ここでは船橋市で実際に住宅を売却した方々の口コミや、築年数が経った住宅の売却相場について詳しく紹介しています。
どうしても古い家を売るときは不安がつきものですが、実際の経験談や相場情報を知れば、きっと一歩踏み出す勇気が得られるはずです。
これから売却を考えている場合、参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
船橋市・築40年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
100～ 28000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
2.12～ 67.62万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
船橋市・築40年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
築58年の家を9600万円で売却した体験談
船橋市にある我が家も、築58年が経過してました。ずっと住み慣れたこの家ですが、ある日突然、手放すことに決めたんです。正直9600万円という金額は予想外でしたね。なんでこんなに高く売れたのか、未だに不思議です。やっぱり船橋市って人気のエリアなんですね。なんだか誇らしい気持ちです。
査定をお願いしたのは初めてで、ちょっとドキドキしました。でも、実際に査定の専門家が家を見てくれたとき、自分では気づかなかった家の良さをいっぱい教えてくれて、目からウロコでした。気になるローンの支払いもあって親子リレーローンの残りが20年ほどある状況。債権者との話し合いもしっかりやってきましたが、それもこれでスッキリ解決。ただ、内覧希望者が少なかったときは、価格を下げるべきかとも悩みましたね。
売却の際に必要な費用もいくつか掛かりましたが、それも最終的には売却価格から引けると知って一安心。契約の段階では、本当に多くの専門用語を聞いて少し戸惑いましたが、担当者の方が親切に説明してくれて助かりました。単独所有の状態だったので、全部自分で決めなければいけないと思っていたけど、プロのサポートがこんなに心強いとは思わなかったです。
やっぱり、古いものでも価値を見出してくれる人がいるって、素晴らしいですね。売れてよかったと心から思っています。
53歳 男性 パート
驚き！築54年の家が4400万円で！？
築54年の家を相続した時、正直どうしたらいいのかさっぱり分からなかったんです。なんていうんですか、相続で受け取った物件って、古いし大した価値がないだろうと思ってたんですよね。まさかの4400万円になるなんて、全くの予想外でした。ちょっと嬉しい誤算というか、驚きました。
最初、家の売却とか仲介手数料とか、測量費用、建物解体費用とかいろいろあるって聞いて、はぁ、どうしようってなりました。でもね、やってみると意外と無駄な労力かけずに進められるんですね。大手の不動産会社さんにお願いして、手続きとかほとんどお任せしちゃったんです。すると、古い家でもあっという間に査定が済んで、即売却OKなんて言われてびっくり。
さらに、築年数が経っていても、きちんとした手順を踏めば、問題なく売れるんですって。まさか築54年の家がこんなに高く売れるなんて思ってなかったから、なんだかラッキーな気分です。新たな人生の一歩を踏み出すための、強い後押しになりました。
でも、何にせよ、あったかいサポートが受けられる不動産会社を見つけるのがポイントかもですね。正直に言うと、私もこうなりたいけど、売るべきなのかどうか一度専門の人に聞いてみるのが安心です。他の方も何か疑問があったら、気軽に相談してみるといいかもしれません。私もそうでしたけど、本当に知らないことだらけだったので、詳しい方に教えてもらうのが一番です。
28歳 派遣社員 女性
築46年の船橋市からの家の売却体験
先日、船橋市にある築46年の家を2600万円で売却することに決めました。私、このまま放っておくわけにはいかないし、なければ売ることができないからです。けっこう途方に暮れていたんですよ。でも、仕事の合間に不動産会社に何度か足を運んだりして、なんとか進めることができました。
まず、相続税についてはかからないとわかって、ひと安心。親も誰も住まないので利用価値を考えた時に、この選択がベストだったんじゃないかなと思います。施設に入ることが決まったので、家だけポツンと残してもしょうがないですもんね。
売却の手続きも、思ったよりスムーズで本当に感謝です。最初は、いろいろ不安だったけど、担当の方がとても親切で、よく相談にも乗ってくれました。いますぐ不動産屋へ「すぐに告知しろ」と緊急連絡したあの日が懐かしいと思います。時には、どうしようもない壁にぶつかることもあるけれど、それでも前向きに進んでみると意外と解決策が見つかるものでした。
この売却によって、ちょっとしたお金の余裕もできてよかったです。プライベートの計画も立てやすくなったかも。築年数が経った家だけど、こうして価値を見てもらえると、少し自信がつきますよね。これからも新しいことに挑戦して、自分の人生を充実させていこうかなと思っています。
32歳 会社員 女性
思ったよりも高く売れた築50年の家
息子も巣立って、こうして夫婦二人で暮らすにはやっぱり広すぎるなぁと感じて、築50年以上になる船橋の我が家を売却することにしました。最初は正直、不安でいっぱいでした。特に築年数が古いので、当初期待していた金額からは結構低く見積もられるだろうなぁと予想してたんです。でも、実際には査定で2100万円という金額を提示されて驚きました。
ローンも連帯債務で組んでいましたし、土地は夫名義で、建物の割合を6:4で持ってるっていう結構複雑な状況だったんですが、丁寧に対応してくれる業者にお願いできたのが良かったですね。ただ、こういう場合は確定申告とかも色々考えないといけないからちょっと面倒で…。確かに売り急ぐ気持ちはありましたけど、単純に考えると仲介手数料欲しさで高く設定されている可能性もあるんですよね。でもそこからはじっくり見極めることが大切でした。
それでも、一社だけで決めるのはやっぱり不安で、複数の不動産業者から査定を受けました。私自身、一般媒介契約についての注意点もちゃんと理解しなきゃって思ってました。変更や、実印の再登録などいろんな手続きが必要で少し戸惑いましたが、最終的に自分たちにとって一番良い選択ができたと思います。
船橋での暮らしに名残りを感じましたが、こうして新たな一歩を踏み出せることを嬉しく思います。これから新しい場所での生活がスタートできるので、ワクワクしています。
52歳 男性 パート
築44年の家、売却査定額に驚き！
築44年、船橋市にある親の家を売却しようと決心した時、まずは査定を依頼しました。長い間住んでいた家なので、思い切った決断だったんですよ。でも、親が今後は施設に入ることが決まり、空き家になってしまうのは避けたかったんです。相続で受け取った家だから、書類なんて全然揃ってないし、どうしようかなって思ってたんですが。
査定金額は、なんと330万円でした。正直、もっと低く見積もられるかもって思っていたので、けっこう驚きでしたね！家はだいぶ古ぼけてて、内覧に来た人は多かったんだけど、みんな新築にするか悩んでる風で。それでもこの金額で査定されるとは思わなかったんです。
昔は新築建売で買った家だったから、そのときの仲介業者はもう全然関係ないし、正直、今の状況では役に立たないです。でも、親が住んでいた時の記憶が詰まった家なので、大事に使ってもらえる人に引き渡したいと思いました。結局、納得のいく方に買ってもらえればいいなぁって思ってたんです。
でも、買い手が決まったら、もう出ていかなきゃっていうのも心のどこかでちょっと寂しさがありましたね。でも、これからは新しい生活が始まる親を応援しなきゃいけないし、私も前向きに考えようと思います。
査定の金額は最初の一歩に過ぎないけど、よかったと心から思っています。
51歳 女性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
