ここでは、川越市での住宅売却事例や口コミを紹介しています。
実際に売却した人たちの体験談を交えて、住宅の価値をどのように見つけるのかを知ることができます。
売却を検討中の方にとって、参考になる情報が満載です。
査定金額を知ることで、より良い売却の選択ができるかもしれません。
ぜひチェックしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
川越市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
450～ 31000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
12.86～ 55.2万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
川越市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
川越市での家の売却体験談
今回、築17年の我が家を川越市で売却することに決めました。なんか、最初はどうなるか不安でしたよね。特に、私の場合、実親名義の土地に建てた家だったので、手続きが少し複雑になりそうでした。ローンも連帯債務でいろいろと大変だったんですよ。でも、思い切って不動産業者に相談しに行きました。
業者さんに査定をお願いしたら、驚くことになんと1800万円という金額が出たんです。ひとまず安心しました！もちろん、立地や状態によって評価が違うのは分かっていましたが、思っていた以上の金額だったのでホッとしました。ただ、やっぱりご近所の方がどう思うかは気になりますよね。まあ、売ってしまえば直接の関係はないんですが。
内覧希望者が少ない場合は値段を下げた方がいいともアドバイスを受けて、ちょっと不安もありました。でも、納得いくまで値段交渉を続けることが大切だと感じました。家の購入時にかかった費用も引くことで、実際に手元に残る金額をしっかり計算しておくことが重要なんだと実感しました。
売却の過程で一番心配だったのは、やっぱり「変な団体に売ったんじゃないか」ってご近所の方に思われること。でも、業者さんとしっかりコミュニケーションを取って、信頼できる買主を見つけることができたという実感があるので、そこは少し安心してます。
皆さん、自分の家を売るって少し勇気がいることですよね。でも、一歩踏み出してみると、意外とスムーズに事が運ぶこともあるんだと感じました。私も最初は不安いっぱいでしたが、今はこの経験をして良かったなと思ってます。
57歳 女性 パート
築16年の家を売却！経験談
築16年の川越市の家の売却を検討していた私。でも、やっぱり家を売るのって大変ですよね。私もいろいろと悩むことが多かったです。まず、一番気になったのはどのくらいの値段で売れるのか。査定をお願いしたところ、2000万円くらいとのこと。おお、これなら悪くないかも、と思いました。
最初に迷ったのは、家をどう見せるかだったんです。購入した方がリフォームするだろうから、そのままでいいかなと思ったんですけど、やっぱり最低限の掃除と床にワックスくらいはしようかなって。特に水回りは重要みたいで、丁寧に掃除しました。でも、リフォーム前提だからね、あまり手をかけすぎないことに。なるほどってところも多かったです。
それから、うちの土地は実親の名義で、建てる時は特に何も考えなかったけど、売る時には実印の登録とか、名義変更のこととかいろいろ手続きが必要だって分かってびっくり。こういう手続きって面倒だけど、やっておかないと後々困りますもんね。
そして、引っ越しするタイミングも悩みました。理屈の上では買い手が決まってからでいいんですけど、現実問題として準備とかもありますし。結局、準備万端にしてから出ていくことに。それから、新築の時の仲介業者、今は全然あてにならないことを痛感。やっぱり、新しい情報を集めて自分で動かないといけないですね。
こういうことを経験して、自分の選択の大変さを実感しました。でも、これも一つの勉強ですよね。どこかで同じように悩んでいる方に少しでも参考になれば嬉しいです。
48歳 会社員 女性
築14年の家を売却してみた結果…
私は川越市で築14年の家に住んでいましたが、退職を機に実家近くへの引っ越しを考え始めました。この家は結構気に入っていたんですけど、もう少し生活の利便性を向上させたくって。やっぱり暮らしやすさって大事ですからね。
