築20年前後・たつの市の家の売却査定金額は？たつの市の住宅売却口コミ

築22年の家、大満足の売却体験談

去年、築22年の家を売却することになったんですよ。対象は兵庫県のたつの市にある住宅。ざっと調べたところ、査定金額は約1500万円でした。最初は「そんなもんかな？」って感じで、ちょっと不安だったんです。でも、不動産業界のことについて詳しくは知らなかったので、プロに任せることに。

手始めにいくつかの不動産屋さんに連絡を取って、査定を依頼しました。これが意外と簡単で、すぐに訪問査定してもらえました。その時、不動産屋さんから「買取」と「仲介」では方法や手数料が異なることも説明してもらい、びっくり。どちらがよいのか悩んでしまいましたが、最終的にはプロの意見を聞いて、「仲介」で進めることにしました。

正直言って、住宅ローンもまだ残っていたし、すぐには無理かなぁと思ってたんです。けれど、業者さんがプロフェッショナルで、あれよあれよという間に話が進んでいったんです。「無理なくいきましょう」という言葉がけっこう心強かった！

査定以上で売れるかなぁなんて最初は心配だったけど、1500万円で売れたのはほんとにラッキー。思っていたよりスムーズで、税金に関しても業者さんがしっかり説明してくれたのが良かったですね。実際、計算上の利益が2400万を超えると税金がかかるとかって話もありましたけど、私の場合、幸運にもその点はクリア。

最後に、売却後の生活についてもアドバイスをもらえたのが安心感につながりました。何か問題が起こりそう？って少しでも心配があれば、すぐに業者に「告知して！」と連絡した方がいいですよ、とも。家の状態や契約のことも教えてくれたおかげで、トラブルなしで完了しました。

何よりも、無駄な労力をかけずに安心して進められたことに感謝してます。正直、売却前はかなり不安いっぱいだったんだけど、今となってはほんとにやってよかったなって思ってます。もし、どなたかたつの市で売却を考えているなら、きっといい体験が待っていると思いますよ！

54歳 男性 会社員

築18年、ついに売却の決断！

離婚って、予想以上に人生のプランを変えちゃいますよね。私も同じように、まるで坂を転げ落ちるかのよう。結局、二人のために購入した家を手放すことになりました。築18年の住宅だから、まさに今が売り時だよって不動産の人に言われました。で、「気になる金額は？」と思って査定してもらったら、なんと1700万円になりました。びっくりしましたよ。

ローンがまだ残ってて、それをどうしようか悩んでたんですけど、売ったら500万円くらい手元に残ったんで、まあ、いいんじゃないかなって。確定申告も忘れずにやれば税金もかからないらしいですし。それに、手数料とかも考えないとって思ったんだけど、不動産会社への手数料が50万円くらいで、それもまぁ納得の範囲。

とはいえ、正直、始めは何から手をつけるかさっぱりでした。でも、ネットでいろいろ調べてみたり、知識のある友人にアドバイスをもらったりして、少しずつ前に進んでいきました。まだまだ慣れないことばかりだけど、ちょっとずつ自分の道を切り開いていけたらなって思ってます。

同じような状況にいる方、本当に大変だと思います。でも、何かしらの手段はあるはず。家を買った直後とかそういうタイミングでの売却を考えてる人、ちゃんと調べて計画的に動いたほうがいいっすよ、まじで。

ま、個人的な意見なんですけど、少しでも参考になればと思います。

53歳 男性 会社員