ここでは、家売却の査定に関する情報や、実際に売却を経験した方々の口コミを紹介しています。
初めての方も、相場が気になる方も、参考にしてみてくださいね。
査定価格はもちろん大切ですが、経験者の声も合わせて聞くことで、より具体的なイメージが湧くかもしれません。
売却を考え中の方にとって、少しでもお役に立てたら嬉しいです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
葛飾区・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
830～ 38000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
34～ 83.87万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
葛飾区・築5年前後(築4,5,6,7年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
葛飾区での家売却体験談：簡単！？それとも大変！？
築5年の我が家を売ることになって、最初はどうしたらいいのか戸惑ってました。3500万円で売却を予定していたんですよ。
ちょっと背景をお話しすると、実家の建て替えで二世帯住宅にすることになって、そこで家を売る話が出てきたんです。もうズバリ言うと、離婚がきっかけでした。
実際お家を売ろうと決めたときに、いろいろ不動産仲介業者さんと話す機会が増えて「あれ、これって普通なの？」って何度も思いました。仲介の契約方法にも3つくらい種類があって、大手にお願いするか、個人に近い不動産屋にお願いするか迷いました。
大手の方が安心かなと思いつつ、親身になってくれる個人の方がいいのかも？なんていろいろ悩みましたね。売却額も結構重要だしね。3500万円で売れるかどうか・・・結構ドキドキしましたよ。
実際に売却契約書を見たときに「この文面でいいの？」って何度も確認しました。特に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」みたいな文言は、本当に入れた方がいいらしいって学びました。
結果、そんなにトラブルなく売却できて良かったです。今住んでるところが快適なのも嬉しいし、心配していた近隣トラブルも特にないです。引っ越し直後はパタパタしてましたが、結果としてはホッとしました。
やっぱり売却って大変ですが、それが終わって今生活が安定してきたのを見ると、やっぱりやってよかったなと思いました。もし同じ状況の方がいらしたら、私の経験が少しでも役に立つと嬉しいです。
32歳 女性 会社員
売却のプロセスにはじまり驚きの連続だった
家を売却するって本当に色々なことが起こるんだなぁと実感しました。僕が葛飾区にある築4年の家を売却しようと考えたのは、まさに離婚のタイミングでした。財産分与については色々と調べて自分なりに準備はしてたんですけど、実際には予想以上のことがいっぱいでした。
まず驚いたのが価格。約1億1千万って、結構いい値段がついたのでびっくりしました。残積も1,350万円残ってたので、売却した後の手続きを考えると気が重かったんですが、専門の方々のおかげでなんとかクリアできたんです。それにしても、利益が2400万円を超えると税金が大きくかかるって言われたときは、頭がくらくらしましたね。計算が複雑で、税金のことをきちんと知っておくことが大事だなぁと感じました。
さらに、売却後の話。僕の家を買った人がリフォームを急いでいて、手付け金を払ってもらったけど、本契約前にリフォームを始めてよいかって聞かれたときは少し焦りました。でも相手も切実な思いがあるみたいで、そこは了承しました。お互い良い形にしたいですからね。ただ、売却後にもし近所でトラブルとかが起きたらと思うと、少し不安になりましたけど、そんなのは考えていたら切りがないですよね。
売却を考えている他の人にも、プロに頼ってみるのをお勧めします。本当に大変だけど、乗り越えるとホッとします。何より、スッキリした気分になれるんですよね。大変だけどその分、自分の目標に向けて進めた感覚が気持ち良かったです。
29歳 男性 会社員
築4年の葛飾区の家を売却してみた
ついこの間、葛飾区に築4年の家を売ろうかなって思い立って、いろいろ調べてみたんですよ。いやー、めっちゃいろいろ情報が多くて、正直わけわかんなくなっちゃいました！みんな、家売ろうと思ったらまず何するのかな？とりあえずインターネットで「家売却」とか「査定」って検索したところ、びっくりするぐらいの情報が出てくるもんだから驚いちゃった。
