高津区の物件がいくらで売れるか、現在の売却相場について知りたい方も多いと思います。
このページでは、川崎市高津区のマンションの売却価格についての情報を紹介しています。
実際の査定をご希望の場合や、売却を検討中の方はぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
川崎市高津区・築40年以上でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
450～ 4900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
8.18～ 110万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
川崎市高津区・築40年以上でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築50年のマンション売却体験談：再婚と移住の決断
私が所有していた築50年のマンションを売ることになったのは、再婚相手との新しい生活のためでした。再婚相手が「そんな古いマンションには住みたくない」と言っていたこともあり、ちょうど再婚相手の実家を二世帯住宅に建て替える話が出たのでちょうどいいタイミングでした。
仲介業者に依頼すると、思ったより早く買い手候補が見つかり、すぐに内覧の案内となりました。購入希望者の内覧が終わった翌日には、業者からメールで様子を報告してもらいました。そして、「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」と担当者からの返答。正直、その時は少し落胆しましたが、まあしょうがないですよね。でも、その後はなんとなしにスムーズに進み、ストレスを感じませんでした。
一方で私と再婚相手は、子供の教育環境についても話し合っていました。良いエリアへの移住が子供の教育にもプラスになるとの考えで、エリア移住を決意。案外、こうしたライフステージの変化が売却を後押ししたのかもしれません。業者さんが日程調整から内覧同行まですべて対応してくれたので、本当に助かりました。2700万円という額で決まり、思っていた以上に早く売却できて驚きました。
マンション売却を考えている方にとって重要なのは、タイミングとやはり仲介業者の腕ですね。新しい生活が待っていると思うと感慨深く、次へのステップとして良い経験だったと思います。
41歳 男性 会社役員
築45年のマンションを4200万円で売却できるまでの道のり
築45年のマンションの売却にあたって、どのくらいの値段がつくのか全然予想できなかったんですよ。そこで、まずは不動産会社に査定をお願いすることにしました。でもこれが結構大変で、3社ほどに相談してみたんですが、それぞれから異なる金額が提示されてちょっと混乱しましたね。
私の物件には以前、百万円ほどかけて防音室を追加で施工してたんです。だから少しでも高く売りたいって気持ちが強くて、その点をウリにしてもらえないかと各社に相談しました。すると、思ったよりも好意的に見てくれる会社もあってちょっと安心しました。
売却に至るまでには、次に購入を考えてる人が多い今がベストタイミングってことで、不動産屋さんといろいろ協議したんです。川崎市高津区は人気のエリアだからか、まだまだ需要があるって言われたときには、ちょっとほっとしましたね。
査定をお願いしたときには、まず担当者がすぐに訪問してくれて、物件の全体をくまなくチェックしてくれました。状態はもちろん、過去のリフォーム履歴なんかもちゃんと確認してくれたり、周辺の成約事例も一緒に見てくれたりと、めちゃくちゃ丁寧で信頼できる感じでした。
ただ、下半身まひの持病がある母と一緒に生活してて、バリアフリーにした自宅での生活がもう限界に近づいてきてたんですよ。私も働きに出る必要があるし、母が一人になる時間も増えてきて、介護が厳しくなったのもあって、この売却が私たち家族にとっても大きな転機になりました。
最終的に4200万円で売却できたんですけど、正直驚きましたね。これも防音室がプラスになったからだと感じています。売却後に中古マンション購入の件でもお世話になり、不動産屋さんのサポートに感謝しています。同じような状況で悩んでる方には、ぜひ一度プロの意見を聞いてみるのをおすすめしたいです！
31歳 男性 派遣社員
川崎市高津区でのマンション売却体験！
