家の売却を考えている場合、地域の相場や他の人の体験を知ることは大切ですよね。
実際に葛飾区で家を売った方々の口コミを通じて、売却プロセスについての具体的な情報を得ることができますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
葛飾区の不動産市場における住宅売却のトレンドやポイントを知ることで、スムーズに売却活動を進める手助けになるかもしれません。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・葛飾区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 70000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
21.54～ 73.68万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築15年前後(築13,14,15,16,17年)・葛飾区での家売却・査定を経験した人の口コミ
37000万円で家を売却しました！
葛飾区にある築14年の家を売却することになったんです。なんで売ることになったかっていうと、仕事の関係で引っ越さなきゃいけなくなったんですよ。初めての家の売却で、正直言って「これってどうなるんだ？」って不安でいっぱいでした。
不動産屋さんに相談してみたら、「売却は37000万円くらいが目安になるね」って言われて、ちょっと驚きました。築14年でこの価格を提示されるとは思っていなかったので、少しほっとしました。でも、やっぱりこの後どうなるのか気になって不安でした。
その後、無事に買い手が見つかりました。でも、ここでもひと波乱あって、買い手がリフォームを早くしたいから手付け金を払って本契約前に工事を始めたいって言うんです。「そんなことできるの？」って思いましたけど、不動産屋さんがうまく取り持ってくれました。結果的に、買い手さんはとても満足されていて、こっちとしても気分よく話がまとまりましたね。
それにしても、売るって決めてから引っ越し先を探したりするのが大変でした。ウェブでレインズに登録するとどこの不動産屋でも情報が見られるとか、色々教えてもらって、ようやく全体の流れが分かったんですよね。これから売却を考えている人には、情報収集が本当に大事だよって伝えたいです。私もそうでしたが、無駄な労力はかけたくないですからね。
結局、手続きがスムーズに進むかどうかって、不動産屋さんとのコミュニケーション次第なんだなぁと実感しました。もしまた不動産の売買をすることがあれば、もっと余裕を持って準備したいですね。
41歳 男性 会社員
葛飾区の築15年の家を売却したら…その査定金額は？
家を売るって聞くと、最初はちょっと不安でした。私、実は築15年になる葛飾区の家を売ろうかと考えていたんです。理由はシンプルで、実親の土地名義の家だし、そもそも賃貸に住むのもアリかなって思ったから。もちろん売ると決めたのは直ぐじゃなくて、いろいろ考えた結果なんですけどね。住み慣れた家だけに、未練がないと言ったら嘘になりますが。
早速、売却査定をお願いしましたが、こちらの希望売却価格は5000万円でした。正直、こんなに高値がつくとは思っていませんでしたね。驚きました。また、現金化できれば、残っている1350万円の住宅ローンの支払いもなんとかなるんじゃないかってことで、一安心でした。
しかし、気をつけないといけないのが税金なんですよね。計算上、2400万円を超える利益がある場合、税制上の基礎控除が段階的に下がるって知らなくて、正直ビクビクしました。もし税金がかかるとしたら、その分の余裕を見ておかないと大変なことになりそうです。
不動産屋さんに教えてもらったんですが、ペットを飼いたくないとか、賃貸での契約条件についても質問できるって聞いて、私もホッとしました。貸主の立場になることも考えていたので、条件をしっかりと設定できるのはありがたかったです。
そして、ずっと考えていたけど、徐々に大きくなる家という保有のストレスからも解放されることができる。これが大きなメリットでした。やはり、大きな決断をするってことは、それに伴う精神的な開放感もあるものなんですね。
結果的には、家を売るということがすごく前向きな選択だったと思っています。売却後は賃貸に切り替えようとちょっとワクワクしています。新しい始まりってなんだか嬉しいですよね。
58歳 男性 会社員
葛飾区の家を売る決断に挑戦した私の体験