今回、いくつかの不動産会社に査定を依頼しました。正直なところ、家自体には少しの傾きがあったため、それが売却価格にどう影響するのか不安でした。担当者の方にはそのことをしっかり伝えて、「購入者にもちゃんと説明してくださいね」とお願いしたんです。でも、どうもあまり真剣には受け取ってなかったみたいで…。
それでも、家を査定してもらった結果は意外と悪くなかったんです。複数の業者からの評価を比較的まじめに受け止めると、平均して1800万円という話でした。これっていいのかどうか分かりませんが、私には悪くないなと感じました。
ちなみに、この家を建てたのは私の夫名義の土地に対してだったので、面倒な手続きもありましたが、その点も含めて覚悟していました。譲渡所得の3000万控除も利用できる感じで、手元に残る金額は予想以上におさまりました。利益が出るほどではないけれど、おかげで新しい生活のスタートには十分な感じでした。
売却後、引っ越し先の地元での生活を楽しみにしています。慣れ親しんだ家との別れは寂しいですが、新しい出会いと経験が待っていると思えば、ちょっとワクワクしますよね？
61歳 会社員 女性
驚きの査定額！築15年の我が家を売却して感じたこと
川越市に住んでいる私が、築15年の家を売却しようと決心したとき、まず感じたのはちょっとした不安でした。ご存知の方も多いかもしれませんが、売却する場所がまさに今住んでいるところとなると、近所の人たちに「売るらしいよ」なんて噂されることもありますよね。私もそうでした。でも、ここにずっといてもなあと思って踏み切ることにしました。
私が家を購入した時の価格は、まあそれなりに高かったです。購入して15年も経つと、建物自体の価値は下がるのは分かっていましたが、実際に査定に出してみると、1800万円での評価だということに結構びっくりしました。これは思っていたよりも悪くない金額です。もちろん、新築建売だった頃の仲介業者さんには特に役立たないことも分かっていましたしね（笑）。
また、ちょっとした豆知識ですが、譲渡益が出た場合は購入時の書類がなくても譲渡所得が特別控除されるそうです。これは確実に嬉しいポイントでした。売却することで何かあっても大丈夫、みたいな安心感があります。
実際の売却手続きに入ると、やはり現金がすぐに必要な方にはおすすめな方法もあるらしく、価格は少し安くなりますけど早めに売却したい人には向いているみたいです。私の場合、無事に売却も進んで「やっぱり動いて良かったな〜」と実感しています。
家を手放すのは少し寂しいけれど、これからの新しい生活が楽しみです。同じような状況の方、ちょっとでも参考になればいいなと思います。
43歳 女性 派遣社員
川越市での家の売却査定の体験談
川越市にある築14年の家を売ることにしたんだけど、査定で2500万円って出た時には、驚いたよ。これが高いのか安いのか、正直よくわからなかったけど、よくある金額なんだそうだね。ちょっと安心したよ。
今は手付け金をいただいていて、もう数日後にはリフォームが始まる予定。だけど、家をいったいいつ出て行くのかはっきりしなくて、困ったなーという感じ。おそらくリフォームが終わって、買い手が決まったらすぐに引っ越しって感じになるのかな？ただ、なかなか具体的な話が進まないのが少し気になってるところ。
うちの家、建物だけが共有名義になってるから、売るときどうするのがベストなのか、ちょっと悩んでたんだ。でも、調べてみたら、共有名義でも問題なく売却できることがわかって、一安心。おかげで名義のことはあまり気にせずに進めることができたよ。
不動産の動きについても聞いたんだけど、今の時期はあまり物件が動かないらしい。それで、売れるまで3〜6ヶ月は見ておいたほうがいいってアドバイスされたんだよね。聞いて、そんなもんかと思ったけど、考えてみれば時間がかかるのも無理はないことだし、慌てずやっていこうと思うんだ。
それから、もし離婚後に売却するような場合には、名義の変更も意識しないといけないらしいよ。私は特に離婚のケースとは関係ないけど、知っておくといい情報だなって思った。個人的には、売却ってもっと簡単だと思ってたけど、いろんなことを考えないといけないんだと実感したね。
58歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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