最近、旦那が勤務地を変えることになって、通勤時間がかなりかかるようになったんですよ。なので、築49年のマンションを売却しようと思ったんです。ついでに、住み替えも考えようかと。家を手放すって決断はけっこう大変だったんですけど、通勤のストレスを考えると仕方がないですよね。
まずは相場を調べるためにネットとかでいろいろ検索しました。それで、だいたい1800万円くらいが妥当かなって予想を立てて、不動産屋さんに相談したわけです。いくつかの不動産仲介業者に連絡して、売却価格を高く設定して売れる方に仲介をお願いしました。なんかオークションみたいで面白かったし、これは正解だったかも。
特に東急リバブルが親切で、いろいろサポートしてくれてすごく満足してます。なんといっても、担当の方がとてもプロフェッショナルで、安心して任せられたんです。一般の方に向けて販売活動をしてもらったんだけど、その熱心さが伝わって、無事に納得のいく条件で売却が決まりました。納得できる結果に、とにかくホッとしました。
それから、以前は都内に住んでいたころのことを思い出しました。どんなにいい物件でも環境やライフスタイルが変わると、その良さも変わったりするんですよね。急に転勤が決まって、長く留まることができないなんて予想してなかったし、人生って何が起こるかわからないもんです。
物件を手放すっていうのは複雑な気持ちだけど、前向きに捉えて新しい生活をスタートしようかなと思っています。物件売却を考えている方がいたら、しっかりサポートしてくれる不動産会社を選ぶのが大事だと思いますよ。
45歳 男性 会社員
納得のマンション売却体験談
先日、築40年以上の私のマンションを売却することになったんですけど、正直3000万円もいくなんて、驚いた。一昔前の不動産バブル前の話を思い出しますが、実際に提示された金額は、我々が購入した時の額とほぼ同じ感じで、心底ほっとしました。
売却にあたって、メールや電話でのやり取りもしっかりしていて、担当者さんがものすごく親身で信頼できる方だったんです。それってめちゃくちゃ大事なことだと思います。なんか、ちょっとしたことでもすぐに相談できる感じで、現地の内見も賃貸業者さんと上手く連携してくれて、安心感がありました。
そもそも、3年半前に結婚して、新しい勤務地が通いやすいところに変わったことが住み替えを決めた大きなきっかけだったんですよ。今のマンションを持ち続ける意味がなくなっちゃってね。売却活動の際は、やっぱり信頼できるパートナーが大切だなって心から思います。この担当者さんと出会えたのは、本当に運が良かったです。
私もそうだったんですけど、物件の売却って不安でいっぱい。でも、プロの力を借りて進めていったことで、想定していた査定額（3000万円）にもぴったり合っていて、大満足の結果になりました。「後悔しない売却」ってこういうことなんだなって思います。もし同じように売却を考えてる人がいたら、ぜひ信頼できるパートナーと一緒に進めることをお勧めしますよ。
41歳 会社員 女性
築44年のマンションでも査定額は1200万円！
東京で長く働いていた私が、仕事の都合で川崎市高津区の築44年のマンションを売却することになったんです。正直、こんな古いマンションが本当に売れるの？って思いましたけどね。でもね、不動産の査定額が1200万円と聞いたときには、驚きました！まさかこんな金額になるとは。
私がこのマンションを買ったのは、勤務地が東京ということもあって、アクセスの良さが魅力だったんです。それに、妻（というか今は元夫ですが）と一緒に生活の拠点として選んだので、思い出もたくさんあります。まあ、最初は賃貸に出そうとも思ったんですが、最終的には売却を決心しました。
売却にあたっては、色んな業者に相談しましたね。最初に提示された金額が思っていたよりも低くてちょっとガッカリしたんですけど、いくつかの会社を比較してみたら、高い金額を出してきた所もあったんですよ。その中でも、説明がめちゃくちゃしっかりしていて、心に響くような説明をしてくれた業者にお願いすることにしました。
実際、昔は都内に住んでいて、この地域に長期間住む予定だったんです。でも突然転勤が決まったもので。母の介護や、一人娘の育児も重なって、正直フルタイムの仕事と全部を両立するのがキツくて。だから、気持ち的にも一区切りをつけたかったんですよね。
話がちょっと逸れたけど、もし売却を考えている方、築年数がすごく古くても、意外と高く売れることがあるみたいですよ！色んな業者に話を聞いてみるのがポイントです。まあ、個人の事情もあると思うけど、試してみる価値はあるかも。
37歳 パート 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