先日、思い切って築16年の我が家を売却することに決めました。この決断、最初はかなり勇気が入りましたが、結果的には3700万円で売れたので大成功でした。最初に訪れた不動産屋さんで見積もりを依頼したとき、「そんなに高く売れるの？」って正直驚きの連続。でも、葛飾区の人気エリアに位置していることもあり、査定額にはそんな納得感がありました。
売却のプロセスで印象的だったのは、売却額が左右する税金のこと。最初はどうしたらいいのか分からず不安になりましたが、相談してみたら、購入時の書類がなくても3000万円の特別控除が適用されると聞いてホッとしました。
実家の父親が「そのお金でウチのリフォーム費用にしようよ」って、提案してきたのには一瞬「あれ？」ってなりましたけど、自分の大事な資産なのでうやむやにはできませんよね。その点も含めて、家族との話し合いは重要です。
ちなみに、前に住んでいたこの家を賃貸に出すのも考えたんですが、ペット禁止とか色々条件を設けなきゃいけないし、管理が大変そうだったんです。だから最終的には売却を選びました。賃貸よりもシンプルに進められたので、私には向いてたなと思います。
実際に家が売れてホッとする反面、「新しい生活が始まる！」ってワクワクしました。やっぱり、売却額が3700万円って聞いてビックリしつつも嬉しかったです。税金や手数料のことを考えたら少しややこしいと感じるけど、専門家にきちんと相談することが大事だと思いました。
32歳 会社員 女性
7500万円で住宅の売却を決断！その理由とは？
自宅を7500万円で売却しようと思ったんだけど、なんでそんな決断をしたのかって、自分でもちょっと不思議な気分。でもね、実際のところ、今家の価格が高騰しているこのご時世、大きく値下げする必要はないと思ってるんだ。転勤が決まって、新しい職場に近い場所に引っ越す必要があって、結局は転勤先で月9万の賃貸一戸建てを契約したんだけど、やっぱり売るなら今しかないかなって。
それに、私の場合は相続で受け取った物件だから、購入価格の書類なんてない。だから逆に、いくらで買ったのかってことを気にしなくていいところがちょっと楽かもって感じてる。ちなみに、ローンがまだ残ってるんだけど、離婚を機に売ることを決めた。銀行とのことはちゃんと確認しなくちゃいけないけど、たぶん売るって決まった時点で債権者と話し合うことになるだろうし、それも含めて今は準備中。
売却方法についても、信頼できる不動産会社に相談してスムーズに進めたいなって考えてる。他の経験談を聞いてみたい気もするけど、自分の状況にフィットする方法を見つけるしかないからね。これからどうなるか、ちょっとドキドキしてるけど、まあなんとかなるでしょ。家を手放すのは寂しいけど、新しいスタートってことで、前向きに考えていこうと思ってる。
33歳 会社役員 男性
葛飾区の築15年の家を売却してみた体験談
実際に家を売るってなると、いろいろと考えちゃいますよね。私の家は葛飾区にある築15年の住宅で、離婚もあって売却を考えてたんです。最初は「築13年の家が1000万以下の買取になることもある」なんて話を聞いて、不安だらけでした。でもここでやめたら先に進めないと思ったので、まずは不動産屋に相談してみることにしました。
最初に査定してもらったときには、3000万円くらいになるって言われたんですよ。それを聞いてホッとしました。買取だと低い金額になりがちですが、私は売却でいくつもりだったので安心です。不動産会社の人も丁寧に手続きについて教えてくれたので、一つひとつクリアにしていく感じでした。
やっぱり手数料とかも気になりますよね。不動産会社に50万円の手数料を払うことになったんですが、それでも手元に500万円ほど残る見込み。そんなことを考えながら進めて、売却までたどり着けました。こういった具体的な数字が見えると、スムーズに決断できるんじゃないでしょうか。
でも、売るのに確定申告も必要って知らなくて、ちょっと焦りました（笑）。不動産の売買っていうのは初めてだったので、こんなにもいろいろあるんだなぁと驚かされましたが、これも経験です。無駄な労力をかけたくないっていう思いもあったので、不動産屋さんに助けてもらいながら一歩ずつ進めました。
不安が尽きないときもありましたが、やっぱり事前に話を聞いておくと後が楽ですね。葛飾区でのこの体験から学んだことは、やはり情報って大事だということ。皆さんにも諦めずに前向きにいろいろ調べたり、相談したりして進んでみるのをおすすめします。
61歳 女性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
