家の売却査定を受けた人たちの口コミ体験談や、実際の売却相場など、気になるポイントを詳しく紹介していきます。
これから家を手放す予定がある人や、売却査定の結果が気になる方のために、事例や他の方の体験談も交えてまとめています。
家売却の計画を立てる際の参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
横須賀市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1300～ 7200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
13.64～ 71.76万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
横須賀市・築10年前後(築8,9,10,11,12年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
横須賀市の築10年の家を売却してみた話
横須賀市で10年前に購入した家を売却しようとしたんです。ありがたいことに、最終的に2700万円で売れました。最初は、ほんとに売れるか不安だったんですよ。特に、昔5000万円で購入したことを考えると、当初はちょっと戸惑いもありました。でも、築年数が進むごとに価値が下がるのは仕方ないってことにも納得しました。
実際に売却を進めるにあたって、スーモに掲載されているかどうかは自分でしっかりチェックしました。口コミで「仲介業者があまり役に立たない」って話を聞いてたので、自分で確認していたんです。これって意外と大事なんですよね。ネットに載ってなきゃ、なかなか目に止まりませんから。
そして、周りの人間関係とどう付き合うかも、ひとつの悩みでした。横須賀の地元密着型の場所だけに、「あれ？この人売るんだな」って噂になるかもしれない。そんなことをぐるぐる考えて結構悩みました。でも友達には、「結局、自分のライフプランが一番大事だよ」と言われて、スッと心が軽くなりました。周囲との関係を大事にしつつ、自分の道を行くって、難しいけど大切なんですよね。
売り急いでしまうと、価格を安く見積もられがちのようですが、そこの部分はしっかり見極めました。「仲介手数料狙いじゃないか？」なんて思っちゃうこともありますが、ちゃんと自分の希望条件を伝えることで適正な価格で売れたんですね。
今回の経験で思ったのは、売却って結構大変だけど、ちゃんと準備をすれば良い結果がついてくるってことです。2700万円で売れたことは、私の心の負担を大幅に軽くしてくれました。やっぱり、何事も行動に移してみるって大事ですね。
49歳 女性 パート
2800万円で築12年の家を売却！驚きの体験
私が住んでいた横須賀市の家を売ることになり、初めての売却査定にドキドキしました。築12年で、査定額は2800万円とのこと。ちょっと意外でしたが、予想以上の金額に驚きました。内覧希望者もけっこう多くて、本当に助かりました。内覧の問い合わせがくるたび、なんだか嬉しくてウキウキしましたよ。でも、内覧に来た人の中には思ったより詳しい質問をしてくる方もいて、正直驚かされましたね。
それでも、売却については不安がありました。特に近所の方との関係です。私もそうでしたが、長く住んだ地域を離れるということで、今後のお付き合いなどを考えるとちょっと心配な部分もありました。幸い、近所の方々は理解してくれて、「直接買った人に言ってください」と言われたので、ホッとしました。やっぱり人間関係って重要ですよね。
家の売却に当たっては、税金のことも考えていました。計算上の利益が2400万円を超えると、基礎控除が段階的に下がるとかで、税金がかかる可能性があるんですよね。私はそのあたり詳しくなかったので、プロに相談して安心感を得ました。もし利益が多すぎた場合の話ですが、聞いておいてよかったです。
最後に、売却に必要なこととして、配偶者の協力や、場合によっては連帯債務などのチェックも必要でした。やっぱり、これらも重要なんだなって実感しましたね。無駄な労力をかけずに済むので、本当に助かりました。この体験を通じて、売却にあたっての準備や段取りの大切さを学びました。もしこれから売却を考える方がいるなら、ぜひ早めに相談して、いろいろ確認しておくといいですよ。
59歳 会社員 女性
築8年の家を売るという決断
転勤が決まって、家を手放さなきゃいけなくなったんですよね。築8年の自宅を売ろうと考えたんですけど、ちょっとドキドキしました。やっぱり、人生の大きな決断ですし、慎重に進めたかったから。
