河北郡内灘町の住宅売却の口コミも紹介しているので、実際の売却を考えている方や興味のある方にとって役立つ情報を提供できたらと思います。
家の売却は大きな決断です。
少しでも安心してステップを踏めるように、さまざまな声に耳を傾け、情報を集めることをお勧めします。
満足のいく売却を目指して、ぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
河北郡内灘町・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1300～ 7000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10.4～ 28.57万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
河北郡内灘町・築20年前後(築18,19,20,21,22年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
家の売却はドタバタの連続でしたが…
先日、築22年になる内灘町の家を売却することになりました。元々の査定金額は2000万円だったんですけど、なんだかんだと費用がかさんでね。最初は、この額で売れるのかな？と不安いっぱいだったんです。でも最近、内灘町の不動産市場が活気付いていると聞き、ちょっと、いやかなりホッとしました。
それでも元々その家にはわずかだけど傾きがあったんです。不動産の担当者には購入者にもしっかり伝えてもらうようお願いしてましたが、あのくらいの傾きでは心配いらないですよって言われて、それもほっとしました。家売却後しばらく何も連絡がなかったので、順調にいってるのかなって思ってた矢先、仲介会社から電話がかかってきたんです。
話によると、一階の無垢板床のわずかなシミについて指摘されたんです。私としては、引っ越しのとき除湿剤がこぼれてできたほんの一部のシミだったんで、それが問題になるとは思わなかったんです。ただ、どっちがその修理を負担するべきなのかははっきりしないんですよね。
先に仲介手数料や測量費用も調べて、なんとか2000万円から引いた額で計算していました。それで計算が合うようにと思ってたのに、まさかの修理費用の話が浮上。だから残債とかの問題じゃないんですよ。これから新しい転勤先で月9万円の賃貸契約も済んでることだし、予算内で何とかやっていかなきゃって感じです。
まあ、何とかなるかなーなんて楽天的に思うしかないですね。売却までのプロセスは予想以上にドキドキもあって楽しみ？もあったので、結果的にはよかったです。
28歳 女性 会社員
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内灘町の家を2400万円で売却！でも注意点がいっぱい？！
先日、私は築20年の内灘町の家を売却しようと決心しました。家の価値が高騰しているという噂を聞いていたので、今がチャンスだと思ったんです。不動産業者さんにお願いすることにしたんですが、これが意外とややこしいんですよね。でも、不動産業者とうまく連携できたのでなんとかスムーズに話が進みました。
まず家の売却のために一般媒介契約をしたんですけど、ここで驚いたのは契約内容が結構複雑なこと。特に「抜き」や「飛ばし」、「囲い込み」など不動産売買の3大タブーっていうのがあるらしいんです。知らずに契約していたら大変なことになってたかもしれませんので、そこはしっかり確認しておくべきだと痛感しました。
そして価格設定です。最初、業者の提案で2400万円と決まったときは「こんなに高くて大丈夫かな」と思ったんです。その一方で、最近はどこも価格上昇の波があるので強気でいってもいいのかなとも考えました。
ただ、売却後の確定申告やら細かい手続きも結構あったので、そういった方面の情報もあらかじめ調べておくと後々困らないです。売却した後で後悔しないためにも、やっぱり自分でも勉強しておくことが必要ですね。正直、土地なんて要らないかなと思っていたけど、今回学んだことは大きな収穫になりました。
最終的には無事売却が決まり、ホッとしました。何はともあれ、2400万円の売却は嬉しいし、これからの生活にちょうど良いスプリングボードになりましたね。やっぱり、売れるときに売るのって大事なんだなとしみじみ感じました。
56歳 派遣社員 女性
築20年の家を2400万円で売却！思わぬ高評価に驚きました
