豊島区で築年数が少し経過したマンションを売ろうと考えている方にとって、リアルな声は非常に参考になるはずです。
マンションの売却を考えているなら、この情報を参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
豊島区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1100～ 10000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
48～ 140万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
豊島区・築30年前後(築28,29,30,31,32年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築30年のマンション査定で驚きの結果！
先日、豊島区にある築30年のマンションを売却することになったんだけど、正直「なかなか大変そうだなぁ」と思ってたんですよ。でも、思ったよりスムーズに進んでびっくり。最初は東急不動産に査定をお願いすることにしたんだ。なんでかっていうと、担当の営業さんが知り合いの知り合いって感じで、ちょっとした安心感があったからね。ほんと営業さんの説明がわかりやすくて、これは信頼できそうだなと思いました。
というのも、査定の資料がすっごく分かりやすくて、口頭での説明も丁寧だったんです。多分、そこが一番納得できたポイントだったのかな。査定価格が1200万円って出た時は「ホントにそんなに？」って驚いたよ。でも、資料を見比べつつ納得しましたね。
実は、このマンションは私たちがすごく気に入って購入したものだったんだけど、すぐに家族そろって海外転勤が決まってしまって、ほとんど住めなかったんですよね。だから手放す時はちょっと寂しかった。でも、この物件は賃貸で貸してた時の入居者さんがとても綺麗に使ってくれていて、売却に動くときもスムーズでしたね。感謝の気持ちでいっぱいです。売却活動は東急不動産にお願いしたんだけど、月に1回の報告がちゃんと届くので安心。
最終的には契約もトントン拍子に進んでね、私のマンションで仲介の担当者さんと購入希望者さんが来てくれて最終面談。なんだかんだで、トータルですごく良い経験になりました。やっぱりプロにお任せするのが一番だとつくづく思いましたね。これから売却を考えている方には、一度ちゃんとした査定を受けてみることをおすすめします！
47歳 男性 会社員
マンション売却でこんなに安心できるなんて！
築30年のマンションを売却することになったとき、正直、査定価格についてそこまで深く考えてなかったんですよね。「高い方が良い」程度でした。だって、やっぱりどんな理由であれ、高く売れるならその方が嬉しいじゃないですか。
最初は施工業者系列の不動産会社、大手企業、そして地元密着の賃貸中心の不動産会社の3社に査定をお願いしました。そしたら、不動産会社によって結構金額が違ってびっくり。最終的に、1200万円って値段がついたんです。ローンの残債も少なくて、売却益が期待できる感じだったから、なんかホッとしました。
ところで、このエリアって、通勤にも便利で、環境もすごくいいんですよね。確かに古いマンションではあるけれど、周囲の環境が良いってことが査定価格に反映されることもあるんだなと実感しました。売却が決まった後も、手続きがどれくらい面倒なのかと心配していたけど、担当者が丁寧にメールや電話で説明してくれて、とてもスムーズに進行しました。驚いたのは、手続きだけじゃなくて、引き渡しの際も細かくサポートしてくれてたこと。全く不安を感じさせない進行は、本当にありがたかったです。
初めてのマンション売却で緊張もしてたけど、結局、担当者のサポートのおかげで安心して進められたんですよね。この経験を通じて、どれだけいい不動産会社に巡り会えるかが大事なんだなって感じました。
40歳 派遣社員 女性
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豊島区のマンション売却で感じた安心と喜び
私が住んでいた豊島区のマンションは築32年で、そろそろ売却することを考え始めました。実際に売却に挑む際は少し緊張しましたね。なんせ、マンションの売却なんて初めてだったので。でも、最初のステップはとても簡単でした。ネットで一括査定サービスを使ってみたんです。やっぱり、一度にいろんな会社の評判がわかるのはいいですね。複数の会社に査定してもらった時は、5000万円ぐらいって言われて、驚きつつもちょっとほっとしたのを覚えています。この価格だと、次の住む場所の選択肢も広がりますしね。
