築3年以内・宇治市の家の売却査定金額は？宇治市の住宅売却口コミ

国道近くの家を売却した経験

家を売り出すって、なんとなく大変そうって思ってたんですけど、実際にその通りでした。特にどの契約を選ぶかが悩みのタネでしたね。結局、専任媒介契約にしました。理由は、不動産業者さんが一生懸命やってくれるって聞いたから。この選択が正解だったと思います。初めはちょっと不安だったけど、結果的に良かったです。

家は築1年と新しいのですが、国道が近くて交通の便がいいということで、駅までも徒歩で行けちゃう距離なので、その分魅力を感じてくれる人が多かったようです。売り出し時期としては不動産があまり動かないと言われる時期だったんですが、意外と反響があって驚きました。急いで出て行く必要もなく、しっかりと時間をかけて売却できました。

見積もりでは3800万円で出たので、少し高すぎかなと思いましたけど、実際に売れた金額もそれに近い額だったんですよね。なんだか自分の家がそんなに価値があるんだって嬉しくなりました。

契約の段階で思ったよりも手続きが多くてびっくりしました。印鑑も何度押したことか…。でも、業者の方が親切に対応してくれたので、トラブルもなく進められて本当に助かりました。旧姓の印もわざわざ用意する手間はなかったし、安心しましたね。

売却の時は少し心配でしたけど、順調に進むとやっぱり嬉しいものです。やっぱり、良い業者さんのサポートが大事ですね。宇治市での売却を考えてる方、ぜひ専任媒介契約を検討してみてください。私もこの経験から、おすすめしたいと思いました。

49歳 男性 会社員

まだ築3年なのに3200万円！？売却査定で驚きました！

我が家も築3年の新しいマイホームを宇治市に建てましたが、ある日何気なく査定額を見たら3200万円って！そんなに高い査定額になるとは思っていなかったので、びっくりしました。やっぱり、築年数が浅いと高く評価されるんですね。

でも、ここで迷うのは実際に売るかどうか。私たちの場合、実家での建て替えの話が進んでおり、この家を売って実家に移るか、それともそのまま住み続けるかで悩んでいました。賃貸として貸し出すことも考えたんですが、管理の手間とかペット禁止とか色々考えると、ちょっとハードル高いなという感じもします。

また、次にどの不動産屋さんに頼もうかっていうのも迷いました。最初は大手の不動産屋さんを考えてたんですけど、調べてみたら地元の個人経営店も結構評判がいいとか。でも、どちらにしろ売れるまでにはちょっと時間がかかりそうで、簡単には決められないですよね。

やっぱり、お金の話って難しいです。特に、家の売却って人生で大きな決断の一つですし、私も慎重になりました。旦那と話し合って、最終的にはどうするかを決めるつもりです。でも、最初の査定額を聞いた時は、正直ちょっと嬉しかったですよ。私もそうでしたが、家を大切にしてきたのが報われた気がしました。

29歳 男性 会社員

築1年の家の売却体験談

私は宇治市に築1年の家を持っているんですが、生活スタイルが変わったこともあり、売却することにしました。正直、家の売買なんて初めてで、もう不安でいっぱいでしたね。でも、不動産会社に相談したら、スムーズに進み始めてちょっとホッとしました。

日頃から交通の便が良い場所に住みたいと思っていたので、家は国道に近いところに建てました。そのおかげで、利便性を求める方にはけっこう魅力的に映るみたいで、それも価格に反映されているようです。査定金額が約3000万円になったときは驚きました！この金額には、大きな期待と現実感が同時に込み上げてきました。

しかし、不動産売買には色々とタブーもあると聞きます。「抜き」、「飛ばし」、「囲い込み」なんて言葉があるんですよね。これらには特に注意するようにと専門家からアドバイスをもらっていました。不動産は簡単そうに見えて、実際にはかなり奥が深い分野なんですね。友人からも色々と聞きましたし、私も勉強しなきゃと思ったんです。特に、生活環境の大きな変化が売却を考えるきっかけになったという話に共感する部分が多かったですね。

