築5年前後・千葉市稲毛区のマンション売却査定金額は？千葉市稲毛区の査定・相場口コミ

千葉市稲毛区でのマンション売却体験談

先日、千葉市稲毛区のマンションを売却することになりました。築4年でまだ新しい方だと思ってたけど、やっぱり売却するってなんかドキドキしますよね。私は53歳の派遣社員で、今後も生活費が心配なので、しっかりとした値段で売却したかったんです。だから、とにかく3100万円で売れるかどうかが気になってました。

マンションの周辺環境が良いっていうのが救いで、通勤の便も良くて生活には便利なんです。なので、不動産仲介業者2社に「少しでも高い価格で早く売ってくれるところにお願いする」とわがままな条件を出しちゃいました。でも、これが功を奏して、競争する形になって、いい感じの進展がありましたよ。

内覧希望者には大手や系列の若い担当者が何度も来てくれて、私もしっかり家を見せるためにキッチンやお風呂場なんかも掃除を頑張りました。最初は、もし改装とかが必要になったらどうしようって不安だったんですけど、親切なスタッフさんたちのサポートのおかげでそんな心配も吹き飛びました。

内見の際の対応もすごくスムーズで、契約書類の説明なんかもちゃーんとわかりやすくしてくれて、不安が全然なくなりました。販売開始後は、訪問者の日程調整や説明をしっかりやってもらえたから、私自身の負担も最小限でした。こういうのって地味に助かりますよね。

結果、希望していた3100万円で無事に売却することができて、本当に嬉しかったです。不安が多かったですけど、スタッフの皆さんのプロの仕事ぶりに救われました。私も同じような悩みを持つ方に、しっかりサポートしてもらえる不動産屋さんを探すことをおすすめしたいと思います。

53歳　女性　派遣社員

千葉市稲毛区のマンション売却体験記：納得の査定額でほっとした思い

今回、販売を検討していたマンションは、千葉市稲毛区にある築5年ほどの物件です。私たち夫婦は東京出身で、帰国後には地方の部署に配属され、せっかく購入したマンションを賃貸に出していました。しかし、入居者が退去するタイミングが重なったこともあり、「これは売却のタイミングだな」と感じ、査定をお願いすることにしました。

査定を受ける前は、「どれくらいの値段で売れるのかな？」と正直、少し不安もありましたが、案内された査定額は約4,100万円。これには夫婦揃ってかなり驚きました！予測していた金額とほぼ同額だったため、非常に納得のいくものでした。査定をしてくれた担当者さんからも、「この価格帯なら、十分に内見希望者を見込めます」との心強い言葉をもらいました。

あの地域は自動車出勤する方も多く、目の前の幹線道路の渋滞が心配されるポイントではありますが、それでも内見希望者がいると言われると、少し安心しました。それと、マンションにあった防音室も実際にはあまり使いこなせなかったこともあり、その解体費用がかかる点がネックになっていました。「早く売らなくちゃ」という焦りも感じましたが、担当者と何度も相談し、「期限を決めること」「妥協点を見つけること」をテーマに進めていきました。

最終的に、私の父が老人ホームに入居するために資金が必要になったこともあり、スピードを重視して動くことに。すぐにでも高値で売れたこともあり、無事に手続きが完了しました。今回の売却経験を通して、本当に納得感のある結果が得られてよかったです。「やっぱり購入したときの選択が間違っていなかったな」と、自信を持てた瞬間でした。

60歳　会社役員　女性

築5年のマンションが3700万円で売却できた経験

私たちが購入したマンションは築5年程度のまだまだ新しい物件で、大変気に入って購入しました。しかし、購入後すぐに海外転勤が決まり、なんだかんだであまり住むことができずに手放すことになったんです。少しの寂しさもありましたが、結果的には利益をもたらしてくれた物件といえます。賃貸入居者の方々もとても大切に住んでくれて、物件は大変綺麗な状態を保っていました。

