さいたま市浦和区の住宅を売却した経験談や、専門家の意見を基にした情報も掲載しているので、売却を考えている方はぜひ参考にしてみてくださいね。
販売価格を知ることは、これからの計画を立てるうえでとても重要です。
地域や築年数によっても価格が異なるため、具体的な数値が気になる方にも役立つ情報が満載です。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築5年前後(築4,5,6,7年)・さいたま市浦和区での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3200～ 7100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
47～ 84.62万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築5年前後(築4,5,6,7年)・さいたま市浦和区での家売却・査定を経験した人の口コミ
さいたま市浦和区での家売却体験談
さいたま市浦和区で築5年の自宅を売却することになったんです。もともとこの家が大好きだったけど、家族の状況が変わって、引っ越しを余儀なくされました。でも、3200万円で売却できるなんて夢にも思わなかったです。物件の査定をお願いした時、不動産会社の担当者が「このエリアなら需要も高く、新しい家好きの若い家族にも魅力的ですよ」と言ってくれて、ちょっと勇気が沸きました。
もちろん心配もいっぱいでしたよ。家を売りに出す前に出て行くべきなのか、それとも買い手が決まってからでいいのか。いろんな不安が頭をよぎりました。でも最終的には、専任媒介契約を結び、プロにすべてお任せすることにしました。不動産会社の人たちは本当に頼りになりましたね。売却過程でわからないことがあっても、丁寧に教えてくれるんですよ。最初はね、3200万円なんて本当に売れる？って感じだったの。でも、価格を聞いて驚きました。同じようなビルドがたくさん出てる中で自分の家が輝いているなんて、ちょっと信じられなかった！
それと、内覧希望者が少ないって状況になった時は、一時的に不安になったけど、価格を下げて申し込むのなんてできないと思ってました。でも、現実はそんなに甘くなかった。ちょっとした工夫や運で、ある時点で複数のお申し込みが同時に来たんですから、驚きです。「何か引きつけたのかな？」と自問自答した日々。あの時に、信じてよかったと強く思えましたね。この地域に住んでいたことが、良い経験となり、次のステップに素敵な想い出を持って進めそうです。
29歳 男性 派遣社員
築6年の家をさいたま市浦和区で売却してみた結果
さいたま市浦和区で住んでいた家を売ることになったんです。最初は「なんとか高く売れないかな」と期待していました。でも現実は甘くないですね。不動産屋さんに査定をお願いしたら、提示された金額は4200万円。それを聞いたとき、正直「あれ、このくらい？」ってびっくりしました。自分たちが思っていたよりも結構少ないなって感じたんです。
いざ売却を進めるにあたり、仲介をお願いすることにしました。でも友達から「合い見積もりは重要だよ」と助言を受けて、ほかの不動産屋さんにも話を聞くことにしました。でもこれ、結果的にとても良かったです。いろんな不動産屋さんと話をしてみると、意外と条件が違うんですね。中には「買取もできますよ」というところもあって、自分の選択肢を広げられました。
いくつかの不動産屋さんとやり取りする中で気付いたのは、やっぱり話しやすい業者さんにお願いできると安心できるってことです。私の場合、不動産屋さんとの相性がけっこう重要だったみたいで。結局、一番話しやすいところにお願いすることにしたんです。もちろん高く買ってくれるっていうのも大事な要素だったりしますけど、コミュニケーションのしやすさって大事ですね。
引越しも控えていたためスケジュール管理が重要だったんですが、不動産屋さんがしっかり対応してくれてて助かりました。売却が無事に完了したことで、次の生活へとステップを進められることに感謝しています。思ったほど高くは売れなかったけれど、これからの生活のための準備は整ったという感じですね。
41歳 男性 派遣社員
さいたま市浦和区での家売却体験談：思ったよりも高く売れた？！
ついに我が家の売却を試みることになり、さいたま市浦和区にある築5年の家を査定してもらいました。結果、なんと4300万円という驚きの金額を提示されました。実際、家の査定に対してこんなに高い評価を受けると思ってなかったので、嬉しさ半分、不安半分といった感じでした。