うちはたまたま取引経験のある不動産業者があって、そこでの対応が本当に良かったです。担当の方がとても親切で、売却する上で不安な点を一つひとつ和らげてくれました。特に内見って正直面倒だし、住み替えのタイミングも考えなきゃいけないし…。でも、「不動産会社の買取を検討しては？」という提案を受けたときは、「なるほど、そんな手もあるんだ」と思いました。確かに、時間が不明確になるのが不安だった私にはぴったりな方法でした。
それと、販売活動中は担当者と定期的に連絡を取り合っていて、進捗状況もこまめに報告してくれて、それが大きな支えでした。そのおかげで、売却活動に対する不安も減って、どんどん前向きに取り組めましたね。なんだかんだ言って、結局一番大事なのは相手の信頼感なんだと思いました。
私もそうですが、大きなお金が絡むので不安はつきもの。でも、担当者が信頼できる人で、売却活動中に相談できるのは心強かったです。結果的に良い経験になりましたね。
59歳 パート 女性
築31年のマンションをお得に売却！私の体験談
築31年の自宅マンション、手放すべきか続けるべきかずっと悩んでたんです。年々気になっていた老朽化や修繕費用、それに老後の固定資産税のことも考えると、なんとかしなきゃなーって。でも、実際に動くとなると不安も山積み…でした。これって普通ですよね？
最初に査定を依頼したのは、インターネットで見つけた評判の良い地元の不動産会社でした。これが一番安心かなと。担当の方がすんなり決まると、現地での内見についても、ウィンドウショッピング感覚でオッケーみたいな気軽さがあってびっくり。賃貸管理の業者の方に鍵を預けましたが、これがまたスムーズで、そのまま内見してもらうことにしました。
そして、初めは強気のプライスで行こうと3,100万円の査定。担当者がかなり熱心で「ちょっと高めでも内見希望者は見込めるかも」なんて言ってくれたから、私もエイヤッって感じで。その熱心さに私も乗っちゃって、専任媒介契約を結ぶことにしました。いや〜、専任にするって結構勇気いるんですけど、この方なら任せても大丈夫って思えたからですね。
その結果、予想外に数名の方が興味を持ってくれました。すぐにフィードバックが来たりして、思った以上に進展しましたよ。それで、最終的には微調整を重ねて売却価格は1,400万円に。希望額に達することも大事だけど、この時は安心して取引できる人に売れるっていうのが私にとっての優先ポイント。なんとなく賃貸より売却にすることを直感で決めた自分を褒めたい気持ちになりました。後悔しない選択だと信じています！
41歳 派遣社員 女性
築31年のマンション売却、思ったよりスムーズだった話
マンションを売却することになったきっかけは、母の介護が必要になったこと。母が脳出血で倒れ、要介護状態となったとき、もう少し広い家が必要だと感じたんです。そんなわけで、居住していた築31年の豊島区のマンションを売却することにしました。
売却活動を始めるにあたって、まず何をすればいいのか全然分からなくて不安でした。でも、マンションの施工業者系列の会社とネームバリューのある大手企業、そして地元密着の賃貸中心の不動産の3社に相談しました。すると、各社の担当者さんが丁寧にいろいろ説明してくれて、さっそく一歩を踏み出すことができました。
最初は3200万円で掲載していましたが、あまり反応がなかったので、3150万円に金額を変更して様子を見ました。驚いたことに、金額を変更して2週間後には内見希望者からの電話が入り、内見日を打ち合わせ。こんなに早く進むとは思ってなかったので、ちょっとびっくりしましたね。
売却のプロセス中、仲介手数料についてもちゃんと詳しく教えてもらったおかげで、引っ越し先の物件購入価格の判断もスムーズにできました。私も、想像していたよりずっとスムーズに進んだ売却に感動しています。最初の不安がまるで嘘のようで、本当に助かりました。
この売却がうまくいったのは、何よりも頼りになる不動産仲介業者のおかげです。感謝の気持ちでいっぱいですね。新しい生活への一歩を踏み出すことができたというのは、やはり大きな安心感でした。豊島区のマンションを手放すのはちょっと寂しい気持ちもありますが、これからの生活を楽しみにしつつ前向きにやっていこうと思います。
36歳 男性 派遣社員
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