このエリアの住宅を売却した方々の口コミを紹介していますので、どんなポイントに注目すればいいのか参考にしてみてくださいね。
同じような物件を持つ方には特に有用な情報が詰まっていますよ。
住宅の売却をスムーズに進めるために、事前に知識を身につけておくと安心です。
興味がある方はぜひチェックしてみてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
浜松市中央区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
100～ 16000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.83～ 49.52万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
浜松市中央区・築35年前後(築33,34,35,36,37年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築36年の家を売却したい！不動産会社選びのポイント
築36年の建売物件を売却することになったんですけどね、やっぱり不安がたくさんありました。まず、どの不動産会社に査定してもらうかっていうところで迷いました。購入時にお世話になった不動産会社に頼んでみる？いやいや、でもネットで複数の不動産業者に一括査定をお願いするのもありじゃない？とか考えてしまって、結局いろいろ調べることにしました。
最近はネットで簡単に査定依頼ができるんですよね。それで、何社かに声をかけてみて、見積もりをもらったんですけど、価格が少しバラつきがありました。最初に提示されたのは大体780万円ぐらいだったかな。正直これが高いのか安いのか、もう戸惑いっぱなしで…。
でも、聞いた話によると、何社か比較することで、より良い価格で売却できる可能性があるって知って、いろいろ試してみるもんだなぁと思いました。それに、住宅ローンも残っているから、売ること自体が簡単じゃないのはわかってたんですが、ちょっと希望が持てました。
実際に動くとなると、転勤先での月9万円の賃貸契約済みの家賃や、そのための資金計画とか、余計なことも考えないといけなくなります。でも、前向きに考えるとなんとかなるんじゃないかなって、なんか少しだけ安心しましたね。
ちなみに、最終的には高く買ってくれそうな業者を選びました。やっぱり、なるべくお得に売りたいって気持ちは共通しませんか？これからももっと調べて、得する方法を探っていこうと思ってます。同じような状況の方がいるなら、一緒に頑張りましょう！
57歳 女性 パート
浜松市中央区での家売却、意外な査定結果だった！
築35年の家を浜松市中央区で売却することになったとき、正直、どのぐらいの値段になるのか全くわからなかったんですよね。離婚がきっかけで、ローンがまだ残ってたから、売却は避けられない状況だったんです。最初に査定してもらった不動産会社では330万円って言われて、まあ、そんなものかなって思ったんですけど。
そこからがちょっと迷ったところで、正直不動産会社ってどこを選べばいいのか、情報が多すぎてわからない！大手もあるし、地域密着型の会社もあるし、それぞれメリットがあるって聞くんです。結局、いろんな情報を比べて、最後に選んだのは、地元で評判がよかった小規模な不動産会社でした。大手の安心感も捨てがたかったんですけど、地元のこと分かってくれてるところが、やっぱり話しやすかった。
売却手続きに実印の再登録とか必要かとか、面倒なこと多いのかなって心配はしてたんですが、たいていのことは手伝ってくれてかなりスムーズでした。瑕疵責任とか言われたら余計なコストかかるのか不安だったんですけど、私の場合は、特にそんなことはなくてホッとしましたよ。
結局、うちの家は、最終的には375万円で売却できたんです。よかったです。手元に残るお金を考えると、税金の計算とかややこしいけど、得した気分です。これから家を売る人には、最初から諦めずに情報を集めて、いろんなところで査定を受けることをお勧めしたいですね。私もいろんな人の意見を聞いて、いい選択ができたと思ってますよ。
29歳 男性 派遣社員
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築34年の家の売却体験談