査定の際には、地元の不動産業者にお願いしました。よくある話ですが、「内覧がたくさんあったのか？」という点も気になっていたので、実際に問い合わせると「想定より多かったです」という返答が！やっぱり、このエリアは人気が根強いんだなぁと実感。内覧希望者が多いと、それだけ売れる可能性が上がるんですね。
ところが、売却後に出てくる細かなこと、例えば苦情。でも、基本的に売却後はその利用について買主に責任があり、売主は無関係ということを理解しておくと、ある程度安心できるみたいです。私の場合、「直接買った人に言ってくださいで済む事です」と言われ、気持ち的に少し楽になりました。
とはいえ、査定金額や売却に至るまでのステップには、不安や戸惑いも多かったです。確定申告も初めてのことで、手続きについては少し勉強が必要でした。でも、色々あるけれど、売却金額を見ると、頑張って手続きした甲斐がありました。
リノベーション住宅のことも考えましたが、修繕費を上乗せしていざ売却に出すとなると、最後には「まあ、これでよかったのかも」と思えました。皆さん、これから売却を考えているなら、査定や手続きで躓かないようにしっかりと準備してくださいね。少しでも安心できるように、最適なプランを考えておくのも大事かもですね。
31歳 男性 会社役員
予想以上の査定金額に驚き！
さいたま市浦和区の自宅を売却しようと考えていたので、査定を受けてみたんです。築5年くらいだから、正直それほど高額にはならないかなと勝手に思ってたんですよね。ところが、査定金額が5400万円！ちょっと驚きました。浦和区って人気があるって話は聞いてたけど、実際に数字を見てみると「思った以上に良いところなんだな」と実感しました。
仲介の種類もいくつかあるって言われて、私も初めは「どれがいいのか？」って悩みましたが、プロの方に説明してもらったのでしっかり理解できました。できれば損をしたくないし、一番良い形で売却したいじゃないですか。私もそうでした。当初は相続で受け取ったものなので、購入時の書類なんて無くて困るかと思ったけど、その辺もしっかりと対応してくれたので安心しました。
それに、持分がある場合のことも教わりました。私の場合、全面的に自分の名義だったから単純でしたが、友人には割合で分配されるっていうケースもあるみたいで、ややこしいこともあるんですね。税金のことも心配で、税務署での対応が必要かと不安になったけど、特に再申告の必要がないようでホッとしましたね。
売却を考え始めた頃は、どうなるんだろうって不安でいっぱいでしたが、意外とスムーズに進んでます。さいたま市の住宅売却、特に浦和区は想像以上に期待できるなと感じました。もしも持っている不動産をどうしようか考えているなら、まずは一度査定を受けてみるのも良いと思います。たぶん、驚く結果が待っているかも。
30歳 男性 派遣社員
さいたま市浦和区の家を売却！私の体験談
さいたま市浦和区の家を売却することにしたんですけど、最初は正直驚きの連続でした。築5年くらいの家を売ろうと思ったんですが、不動産の査定額ってどれくらいになるのか、全然わからなくて。不動産の専門家に相談することにしましたが、話を聞いていくうちに、さいたま市浦和区の不動産市場が思ったより活発で、ちょっとびっくりしたんですよね。
私の場合、査定額はだいたい5600万円くらいと思っていたけど、実際の価格については、周辺の施設や生活環境がプラス要素になって、ちょっとした金額の変動があるそうです。査定をお願いするときも、築年数とか、家の状態とか、いろんな要素が関わってくるから、なんだかんだで説明を受けると「なるほど」と納得するところも多かったです。
それと、家を売るときに気をつけなきゃいけないのが告知義務とか、いろんな法律的な面。調べてみると、家の傾きとかの告知がされてないと契約不適合責任がどうとかで、売主への損害請求になる可能性もあるらしいです。このあたりはしっかり確認しとかないと怖いですよね。
あと、私も最初はどうすればいいかわからなくて、ちょっと窮屈な感じがしてたんですけど、不動産屋さんがすごく親切で、いつでも相談に乗ってくれるし安心できました。やっぱり誰かに頼るっていうのは大事だなと改めて感じました。
この経験でわかったのは、自分で調べてもわからん場合は、専門家にしっかり頼るのが一番ですね。スムーズに進むし、安心感もあるし、なんだかんだで売却を決断してよかったと思います。
33歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
