羽生市での住宅売却にはどんなポイントがあるのか、皆さんの気になる情報をわかりやすくまとめています。
住宅売却を考えている方は、査定金額の目安や実際に売却した人々の体験談を参考にしてみてくださいね。
査定額や売却の流れについてのリアルな情報も掲載していますので、少しでもお役に立てればと思います。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
羽生市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1500～ 5300万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14～ 46.09万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
羽生市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
驚きの価格で自宅を売却！
今住んでいる羽生市の家が築1年ってこともあって、ちょっと家族で広めなところに引っ越しを考えてたんですよね。最初、売却に関して不安もあったんだけど、プロに相談したら5300万円で売れるかもって話になって、かなり驚きました。せっかく新しい家を見つけても、まさかの売却価格が1000万円だったりしたらショック大ですよね。
売れるのかどうか心配で色々調べたんですけど、住宅ローンの残額がどうとか抵当権のことも考えないといけないし、頭が痛くなりました。もし安くしか売れなかったら、自分のお金で補填しなきゃならないなんて、そんなのやってられませんから。
私の場合、購入時は相続とか関係ないから、税金関係は問題なかったです。けど、家を売るのもただ値段が付けばいいって話じゃなくて、例えば仲介業者の手数料とかも差し引きの話だからね。買い手が見つかったとして、仲介手数料が80万円って話も出たんだけど、これが意外と重要。80万円しかかからないのかと考えるか、80万円もかかるのかと捉えるかで、かなり見方が変わりますよね。
売却するかどうかの決め手は、ご近所の評判も正直気になりました。私も気にする方だったし、家をどうするかってそう簡単に決められません。結局、リフォームする予定もないし、現時点で他に手付け金とかも必要なわけじゃなかったから、プロに相談して良かったです。この流れで、すぐに良い条件で売れたら嬉しいなぁと思います。
46歳 男性 派遣社員
羽生市での家の売却査定体験
築3年の家を羽生市で売却しようと思って査定を受けてみました。なんか、最初はちょっと不安だったんですよね。やっぱり、大切にしてきた家を手放すわけですから。私も夫婦ともども、思い入れのある家だったので、心配もありました。
担当の不動産会社の方が来てくださった時、まず驚いたのが、「築3年というのは大きなポイントですね」と言われたことです。新しさが評価されるってのはわかってたけど、こんなに違うんだと、その時初めて実感しました。そして、査定してもらった結果、なんと1900万円という金額が提示されました。
この時の気持ち、ほんとにびっくりしました。思っていたよりも高く売れる可能性があるっていうのは嬉しい話。やっぱり、築年数が少ないのは大きな強みなんだなって感じました。私の場合、家に残るローンのことが心配だったんですが、そのあたりも詳しく説明していただけたし、ちょっと安心しました。
税金についても気になるところでしたね。でも、確定申告をちゃんとすれば税金かからないって教えていただき、これも安心ポイントでした。無駄な労力はなるべく避けたいっていう気持ちもあったので、スムーズなプロセスが想像できてよかったです。
あと、売却することでなにかする必要があるのかっていう質問もしてみたんですが、「特に変わった事情がなければそのままで大丈夫です」との返答。それも相当な安心材料に。早く売りたかったし、売却中でも住んでいられるってのも助かります。
知人にも、築年数が浅いと本当に売却しやすいんだよって話をしてみました。聞いた限り、やっぱり新しさって重要みたいですね。
最終的に、自分の家がどれだけ大切な存在かを再確認する良い機会にもなりました。これから売却を考えている方も、査定を受けてみると、意外な価値が見えてくるかもしれませんよ。
30歳 男性 会社員
羽生市で家を売ったときの驚きと納得の体験談
先日、私の家を売ったんだ。築2年で2200万円の査定を受けていたんだけど、これが果たして適正価格かどうか、少し不安だったんですよ。でも、家を売るって結構大変なことだから、最初は値引きなんか考えてなかった。
