これからマンションを売却しようと考えている方にとって、実際の査定額や口コミはとても参考になりますよ。
売却のタイミングや方法についても悩むところですが、まずはこうした情報を押さえておくと良いでしょう。
査定額が高いのか妥当なのか、ご自身で判断する際の指針になると思います。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
つくば市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2900～ 5300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
30.53～ 56万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
つくば市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
マンション売却後に得た満足と安心感
私がつくば市で売却したマンションの査定金額は驚くことに5300万円。これは思っていたよりも高額で、「本当にそんなにするの？」とちょっと驚いちゃいました。築8年とまだ新しい部類のマンションだし、便利な立地だからと、心のどこかで納得する自分もいました。何度か査定をお願いした中で、同じ金額を出してくれた2社があって、そのどちらかに最終的に決めるまでにけっこう悩みましたね。
結局、母が安心して過ごせるように、24時間看護体制と温泉のある高齢者施設に入居する決定を先行させたこともあって、マンション売却はゆっくりと進めることにしました。約1年かけてじっくりと売却先を探すことになったんです。あるとき、三井のリハウスさんからいらした営業担当者が非常に親身になってくれて、「内覧は具体化する可能性があまり高くない」と率直に教えてくれました。それがきっかけで信頼が芽生え、媒介契約を結びました。
この選択が本当に良かった。再婚相手の実家の建て替えを進める中で、自動車出勤の方には幹線道路の渋滞が心配の種かもしれませんし、防音室の解体費がネックになることもあると聞きました。それでも、最後まで安心して過ごせました。結局、困ったときに親身になってくれる担当者の存在が一番心強いと感じました。
マンション売却を通して感じたのは、金額以上に安心感が大事だということ。査定金額や築年数だけに振り回されず、心の安定を得られたことが本当に良かったです。
38歳 会社員 女性
つくば市のマンション売却で感じた安心と喜び
つくば市で築10年のマンションを売却することにしたんだ。最初は正直、不安な気持ちもありました。でもね、業者選びを慎重に行ったおかげで、想像以上の結果になりました。私の場合、ローンの残債が少なかったこともあって、売却益を見込める状況だった。それに、賃貸で住んでくれていた方も7年もの長い間ご入居いただき、賃貸収入を得られたのは本当にありがたかったです。
まず、売却を決めた時には、どの業者に依頼するか真剣に考えました。これも重要なポイントですよね。私が選んだ業者は地元で信頼されているところで、マンションの相場や売れ筋を熟知していました。担当者の方に一任して、内見時には外出するようにしました。そうすることで、買い手が気楽に見て回れるってことだったみたい。
初めての不動産売却ってことで、何から始めていいのか分からなかったけど、担当者が親身にアドバイスをしてくれました。まず、購入価格より高めの価格で物件を情報をアップするのがいいと言われて、その通りにしました。結果、最初の提示額に近い2900万円で売れたんです。驚いた。環境が良くて通勤も便利な場所だから、やっぱり人気があるんだろうなぁと感じました。
売却が終わった後は、やはりほっとしましたね。プロの手にかかれば、こんなにスムーズなんだと驚かされました。私も最初は不安でいっぱいだったので、これからマンションを売却しようと思っている方もぜひ安心してプロにお任せすることをおすすめします。
53歳 男性 会社員
つくば市でのマンション売却体験談
つくば市で築9年のマンションを売却しようと思ったのですが、駅近ということもあって、できるだけ高く売りたいと思っていました。とはいえ、売却の経験が少ない私にとって、どこから始めればいいのか分からない部分も多々ありました。でも、思い切って行動に移しました。
まず、数社の不動産会社に相談してみることにしました。査定をお願いしたところ、3400万円という査定金額が提示されました。この金額を聞いたときはちょっと驚きましたが、近隣の取引事例や売出中の物件情報を交えながら、しっかりと説明をしてくれる担当者に安心感が持てました。
驚いたのは、各社さんが根拠をしっかり示してくれたことです。おかげで、売却の意思が一層強くなりました。数日後には再訪問してくれ、他の物件情報なども提示しながら、どうすればより良い条件で売却できるかを一緒に考えてくれました。この時感じたのは、「やっぱりプロに聞くって大切だな」ということでしたね。
ただ、一番心配だったのは、実際に購入希望者が現れたときに、金額面でのトラブルが起こることです。案の定、そのような事態にもなりましたが、不動産会社の担当者はアバウトな交渉をうまくリードしてくれて、希望通りの価格を維持し続けることができました。この時の対応が非常に心強かったです。
最終的には、三社の中から一番良い金額を提示してくれた会社と契約をしました。売却が決まったときはほっとしましたし、「選んで良かったな」と実感しました。これからマンション売却を考えている方へのアドバイスは、一人で悩むよりも複数の不動産会社に相談することが大事だということです。私もそうでしたが、プロの意見は本当に参考になりますよ。
56歳 男性 パート
つくば市のマンション売却で意外な結果に驚きました
先日、築約10年のつくば市のマンションの売却を考えて、不動産会社に査定をお願いしました。新しい場所への引っ越しを考えていて、5000万円ほどの資金が欲しいなあと思っていたのですが、実際には3,100万円という査定額でした。ちょっと低くて驚いたけど、周辺の相場をきちんと調査されており、説得力がありました。
実は、あまり時間がかかってしまうと新しい場所の土地購入に支障が出てしまうので、仲介業者さんには「急いでください」とお願いしました。それでも、担当の方はとても親切で、物件に対する質問や見学希望者の対応もスムーズ。その結果、売却活動を安心して進めることができました。
また、最初は買い替えローンを利用するかもと考えたんですが、やっぱり売却してから次の住まいを探した方が安心だと思い、売却優先で動くことにしました。売却後の資金を新生活に必要な費用や将来の投資に使いたいっていう思いもありましたしね。
驚いたことに、査定結果に対して「少し高めの価格設定でも内見希望者は見込める」というアドバイスをいただき、その後の売却がもっとスムーズに進みました。大手の会社にお願いしていたのでサポートはしっかりしていたし、若い担当者さんもとっても頼りになりました。
結局、なんだかんだで売却活動が順調に進んでほっとしています。同じように物件を売ろうとしている人には、しっかりとした情報提供と迅速な対応をしてくれるところを探すのがポイントだと思います。
36歳 会社員 女性
つくば市のマンション売却体験談
昨年、転勤の関係でつくば市に築10年ちょっとのマンションを売却することになりました。３社ほど不動産業者に相談したんですが、結果的に3400万円で査定されて、その金額には驚きました。周辺の環境が良いっていうのはわかっていたけど、それがこんなにも影響するとは思ってなかったですね。
周囲に大きな建物が建つ可能性がないっていうのは確かにポイントだったみたいです。そして、マンションの2階にありながら、階下がエントランスという好条件で、音の心配もなく住みやすいのが評価されました。広めのバルコニーもあって、結構暮らしやすかったと思います。
査定をお願いした業者さんはとても親切で、内見の際はどんな方が来るか事前に教えてくれたりして、安心感がありました。特に忙しい中でメールや電話での対応がスムーズだったことが助かりましたね。訪問査定の日程も迅速に決めてくれて、私の単身赴任中だったけど、妻とは連携しやすかったです。
売却に際して、我が家の場合は住宅ローンの残りも考慮しつつ、希望金額を設定したのですが、これは結構自由に決められるということが新しい発見でした。皆さんも、もし売却を考えているなら、自分の条件と市場をしっかり考えて、納得のいく取引をして欲しいです。
56歳 会社員 男性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