売却を決意した時に頼ったのが東急不動産さんでした。周囲からも「丁寧な対応をしてくれる」と評判が良かったので、安心して任せることにしました。査定金額が初めて提示された時も、現実的な価格であることを説明付きで納得できました。資料はとても分かりやすく、口頭での説明も熱心だったんです。何度か査定金額のやり取りがあり、どうなるかと思いましたが、私は売却価格にあまり執着していなかったので、そこまでストレスを感じることなく進めることができました。

また、私の両親もちょうど近くの別の棟に住んでいたので、いざという時は必要な情報もすぐに手に入れることができました。きっと、近所の人たちとのつながりも助けになったんだと思います。

全てがスムーズに進んで、最終的に3700万円で売却できました。この金額には驚きますが、本当にありがたかったですね。あの物件の居心地の良さや管理の行き届きがしっかりと評価されたのだと思うと嬉しい限りです。売却が無事に終わったことに感謝しています。

50歳 会社員 女性

築5年のマンションを売却！査定金額はどうだったか

私も千葉市稲毛区の築5年のマンションを売りに出すことにしたんですけど、いろいろ決断するのが大変でした。それもひとえに、売却を決めるまでのプロセスが山あり谷ありだったから。住み始めてしばらくすると、やっぱりこうしたい、ああしたいという希望がどんどん出てくるもんなんですよね。特にコロナの影響で在宅勤務が増えると、子供もいる中では狭く感じちゃって。もうね、集中できないわけです。

それでマンション売却を考え始めたころ、どうも再婚相手の実家を二世帯住宅に改築する話が持ち上がってきて。「だったら売っちゃう？」ってなったんです。でも、どの業者に頼むかはかなり悩みました。慎重に選ばないと、後悔したくなかったですし。

査定してもらったとき、びっくりしたんですよ。築浅だし、転勤の需要が高いし、学区もまあまあってことで、かなり良い評価をもらえました。これには驚いたね。あと、目の前に高い建物が建つこともないって言われたし、公園も近くて住環境としては本当に良かったんだなって再確認できました。

ちなみに、売る予定のマンションは勤務先からも少し離れていてちょっと不便だったのも事実。これを機に、環境を一新するのもいいのかな、なんて思っています。それに、広いバルコニーもポイントが高かったらしくて、査定価格も悪くなかったです。

次のステップ、この金額でどうするか、いろいろと検討中ですが、少なくとも4000万円の査定がついていて少し安心しています。時間をかけて考えた甲斐がありましたよ。

44歳 女性 パート

築5年のマンション、売却査定で驚きの3100万円！

ある日、マンションの売却を考え始めました。築5年で千葉市稲毛区にある物件です。どうせ売るなら、満足できる価格で売却したいと思っていましたが、何から始めていいのかわからず、ちょっと不安でした。

いくつかの不動産会社に査定を依頼しましたが、実際に足を運んでくれた三井のリハウスの担当者が一番丁寧な対応をしてくれました。その人と話していると、家を手放すことに初めての緊張がほどけていくのを感じました。今一つ気になる点は他の会社からもあった査定結果の差。でも、理由を正直に伝えてくれる姿勢に信頼を感じました。売却に結びつかなかったケースでの説明も、次の一手として値下げも考慮の範囲になる、ということが明確に示されていて腑に落ちたんです。

結局、売れるかどうかは確信が持てなかったけど、一か八か登録して様子を見てみることに決めました。状況確認のために何度も連絡を入れましたが、何となく進展が遅く感じて焦りもありました。しかし、最終的には不動産屋さんから「意外と反応が良いお客様が多い」と言われて、ホッとしました。売却価格も3100万円という満足のいく結果となり、不安が一気に解消された瞬間は本当に嬉しかったです。

さらに、担当者が私たち夫婦に対して最初から目を見て真摯に話してくれたので、最初の印象が本当に良かったのも、売却を無事に進めるための大きなポイントだったと思います。契約条件についても丁寧に説明され、安心して進められました。

売却は、ただ単に金額の話だけではなく、そこに携わる人たちの信頼や安心感も非常に大切だと改めて感じる経験でした。もしまた同じような機会があれば、今回の体験をしっかり活かしていきたいと思います。

45歳　会社員　女性