年々増えていく維持費には悩まされていたんですが、離婚を機に思い切って築34年の家を売ることにしました。普段からあまり空き家として残しておくのももったいないし、維持費もかかりますからね。私もそうでした。
不動産会社に相談すると、2600万円の査定が出たんです。この価格で売れるか不安もありましたが、これ以上の維持費を考えると早く決断したほうがいいかなって。営業の方も「内覧希望者が少ない場合は多少の値引きも考えましょう」と言ってました。でも、それだけではありませんでした。不動産屋からの反響が思ったよりも少なくて、少しショック。
不動産会社に「反響があまりないみたいなんです」と相談すると、「え？反応があまりないと言いましたっけ？」と、まるで初めて聞いたような反応。それってどうなんでしょうね？やっぱり自分たちで交渉しておかなきゃななんて、ちょっと考えさせられました。
そんな中、内覧はポツポツと入ったけど、やはり築年数が気になるって声が多くて。見に来てくれた方には「状態はいいですね」なんて言われて嬉しかったですけど、結局は購入には至らず、値段を下げることに。
でも、最終的に2600万円より少し下げたところで買い手がついて本当によかったです。ちょっと手間もかかったけど、価値があるものだったと納得しました。仲介の不動産屋さんとも最後には少し和解できた気がしますしね。
私としては、この経験を通じて、自分の財産をきちんと把握し、適切に活用することの大切さを感じました。離婚という大きな節目での財産分与としては、無事に落ち着いてホッとしました。
32歳 女性 会社員
初めての住宅売却で驚きの評価額
築33年の家を持っていると、最初は新築に比べて価値がどうなのか不安になりますよね。私もそうだったんです。でも、思い切って浜松市中央区で売却の査定を依頼したんですよ。周囲からは「中古物件だからあまり高くならないかもね」なんて声もあったんですが、査定額を聞いてびっくり、なんと1900万円もついたんです！
それを聞いたときは正直驚いたし嬉しかった～。本当に査定してよかったと感じました。実は、家を売って新住所を探す際に少しでもプラスになるといいなぁって思ってたんですが、これなら新しい生活のスタートを切るのにも十分な額でした。
もちろん、売却に関しては家族との協力が不可欠です。私も妻と一緒に色々な情報を集めたり、子供たちの新しい通学区域も考慮に入れたりして、話し合いを重ねたんですよ。改めて、皆の協力があってこその売却だなと感じました。
それから、ご近所付き合いにも配慮しました。これからもご近所さんとは友好な関係でいたいですからね。しっかり挨拶して、これからの計画についても少しお話させてもらって、皆同じように笑顔で対応してくれてほんと安心しました。
いやぁ、心に余裕ができた分、引っ越しの計画も立てやすくなりました。売却して納得いく価格を手にすることができたのは、勇気を出して一歩踏み出した結果ですね。皆さんももし売却を検討しているなら、ぜひ一度査定を受けてみることをお勧めします。
37歳 会社員 女性
浜松市中央区の家をベストなタイミングで売却できた話
浜松市中央区にあった築34年の家を売却することになった時、最初は結構不安でした。親族が以前住んでいた家だったんですが、私たち夫婦が名義を持っていたんです。でも、やっぱり家を継ぐってそういうこともありますよね。親は家を継ぐものにすべて土地をやるって考え方がやっぱり根強いんだなって。
本当にありがたいことに、あるNPO法人が買主さんの候補として手を上げてくれて。これには驚きました。団体が家を探しているっていうのは、なんか面白いですよね。そのため、売却先があっさり決まったのはラッキーでした。結局、家自体の売却額が11000万円でまとまったんですが、この金額が適正だったのかどうかっていう気持ちが沸いてきて。なんだかんだと反響があるもんで、周囲の反応が気になるし、これでよかったんだと思いつつ過ごしてました。
確定申告とか、細かい手続きには頭を悩ませました。でも、親族が住んでいた近所の方々も「いい人に買ってもらえてよかったね」って声かけてくれて、ちょっと安心しましたね。保有期間についても、相続だから、亡くなった親族の保有期間も含まれちゃうんですよね。それにしても、なんだかんだであっという間の売却経験だったなって感じてます。
納得して売却できたことにほっとしました。家を買ってくださる方が見つかった今、これからどうなるか楽しみでもあります。
40歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
