査定額が気になる方や売却プロセスに不安を感じている方に役立つ情報も盛りだくさんです。
家の売却を成功させるためのヒントを見つけることができるので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
印旛郡栄町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
500～ 2700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4.17～ 12.86万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
印旛郡栄町・築30年前後(築28,29,30,31,32年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
印旛郡で築30年の家を2300万円で売却しました！
私たちが印旛郡栄町に住んでいた家も、気付けば築30年になっちゃいました。子どもたちも独立して、家が広すぎるなぁと感じていたんです。思い切って売却することにしたのですが、どれくらいの値段で売れるかというのはやっぱり気になるところ。ネットで調べたり、いろいろ家を見に行ったりして、自分の家はどれくらいで売れるのかって、正直不安でしたよ。
まず地元の不動産屋さんに相談しました。友人に勧められたところがあったので、そこにお願いしました。売却価格の提示があったときはちょっと驚きましたね。2300万円っていうのは、期待以上というか。改めてうちの家もまだまだいけるんだなぁって思いました。もちろん、すぐその場で「それでお願いします」ってわけにはいかなかったけど、結局納得して決めました。
契約もスムーズに進んで、現時点で手付け金をいただいている状態です。なんか実感が湧きませんが、新しい生活の始まりなんだとワクワクしています。ただ、ちょっとだけ心配なのが税金のこと。売却後手元に残る500万円に税金がかかるのかが気になっています。税理士に相談した方がいいのかな。
それから、リフォーム作業が数日後には始まってしまうんです。他の家を探すのも急がなきゃ、と焦る気持ちもありますね。それでも、不動産屋さんがしっかりとサポートしてくれているので、安心して任せようと思います。こういう時に専門家に頼るのって大事ですね。
51歳 女性 会社役員
築31年の家を1600万円で売却した体験談
私が住んでいた築31年の家、なんと1600万円で売れたんです。正直、驚きました。でも、ちょっとした計算と計画が必要でしたね。購入当初のローン手数料とか登記費用、あと仲介手数料や火災保険なんかも全部計算して、売却金額を決めないといけませんでした。何だか頭が痛くなるくらい複雑で、ええ、正直土地はいらないよって思う瞬間も何度かありました。
結局、売却した後も気をつけないといけないことがたくさんあって、例えば新しく住む人が匂いや騒音でご近所トラブルを起こした場合、まだ私に苦情が来そうだなってことも考えました。でも、やっぱり順調に事が進んで、1600万円での売却ができたことはすごく嬉しかったです。近所の方も良い人たちばかりだったので、後でトラブルにはならなさそうで安心感もありました。
実は、最初はすぐに売却するつもりはなくて、5年後ぐらいを目安に考えてたんですけど、色々な事情が重なって。その間にいろんな計算を重ねた結果、自分でも納得のいく形での売却になりました。こんな風に成功すると、やっぱりやってよかったなって感じますね。本当に。
42歳 男性 パート
印旛郡栄町で築29年の家を売却した体験談
私の家は築29年のちょっと古い家で、印旛郡栄町にありました。売却を検討したきっかけは、親もいずれ施設に入る予定で家が空き家になってしまうことが予想されたからです。私も含め、家に住む予定がないので、売ることに決めました。
まずは地元の不動産屋に相談しました。最初はどうなるか不安もありましたが、担当の方がとても親切で詳細を一つ一つ教えてくれたので安心しました。500万円が目安と提示されたときは少し驚いたものの、築年数なども考慮に入れると妥当だと思いましたね。ただ、売却までのプロセスに関しては、はじめは右も左もわからない状態でした。
不動産会社によっては、一度だけの相談では満足のいく情報が得られないこともあると聞いていたので、念のため2、3社に話を聞くことにしました。結果的に、最初の不動産会社が提示した価格が最も高く、また信頼性も高いと感じたので、そこに委託することにしました。
売却に関して、「瑕疵責任はどうなるんだろう？」と心配しましたが、今の法律では一般的に売り手側がその責任を負うことが多いそうで、その点も詳しく説明してもらいました。売却後のトラブルに関しても、「直接買った人と話してください」って感じで、責任を明確にしておくことが大切なんだと学びました。
売却が完了した際には、ほっとしました。家を手放すことにはちょっと寂しさもありましたが、将来的に無理がなくスムーズに進んで良かったです。売却を考えている方には、一つの不動産会社だけでなく、複数の会社から意見をもらうのがおすすめです。売却価格や手数料の評価、信頼性など、様々な視点で検討することが必要だと思います。
46歳 女性 派遣社員
印旛郡栄町で築29年の家を売却して驚きの結果に！
印旛郡栄町で築29年の家を売ることになったんですけど、これがなかなか大変だった！最初はどれくらいの価格になるか全然わからなくて、いろんなところで査定をしてもらったら、驚いたことに1900万円って結果が出たんですよ。思ったより高くてびっくりしました。ただ、売却するには変更や実印の再登録とかも必要なんですね。そういう手続き関係が多くて、正直ちょっと面倒だなって思いました。でも、こういうのは経験しておいたほうがいいかなって。
それとね、売却後の家の利用については買主さんに責任があるっていうんですけど、私としては心配なところもあって。特に、父親が売却金を狙ってるっていう話もあって、それを使って自分の家をリフォームしたいって考えてるらしいんです。ちょっと心配だけど、売ると決めたからにはしっかりしないと！
ちなみに、残積がまだ1350万円あるんですけど、そこからどうしようかなって悩んでます。自分の未来のためにもしっかり考えてお金を動かさないといけないですね。何かと考えることが多いけど、売却できたことで気持ちは少し楽になったように感じます。ただ、今後の計画はしっかり立てないとですね。
いろんなことが重なって大変だけど、これが人生かなって思いもあります。皆さんも、家の売却とか考えてるなら、しっかりと計画的に進めるのがいいですよ！
31歳 女性 会社員
家の売却に向けて奮闘中！
30年前に建てた我が家を手放すことになり、2700万円での売却を考えていました。築30年ということもあって、どうかなーと思いつつ、国道が近いので交通アクセスは良いだろうなと期待してました。でも、いざ査定をお願いしてみると、思った以上に価格が厳しかったんです。この価格で買い手って現れるのかなーって不安も。結局、誰かが見に来たのは最初だけで、その後はお声がかからない。途方に暮れてしまいました。
それからは、内覧希望者が少ないので、値段を下げることも検討し始めました。でもね、やっぱり愛着があるから簡単には価格を下げる決心がつかなくて。友人は「早く売り切っちゃった方がいいよ」と言ってくれましたけど、なかなか気持ちの整理ができなくて時間がかかっています。
あと一つ、気になっているのが家の傾きなんですよね。ちゃんとした告知はしているつもりですが、調べたら何かあった時には契約不適合責任とかいうもので、損害賠償が売主である私に請求されるかもって知ってビビりました。こういうのって本当に心配になるものですね。
それでも、心のどこかでいつか素敵な買い手が現れて、続けてこの家を大切に住んでくれるといいなと願っています。皆さんも、もし家を売るときには、しっかりとした情報収集と準備を怠らずに行ってくださいね！
54歳 会社役員 女性
関連ページ：築40年前後・印旛郡栄町の家の売却査定金額は？印旛郡栄町の住宅売却口コミ
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