今回、売却を進めた理由の一つとして、離婚が絡んでいたことも正直に言えばあります。財産分与の話とか、どう進めるのがお互いにとって良いのか、とか色々と考えました。その中で誰かにアドバイスを求めることの大切さを実感しました。家を購入してすぐに売却するのは一見大変そうだけど、適切なサポートを受けることでスムーズに進めることができました。

いざというときに頼れるプロがいることは、心強いものです。売却開始から成約までは、少し時間がかかりました。でも、焦らずに一歩ずつ進むことが大切だと気付きました。どの選択がベストかは誰にも分からないけれど、最後には良いタイミングで売ることができたと思っています。

56歳 男性 パート

初めての住宅売却で感じたこと

先日、築2年の家を売却しようと宇治市で査定をお願いしたんですけど、ちょっと驚きましたね。査定額が3400万円だったんですよ。でも、住宅ローンがまだたっぷり残っていて、どうしたもんかって正直不安になりました。やっぱり、家を売るってそんな簡単なことじゃないんだな、と実感しましたね。

まず、家を売る際には不動産屋さんに相談するんですが、その時に気を付けるべきことがいくつかあるんです。例えば、不動産の売買には「囲い込み」や「飛ばし」といったタブーがあるんだとか。それを避けるために、しっかりと信頼できる業者を選ぶのが大事みたいです。私の場合も、信頼できる仲介会社を探すのに少し時間をかけました。

また、売却後の事についても、買主の責任になるので安心なんですけど、それでも売る前にしっかりと調査しておくことが大事だと教えられました。特に、相続税についてはかからないということが分かってひと安心だったです。空き家にしておくのももったいないので、賃貸に出すのも考えましたが、維持費のことも考えると、売却後のことはよくよく考えて決める必要があるなって思いましたね。

最終的には、周りのアドバイスを参考にしながら、自分にとって最適な選択をすることが大切だなと痛感しました。何かトラブルがあった時には、専門家に相談するのが一番。やっぱり、不動産の知識なんて普段触れることがないんで、プロに任せるのが安心ですし。

色々と大変なこともありましたが、経験としては悪くなかったです。これで家の売却に関する知識も少しは増えましたし、次からはもっとスムーズにできそうです。皆さんも家を売る時には、しっかり準備しておくといいですよ。

59歳 男性 パート

宇治市での家売却体験談

築1年の家を売却することになったんですよ。実は、家を購入した当初は夢に胸を膨らませていましたが、住んでみるとなんか窮屈に感じ始めちゃって、その結果思い切って売却を検討することになったんです。ローンについては連帯債務で、土地は夫名義、建物の持ち分は6:4だったから、売却の際にどうしようかとちょっと頭を悩ませましたね。

まぁ、そんな中で売却査定をお願いしたんですけど、結果的に3600万円での査定額が出てきて驚いたんです。本当にこの金額で売れるのか半信半疑でしたが、案の定内覧希望者が結構来てくれたんですよ。やっぱり宇治市って人気あるんでしょうね。立地も良かったのかもしれません。

売却プロセスはわりとスムーズでした。でも、旧姓の印を使う必要があったりして、なんかおもしろい経験にもなりました。正直、もっとバタバタするかと思ったけど、予想以上によかったです。

売却後、自分でもその家を買い戻してもっと高く売るとか、そんなことも考えたけど、まぁそれはさすがにね。さすがに現実的じゃないですから、ちょっと無理がありますね。でもね、本当に一時期は購入したのを後悔してたけど、結果的には売却してよかったと思います。

この経験があるから、次に家を買うときにはもっと慎重になれるかな、って思っています。同じように家の売却を考えている方には、ちょっと参考になればいいですね。

48歳　男性　会社員