このページでは、狛江市の住宅売却に関する口コミや最近の査定金額の傾向について詳しくご紹介します。
家の売却に迷っている方は、ぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・狛江市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
3800～ 9100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
52.63～ 107.06万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・狛江市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築浅の家を狛江市で売却してみました。
先日、築3年ほどの我が家を狛江市で売却しようと決め、査定を受けました。なんと、7300万円という査定金額でびっくりしました！最新の設備と立地の良さが評価されたのかもしれません。私もそうでしたが、やはり築が浅いと高く売れるのかもしれませんね。
売却を決断するにあたり、やっぱり気になるのが売れるまでの時間です。狛江市は都心から少し離れているので、すぐには動かないかなと思っていたんですけど、今の時期は不動産の動きが少ないと言われてちょっと心配です。でも、時間がかかっても良いところに住んでもらえるといいなと思っています。
それから、エアコン代や引っ越し代などの新たな費用も考慮しなければなりませんね。これらは意外と大きな出費になるので、きちんと準備しておいたほうが安心です。でも、レインズ登録は法律で義務付けられているから、ちゃんと安心して売却に挑んでみるつもりです。
ちなみに、家の売却益が出た場合、譲渡税もかかるので忘れずにチェックしておきたいポイントです。離婚時に財産分与のため、家を売却するという方もいらっしゃいますよね。私もそういった状況を見たことがありますが、感情的にならず手続きするのが大切だと気づきました。
とにかく、今後の生活に向けてしっかり計画を立てながら進めていこうと思っています。家を売るって大変なこともありますが、その分新しい生活への期待が膨らむのでわくわくしています。
44歳 女性 派遣社員
狛江市での築浅物件の売却体験！
狛江市で築3年の家を売却することになりました。実は仕事の転勤で、急いで売ることになったんです。まず、あちこちと不動産会社を回って査定を依頼しました。でも、これは簡単な話じゃなかったですね。不動産会社によって話しやすさが全然違うし、査定額にもばらつきがありました。ある日、「高く売れるところとなると、やっぱりじっくり選ぶのが重要です」と言われ、ちょっとほっとした瞬間もありましたが、「購入者には伝えていないようだ」とも聞いて、どうしても不安が残りました。
結果、最終的には6200万円という査定額で納得することに。これで決めた理由は、単純にお金の話だけではなくて、信頼感が大きかったことが大きいです。私もそうでしたが、やっぱり親身になって相談に乗ってくれるところって安心感が違いますね。
それから売り出しを始めて3ヶ月ほどで、無事に売却が決まりました。振り返ってみて、待った甲斐があったなぁと感じました。家の売却に関しては「まとまったお金はすぐに入りませんが」と一時は心配もしていましたが、結局、ちょっとした我慢と思い切った決断が良い結果を生んだと感謝しています。
やっぱり、他の方にも言いたいのは、焦らずじっくりと見極めることが大切です。不動産会社を選ぶ時も「とにかく話しやすいか、信頼できるかどうか」これが一番だと思います。きっと同じように悩む方が多いと思いますが、信頼できる人に相談すると良い結果につながりますよ。
33歳 男性 パート
築3年の家を5900万円で売却した体験談
つい最近、築3年の我が家を売却することになり、やっと5900万円で決まりました。正直、最初は想像以上に手続きが多くて、大変でしたが、最終的に良い結果になったのでほっとしています！面倒だと思っていた売却過程も、面白い経験となりました。
最初、地域の不動産業者に相談に行きましたが、どこで売るか迷ってしまったんですよ。みんな話しやすかったんですが、高く買ってくれるところに決めようって思いました。最終的には、評判の良い会社を選んで、ちょっと賢く家を売却することができました。ご近所さんとは今後も気持ちよく付き合いたかったので、その辺も考慮しました。
売却までに思ってた以上にいろいろな質問を受けて、反響もいろいろありました。売却後も何となく気になることがあるものですね。実際、少し前に仲介業者から連絡があって、一階の無垢板床に20センチ×5センチのシミが見つかったって言われました。買い主には事前に伝えていませんでしたが、ああ、やっぱりこぼれた除湿剤の影響かなと思って。でも、これは私が直さないといけないのか悩み中です。こういう細かいこと、売却前に気付いていれば！って思うんですが、慣れないことだったので、多少は仕方ないかなとも思います。
売却に際して思ったのは、しっかりしたプロに頼むのが一番だなってこと。個人的に悩むところも多かったので、司法書士にも相談しておくと良いですよ。いろんな質問が湧いてくるので、ちゃんと準備しておくだけで、けっこう安心感が倍増しました。
33歳 男性 会社役員
狛江で家を売却する決断、成功の秘訣
私たち夫婦の狛江市の自宅は築1年で、先日売却しました。最初は「こんなに早く売っちゃって大丈夫なのかな？」と不安でしたが、今は本当にやって良かったと思います。
売却査定を依頼したら6000万円という見積もりが出てきて正直、驚きました。でも今は家の価格が高騰していて、このくらいの値段で売れるんだと実感しましたね。なんと、この価格で申し込んでくれる方がすぐに見つかりました！
ただ、家には少し傾きがありました。不動産会社の方に、購入者にこのことをきちんと伝えるようお願いしていたのですが、確認すると「このくらいの傾きは大丈夫」ということでした。これは心配だったんですが、専門家がそう言うなら問題ないんですよね。ただ、最後に買い主に値引き交渉されて80万円の値引きを承諾しました。少し悔しかったですが、全体の金額を考えれば許容範囲かなと思いました。
引っ越しや新居探しに費やす労力を考えると、正直手間を減らしたかったので、プロに全て任せたのが良かったです。アドバイスとしては、情報をしっかり伝えることと、少しの値引き交渉には柔軟に対応することが大事です。家の売却って、やはり思っていた以上にエネルギーが必要ですね。でも、新しい生活を始めるための一歩として、大切な体験だと思いました。
54歳 男性 パート
住宅の査定結果を見て驚き！それでも売却を考える理由
最近、築1年しか経ってない私の狛江市の家を査定してもらったんです。結果はな、なんと5000万円でした！正直ビックリしましたけど、まぁ新しいしそんなものかなとも思いました。家族にも相談したんですが、一緒に暮らしてる妻は「そのまま住むのが一番よ」と反対。でも実は、色々悩み事があって今の家を売るかどうか迷ってたんですよね。
ご近所の評判を気にする私としては、引越しを決断するのは意外と難しい選択です。売却した後のことは買主に任せることになるし、基本的に売主に関係ないのは分かってます。それでも気にはなるんです。でも、この家を持ち続けるかどうか考えた結果、もっと便利な場所に住みたいという思いが強くなりました。それに加えて、今後のメンテナンスに費やす手間や費用も減らしたいですしね。
実を言うと、不動産売買に関しては気をつけるべきことがいっぱい。特に「抜き」「飛ばし」「囲い込み」なんて不動産業界のタブーを避けるのが大事だって聞いたことあります。私も専門家じゃないので、そんなことに巻き込まれたくありません。それに、売却した後の確定申告とかも考えないといけないので、ちょっと不安でしたが、無駄な労力はできるだけかけたくないってのが本音。
やっぱり、家を売るかどうかは大きな決断です。トラブルがないようにしてもらうためにも、信頼できる不動産会社をしっかり選んで、スムーズに話が進むようにしたいです。この悩み、誰でも共感できるところがあるんじゃないかと思います。
結局、今の時点では売却の方向に心が傾いてますが、決めきれないのが正直なところ。でも、新しい家を探すっていうのもワクワクしますよね。いろんな希望が叶う家を見つけられたらいいなって思ってます。
52歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