で、結局11000万円という査定額が出たんだけど、家のローンがまだ500万円残ってるし、いろいろ考えないとって思ったわけです。でも、周りの意見とかも聞いてみたら、なんだか自分のことじゃないみたいで、すっごく不安になりました。やっぱり初めてのことだからドキドキしちゃって。
それにしても、あの査定額には正直驚いた！うちってそんな価値あるの？って感じ。ただ、売るって決めた以上、大きな手続きもあるし、契約のことも頭に入れとかないといけなくて、改めて「売るのって大変だな」と思った瞬間でした。仲介の方法も3つあるらしいし、それぞれに特徴があって考えること多すぎ。
家を売った後のこともちゃんと考えておかないと、思ったよりも生活がリセットされちゃうから、慎重に進めないとですね。相続税とか難しそうなこともあるけど、今回の売却に関してはかからないってことでひとまず安心。売れたらローン一括返済して、身軽になれるんだろうなぁとか考えつつ、ちょっとワクワクしてます。
最初に大変だと聞いてた通り、家の売却ってやっぱり簡単じゃなかった。でも、これからの新しい生活を考えたら頑張ってよかったなと思います！みんなも、家売るならまずは調べて計画的に！って思いますよ。
48歳 女性 会社員
家を売却する難しさと喜び
以前、自宅を売却するために不動産査定をお願いしました。家は築5年で、当初の期待以上に状態が良かったんですが、傾きが少しあるとの情報もあり、売却に踏み切るのはちょっと不安でした。1700万円という希望価格で、どうしても買い手が見つかって欲しかったんですよね。
最初に相談した不動産会社は、何でもやっている感じで親切でした。「このくらいの傾きなら問題ないですよ」と言ってくださったのですが、内心はドキドキ。「本当に大丈夫かな？」って思ってしまいました。他の会社にも査定を依頼し、高く評価してくれる場所を見つけるのはかなり重要でした。
近所の方々とも今後も関係が続くんだろうと思うと、売却の際は正直さを持っていたかったんです。だから、内覧に来た方々には、できるだけ誠実に家の情報を伝えるようにしていました。そのおかげか、誠実さが買い手に響いたのか、無事に希望価格で売却ができたときは、もう飛び上がるほど嬉しかったです！
売却後、心のどこかでは、クレームをつけられるんじゃないかという不安もあったのですが、今のところはそんな心配も杞憂に終わっています。不動産担当者がきちんと購入者に説明してくれたおかげだと思います。驚いたのは、些細なことでも良し悪しが決まり得ること。一歩一歩、段取りを大事にしてよかったなと感じました。
今回は良い結果になりましたが、売却は本当に様々な想いが交錯しますね。これから売却を考える方にも、自分の経験が少しでも役立てば嬉しいです。
28歳 会社員 女性
築5年の家を5300万円で売却！驚きの査定額に感動
ついこの間、築5年の家を手放すことに決めて、売却査定を受けました。正直、最初はどうなることかと心配でした。なんてったって、実親名義の土地に家を建てたのでいろいろと考慮する点が多いと思ったんですよ。でも、専任媒介契約にすると決めていたので、なんか一つ安心感がありましたね。
最初に訪れた不動産業者は、話しやすくて、こちらの希望をしっかり聞いてくれました。どんな感じだったかというと、いやあ、やっぱり単純に信頼感って大事だなと感じましたね。査定額を最初聞いた時は、実際めちゃくちゃ驚きました。「5300万円です」と言われた時に、思わず「本当に？そんなに？」って何度も確認しちゃいましたよ。それほどの価値があるなんて全然思っていなかったので、率直に言って顔がほころびましたね。
実際に、あれこれと他の会社とも話しましたけど、やっぱり専任媒介契約の方がメリットが多い気がしました。販売活動も順調に進んでいるようでしたし、すぐに複数の内覧希望が！なかなかスムーズに進むものなんだなと感心しました。
売却を決めた理由っていうのは、私たち家族にとっても大きな転機になると思ってのことだったんですけど、正解だったと思います。あの時、「売るかどうか」で迷っていた自分がちょっと信じられません。結果的に購入者も見つかり、想定以上の早さで話が進んでしまいました。
なので、これから家を売りたいと思っている方には、自分の信頼できる不動産業者を見つけることと、専任媒介契約を考えてみるのがおすすめですね。それだけでだいぶ違いますから。私もそうでしたが、ないと売ることができないわけじゃないけれど、あるとスムーズにいく感じがしました。
45歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