築20年の我が家を売却しようと思い、不動産会社に相談しました。正直、2400万円なんて金額は全く期待してなかったんです。母の再婚相手がこの家を購入した際の費用もそんなに高くなかったので、築年数も経っているし「まぁ、半分くらいになればいいかなぁ」と思ってたんですよ。
それで、いざ査定に出してみたら、な、なんとびっくり！査定額が2400万円と聞いて、驚きました。まさに棚からぼたもちって感じです。まずは売ることが大切だし、あまり深く考えずに話しやすい営業さんに任せることにしました。結果的には、売却には3～6ヵ月かかるかもしれないとのことでしたが、想像していたよりスムーズに事が進みました。
初めての売却だったので、手続きが複雑なんじゃないかと不安もありましたが、不動産会社が全て説明してくれて、必要な変更や、実印の再登録とかも分からないことがあればすぐに教えてくれました。なんだか、まるで私が賃貸の大家みたいになって対応しないといけないのかと思ってたけど、特に義務は無くて安心しました。
あとは高値での契約が無事に進んで、ホッと一息です。皆さんも、売却を考えているなら、まずは信頼できる不動産会社に相談してみるのがいいかもしれません。私もそうしましたし、そんなに心配することはないですよ。
次への一歩が楽しみになりました。新しい生活への資金が得られて、本当によかったです。やっぱり、現状から一歩踏み出して良い結果が得られると、やっぱり嬉しいものですね。
44歳 男性 派遣社員
住宅売却で得た意外な発見
先月、築22年の我が家を売却することに決めました。内灘町ってけっこう住みやすいんですけど、今後の生活を考えると、土地はもう必要ないかなということで。査定をお願いしたら、なんと2600万円とのこと！正直、この金額には驚きました。想像以上だったんですよね。
不動産屋さんとは、仲介の契約で話を進めることになりました。仲介には3つの契約方法があるって説明されて、私も初めて知りました。専属、専任、一般の3種類で、それぞれメリットデメリットがあるようです。結局悩んだ末、専属契約にしました。これで希望値で売りに出せるのは嬉しいですね。とにかく高く売れれば御の字です！
でも、売却後の手続きとかってどうなるんでしょう。権利が移った後は、基本的に買主さんの自由ですしね。売主はその後のトラブルには直接関係ないって聞いて、ちょっと安心したところです。ただ、譲渡益が出た場合どうしようって思ってます。税金とか不安ですね。ただし、本当に利益が出ちゃったら嬉しい悲鳴ですけど。
内灘町、住むにはいい場所だけど、一度決めたらそんなに動かない人が多い感じがします。しばらくはなんだかんだ忙しかったですけど、無事に良い買主さんが見つかるといいなぁ…。不動産って人生の一大イベントだと思うので、これからも良い方向に進んでくれることを願ってます。
37歳 会社員 女性
内灘町で20年前後の家を売却する際のポイント
先日、内灘町で20年近く住んでいた家を売却することにしたんです。この地域、結構のんびりとしてて、海も近いし住みやすかったんですよね。でも、家族構成が変わったりして、そろそろ引っ越しを検討する時期かなって思ったんです。
査定額は1800万円と出ました。この数字を見たときは正直「えっ、そんなに？」って驚きましたよ。確かに、この辺りは新しい開発が進んでいて人気が上がってるらしいけど、まさかこんなに高く評価されるなんて。ただ、リフォーム費用も結構かかったから、その分も含まれてるのかもしれませんね。それでも嬉しかったです。
一方で、買取だと1000万円以下になる可能性があるって話も聞きました。低めの金額には心配もありますけど、ちょっとの手間で高く売れる方がやっぱり嬉しいですよね。売却時の手続きについては、旧姓の名義がどうのとか、ちょっとややこしい話もあるみたいなので、そこはしっかり確認して進める必要があるなと感じました。
さらに、親から受け継いだこの家、購入したときの書類なんて当然のように無くしちゃってて。私もそうでしたが、特に相続で受け取った場合、きちんとした書類がないってことも珍しくないですよね。でも、しっかりと査定をして高く買ってくれる業者を探すのが大切です。話しやすくて親身になってくれる担当者がいるところを選びましょう。売却後、次のステップに向けて新しいスタートが切れるのを楽しみにしています。
売却手続きって細々とした準備が必要なんですね。でも、次の暮らしのために、丁寧に進めていこうと思っています。
35歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
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