いざ売るとなったら、まずはどれくらいの値段になるのかを知りたくて、不動産屋さんに査定をお願いしました。嬉しいことに2800万円での査定結果が出ました。でも、その金額を見たときには、正直「うーん、本当にこれでいいのかな？」って思ったんですよ。もっと高く売れたらいいなと思うのは、人間の常ですよね。
実は、私は転勤先で月9万円の賃貸一戸建てをもう借りていて、家を売ったお金で色々と調整できればと思ったんです。ネットで調べたら、複数の不動産屋で売りに出してより高い値段をつける方法があるって聞いたことがあるので、試してみました。結果的には、最初の査定通りの2800万円で売るのがベストになったんですけどね。それでも、プロに任せてみてよかったです。ネットの情報だけに頼らずに動いてよかったって思いましたね。
この経験を通じて、売却先を選ぶのも重要だなって痛感しました。最終的には、最初の大手の業者さんじゃなくて、ちょっと小規模な不動産屋さんにお願いしたんです。結構親身になって色々と相談に乗ってくれたので、信頼できる感じがして。みなさんも、家を売るときには、いくつかの選択肢を持って、一番自分に合った人や業者にお願いするといいかもしれません。私もそうでしたが、やっぱり信頼できる人に任せると安心感がありますよね。
この体験は忘れられない一つのステップになりました。新しい生活も楽しみですが、やっぱり家を売るのは一大事なので、それなりの準備が必要かなーって。
48歳 男性 会社役員
家の売却は慎重に！査定から始めた体験談
約築12年の横須賀市にある我が家を売却することになったんですけど、これがまあ、大変でね。でも結果的には1400万円で売れました。家を売るって、ただの手続きだけじゃなくて、こういうことも起こるんだなって勉強になった感じですね。
最初、私は「すぐの現金が欲しい！」ってタイプじゃなかったので、慎重に行きたかった。だから最低でも3か所の不動産屋さんから見積もりを取ろうと思いました。この手間が大切なんだけど、正直骨が折れました。でも、「何事も慎重に」っていうのが私のモットーなんです。
で、見積もりなんか見てるうちに分かったことがあって、価格は仲介のほうが高くなる傾向があるんですよね。即金買取だと20～30%安くなるみたいで。それを知って、「なるほど、だから急いで現金が欲しい人向けなんだな」って納得しました。焦らないのが吉ですね、特に大きなお金が動く場面では。
その後、無事に買い手が見つかったんだけど、ここでもまた一つサプライズが。なんと、買い手側が本契約前にリフォームしたいって言ってきたんですよ。手付金を払ってくれたので、私も了承したんですけど、こんなことってあるんだなって、それこそ驚きました。でも、後から考えるとリフォームをする気だったから早くお金を出してくれたのかもって思いました。
最後に、家を査定してもらって本当に良かったです。何事も手を抜かず、慎重にやってみるものですね。みなさんも家を売るときは、周りにしっかりアドバイスをもらってから動いてくださいね。思い通りにいくこともあるし、そうでないこともあるけれど、経験が糧になりますよ。
30歳 男性 会社員
横須賀の築10年の家、売却するまでのドキドキ体験！
「これ、どうしよう？」と最初は結構悩んだんですよ。築10年で売却査定に出そうとしてた家があるんですが、どうしても納得いく査定額にならなくて。最初は1500万円で売れたらいいなって思ってたんですけど、予想以上に低い価格を提示されてびっくり！まぁ、横須賀市の市場はあんまり変動がないし、築年数とかも考慮する必要があるよって友達にも言われたんですけど。
そんな時に、母の再婚相手が購入した家を思い出しました。彼なんかは、大手ではなく個人に近い不動産屋にお願いして、うまくやってたんですよね。私も、いくつかの不動産屋さんを回って話を聞いてみました。でも結局、内覧がたくさんあっても、決断ってすごい難しいですよね。物件を好条件で引き渡せると夢見ながらも、決め手となるポイントが掴みきれなくて。
築8年での売却って、案外ちょっと手間がかかるものなんですね。建物115平方メートルに、土地270平方メートルくらいで4LDK。売却の可能性を高めるためのアピール方法を考えたり、内覧時の見せ方を工夫したりしました。実際に来てくださった方々からは、「広々としてて良いですね」なんて言われたりして。これ、褒められるとすごく嬉しい。だけど、やっぱり価格がネックになることが多くて。
最終的には、大手と個人の中間くらいの不動産会社に絞って、その文化や流れを活用することにしたんです。その結果、無事に希望に近い価格で売却できてほっとしてます。売った後のことは買主にお任せ、という点も私にとっては安心材料でした。この経験から、多くの学びを得たと思います。
47歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
