりそうです。手元に残ったお金が500万円だって、税金で取られたら何にもならないし。お金の話って、ほんとに油断できないものですね。
それに、売るとなれば買い手が見つかるまでローンは続くんですかね。まあ、その時はその時で考えますけど。幸い、担当の方が「直接買った人に言ってください」っていうくらい対応がしっかりしてるので、苦情が来ることもないでしょう。この部分は、だいぶ楽に考えてます。
最初に売却を考えたときは不安でしたけど、結果としては良かったです。次のステップに向けて少し安心できました。
41歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
