長年住み慣れた家を手放すときは、どのタイミングで売却すべきか、どの業者に依頼すべきか悩むことが多いですよね。
ためらいやすい不動産売却の一歩を、口コミを元に少しでも安心して踏み出せるように、リアルな声をお届けします。
家の売却を検討中の方は、参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・飯能市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
680～ 1600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8～ 32万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築35年前後(築33,34,35,36,37年)・飯能市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
意外とスムーズ、築35年のマンション売却体験
マンションを売却しようと思ったきっかけは、やっぱり家族の状況が大きかったです。母が下半身まひで車いす生活を始めたので、自宅をバリアフリーにしたのですが、どうしても一人でいる時間が増えてしまって介護が難しくなりました。それで、より生活しやすい環境を求めて引っ越しを考えたんです。
実際に売却を始めたのは10月中旬。正直、時期的になかなか購入希望者は現れないだろうと高を括っていたんです。でも驚くことに、査定をお願いした会社の対応がとてもよくて、こちらから状況を確認することもなく、静観していられました。過去に会社で取引のあった業者2社に頼んだので、気心は知れていてスムーズでした。内覧を案内した翌日には、購入希望者の様子をメールで詳しく報告してくれるなど、細やかな対応が安心感を生みましたね。
査定額は680万円で、他社よりも高めでした。理由を聞くと、近隣の取引事例やマンションの状態を詳細に分析してくれた結果ですと説明されたのが印象的でした。実際、マンションの築年数が35年ということを考えると、私はかなりよい金額だったと感じました。
結局、購入希望者が予想以上に早く現われ、売却もスムーズに進みました。子供たちにも優しく接してくれる新オーナーも決まり、安心しました。マンション売却ってけっこう大変なイメージがあったけど、意外とすんなりいくこともあるんだな、と実感しました。
32歳 男性 会社員
東急リバブルのサポートで築35年のマンションを売却
古いマンションの売却って、ちょっと不安になりますよね。私もまさにその気持ちでスタートしました。築35年のマンションを売却することを決意したのですが、何から始めたらいいのか分かりませんでした。そんな時に、東急リバブルに相談したのが一番の転機でした。
まず、担当者の方が驚くほど丁寧に対応してくれたんです。マンションの強みをしっかり把握して、市場動向についても的確に説明してくれました。エアコンやIHなどの設備もしっかりと撮影してくれたのは、本当に助かりました。片付けが大変な大型家具はそのままで大丈夫だったのもありがたいポイントでしたね。
私の場合、生活拠点が変わってしまったので、賃貸ではなく売却が現実的な選択だと感じていました。色々と調べた結果、広範囲に渡る販売活動と細やかなサポートがある東急リバブルの仲介サービスを利用することにしました。結果的に、スピード感のある対応と、緻密なスケジュール管理には驚かされましたよ！
さらに印象的だったのは、売却活動の中で、管理費や修繕積立金の他、リフォーム歴や設備の状態についても詳しくヒアリングされたことです。こうした細かいところにまで目を配ってもらえるというのは、やっぱり安心感に繋がりますよね。
結果として、私のマンションは960万円で無事に売却できました。この経験を通じて、信頼できるパートナーの重要性を改めて実感しましたね。同じように古いマンションの売却を考えている方には、随時状況を把握し、安心感を与えてくれるようなサービスを利用することをお勧めします。
59歳 男性 会社役員
築35年のマンションを1400万円で売却できました！
以前、私は築35年のマイホームを売りに出すことにしたんです。かつては前妻と住んでいた私名義のマンションで、維持費や管理費がけっこう負担になってきていたことが理由です。新しい生活を考えるためには、思い切って決断することも必要ですよね。
母に聞いてみたら、知り合いらしい不動産会社があるとのことで、その方をまず紹介してもらいました。実際に打診してみたんですけど、けっこう親切に対応してくれました。担当者さんが訪問してきて、自宅の内部をカメラで撮影しながら、各部屋の状態をチェックしてくれたんです。最初は緊張しましたけど、しっかり説明してくれるので助かりました。
それから、実際に売れた場合の収支シュミレーションについても、書面で詳しく説明してくれました。どれくらい余裕を持てるかが分かると安心ですよね。結果、相手の不動産会社さんの買取で進めることに決めました。提示された金額が1400万円ということを聞いて驚きましたが、すぐに納得しました。これで新しい生活に集中できそうです。
売却の過程もスムーズで、約2週間ほどで全ての手続きが完了してしまいました。適切な情報提供とサポートをしてくれた担当者さんのおかげで、安心して進めることができましたね。もし、同じようにマイホームを手放すことに躊躇っている方がいたら、しっかりとした信頼できる不動産会社を見つけることが大事だと感じました。
40歳 男性 会社役員
初めてのマンション売却体験と、その後の新生活準備
最近、築34年の自分のマンションを売ることにしました。ちょっとドキドキしましたけど、やっぱり今後のことを考えて行動に移すことにしましたね。で、1600万円が妥当なラインだという話で、売却を進めることに。査定をしてもらうときには、担当者が若い方で驚きましたが、かなり説得力のある説明をしてくれました。それで、まあ安心して任せられるなって印象でしたね。
査定では物件の状態だけじゃなくて、リフォーム履歴なんかもちゃんと見てくれて、さらに周辺の成約事例も色々教えてくれました。やたら丁寧にしてくれて、やっぱりプロに頼むと違うなって思いました。査定から売却まであまり時間をかけたくなかったので、迅速な対応にかなり感謝です。
やっぱり外観も撮影するって聞いて、慌ててキレイに掃除に取り掛かったり、雑草なんかもしっかり処理しましたよ。売却後の資金については、やっぱり先々のことを考えて、少しは新生活に回したいし、将来の投資なんかにも使いたいなって思ってます。
実は、このマンションには以前、賃貸でも7年ほど人が住んでくれてたんです。その間、賃料収入もあって非常に助かりました。賃料ってありがたい収入源だなと実感しました。今後は次の大きな一歩を踏み出すきっかけとして、この経験を活かしていきたいですね。
30歳 男性 パート
築34年のマンションの意外な売却体験
今年、35年近く住んだ飯能市のマンションを売ることにしました。最初は「築年数も古いし、売れるかなぁ」って心配してたんですが、担当の営業さんが「タイミング的に悪くない」と言ってくれたのが背中を押してくれました。そのアドバイスを聞いて、いざ売却を決断したんです。
売却はどうなることやらと思っていましたが、驚いたことに思ったよりスムーズ。最初は1200万円前後でどうかなって考えてたんですけど、それに近い金額で売れたのでホッとしました。営業さんが部屋の魅力や地域の良さを丁寧に伝えてくれてたおかげですね。特に、周辺環境がいいって評価が高かったのが嬉しかった。
購入希望者も現れたんですが、最初の提案金額は正直微妙でね…。どうしようかと悩みましたが、いろいろ検討して「もう少し様子を見よう」と思いました。最終的には他の会社がより高い金額を提示してくれたので、そこにお願いしました。やっぱり、最初に妥協しなかったのが良かったみたいです。
売却って普通は大変なもんだとばかり思ってたけど、担当者選びが重要なんだと強く感じました。私の場合、営業さんが私と同年代で、感覚も合ったので話しやすかったです。そういったコミュニケーションの良さが、売却プロセスをスムーズにしてくれたのかもしれません。これ、家を売る誰にも参考になるかもしれませんね。
45歳 派遣社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