物件の販売をお願いした不動産屋さんはとても親切で、色々とアドバイスをくれました。内覧に来る人に良い印象を持ってもらうためのちょっとしたコツとかね。それに、どうやら2300万円で売り出すことで、少し値引きをする余地もあるって教えてくれたの。そこから80万円引いて、最終的には売却価格2200万円。なんだかんだで、これは私たちにとっても納得のいく価格でした。
私たちの場合、実はこの家、実親名義の土地に建てたんです。同居していたんだけど、私たち夫婦や孫に対するモラハラがあって、それで別々に暮らすことに決めました。それでも家のローンや固定資産税、火災保険、団信保険は私たち夫婦が負担してたんだ。それで、家を売るとなるとどうしても譲渡益が気になったんだけど、予想よりも条件的に良い形で手放すことができてホッとしましたね。
あと、買取と仲介のどちらかを選べる状態だったけど、今回は仲介でやってもらいました。買取だと不動産屋さんがすぐに買い取ってくれるから手間はかからないけど、その分売却価格が下がるから悩みどころ。でも、今回はちゃんと説明を聞いて、納得しながら進められたから、本当に良かったです。
皆さんも家を売るときは、何が自分たちにとってベストなのか、しっかり考えてから行動した方がいいと思います。おかげで、私自身もとてもスッキリした気分になれましたから。
59歳 女性 会社役員
羽生市での住宅売却体験談
新しい場所へ引っ越すことになり、築1年の羽生市の家を売却することにしました。購入時はとても気に入っていた家ですが、事情が変わったので手放すことに決めました。正直、売れるのかなと少し心配してたんですよね。でも、査定をしてみたら、なんと2000万円の評価がついたんです！驚きました。
この家を購入したときのローン残高もまだ結構残っていたんですが、売却が成立すれば問題なく清算できると分かり、一安心しました。しかも、仲介のスタッフがとても親切で、3つの契約方法についても丁寧に説明してくれたので、自分に合った方法を選ぶことができました。
それに、思っていたよりもずっと早く話が進んだんです。羽生市は、駅からのアクセスもよく、この地域の人気が高まっているみたいで、すぐに興味を持ってくれる方が出てきました。家を訪れた方々の中には、家族で楽しむ姿を思い描く方もいて、その話を聞いて私も嬉しくなりましたね。この家で過ごした時間が、次の方にとっても素敵なものになるといいなと感じました。
売却する際に気になるのはやっぱり税金。なんかややこしいんだろうなと思っていました。でも、離婚後の財産分与であれば非課税という話を聞いてほっとしました。私自身は離婚ではないけれど、こういうケースもあるんだなって初めて知りました。
私もそうでしたが、家を売るというのは初めての経験で、いろんな不安がありますよね。でも、信頼できる担当者の方々のおかげで、スムーズに進めることができました。この経験を通じて、自分にもこんなに大きな決断ができるんだなと自信がつきました。
39歳 男性 派遣社員
羽生市で築2年の家を2600万円で売却した体験談
羽生市で築2年の家を持っていたんですが、転勤の話が急に出て、どうにかして売却しなきゃならなくなっちゃったんです。この家、確か2600万円で査定してもらったんですけど、なんでこんなに手間がかかるのかと正直ビックリしました。
で、やっぱり最初は「相続税とかかからないし、そこまで難しくないよね」と思ってたんですよ。そしたら、家を売る時って結構細かいところまで注意しなきゃいけないことが山ほどあって、なんだかんだで途方に暮れそうになりました。不動産屋さんに相談するのが一番だと感じたけど、正直、不動産屋さん選びってなんかちょっと怖くてね。
とはいえ、時間もないし、ちゃんと動かざるを得なくて、不安ながらも合い見積りを取りました。結局、競合他社の見積もりと比較して、条件のいいところを選ぶことができました。不動産屋さんが「この家は立地が良いですし、内覧者にかなり良い印象を与えますよ」と励ましてくれたおかげで、とても安心できました。
それでも、いざ買い主さんが決まった時には80万円の値引き交渉をされてしまって…。最初は値下げなんて考えていなかったし、聞いたときは「え、何それ!?」って驚いたんですけど、実際こっちもあんまり選択肢がなかったんですよね。最終的には納得の上で値引き承諾しました。
でも振り返ってみると、急いで売らなきゃいけなかったせいもあって、いろんな選択肢が見えてなかったなって感じるんです。不動産に詳しい人にもっと早く相談しておけばよかったなー、なんて思ったり。ま、うまくいったからいいけど、もう少し計画的にできてたらもっと納得いく取引ができたかもしれないなって少し反省です。
28歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
