長年住んできた家を手放すのはなかなか複雑な気持ちですよね。
このページでは、過去に売却を経験した方々の意見を参考にすることができるので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
高崎市の不動産市場の傾向や、築年数が影響する価格帯についても触れていきます。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
高崎市・築40年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1～ 48000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.07～ 66.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
高崎市・築40年以上での家売却・査定を経験した人の口コミ
初めての家売却体験、驚きの600万円査定！
正直、家を売るつもりなんて最初はなかったんですよ。築58年の我が家、結構古いしね。でも、離婚してから財産分与のことも考えなきゃってことで、ちょっと調べてみようかなって思ったんです。
まず目立つのは、やっぱり査定金額！600万円って言われた時には、驚きました。でも、金額が高くなると仲介手数料も高くなるし、それはちょっと・・・と思ったり。でも、でも、自分で住むのも正直どうかって感じで、迷うところです。特に最近は家の傾きとかも気になってて、調べたらそれって契約不適合責任とかで売主が損害賠償請求されることもあるみたいで、さらに悩ましい。
相続で受け継いだ家だから、色々と複雑なんですよね。保有期間も亡くなった人たちの分も含めて考えなきゃだし、何だか頭が混乱するばかり。途方に暮れるってこういうことなんでしょうか。でも、査定してもらったことで、前に進む一歩を踏み出せた気がします。
実際、家を売るなんて人生でそう何度もあることじゃないし、不安も多かった。でも不動産会社の人が丁寧に教えてくれたから、少しは安心できました。話を聞くうちに、やっぱりプロに任せるのが一番いいのかな、と思えてきたんです。
やっぱり、人生の大きな節目って、なんだか感慨深いですよね。私も同じように家の売却で悩んでいる人には、一度査定をお願いしてみることで、新しい視点が得られるかもって伝えたいです。ちょっと勇気を出して、一歩踏み出すことで、きっと新しい道が見えてくるはず。
37歳 女性 派遣社員
築55年の家売却、意外な結果に驚きました
先日、私たちの築55年の家を売却するための査定をお願いしました。最初は「古くなった家がどれくらいの価値があるのか」まったくわからなくて、正直ちょっと不安だったんです。特に私たちのような古い家を抱えている方、多いんじゃないかなと。
売却を決断したのは親が施設に入ることになり、家そのものは誰も住まなくなるためでした。色々な不動産屋さんに査定を依頼したんですが、驚いたことに、査定額は20万円ほどと言われたんです。え、たったそれだけ？と正直驚きました。けっこう精神的にきつかったです。
ですが、その後に詳しい話を聞いてみると、築年数や場所などを考慮するとそれでも妥当だという説明を受け、納得するしかありませんでした。子供や妻とも相談して安くても売ってしまおうとなり、地域の不動産屋さんを選びました。やっぱり大手も魅力的でしたが、ローカルの情報に強い個人に近い不動産屋さんの方が安心感があったんです。
家を売るタイミングについても悩んでいました。売りに出す前に出ていかないといけないのか買い手が見つかってからでいいのか、と。でもこれは不動産屋さんがしっかりサポートしてくれて、買い手が決まってから出る形で問題ないと解決しました。こういう細かい不安も聞いてもらえて、相談相手としては本当に助かりましたよ。
みなさんも、もし古い家を抱えていてどうしたらいいか迷っていたら、時間をかけて色んな業者さんと話してみることをおすすめします。合い見積もりは全然問題ないですし、しっかりと自分たちに合った選択をしてくださいね。
48歳 男性 会社役員
高崎市の築62年の家を売却！査定額に驚きの2400万円
古くから高崎に住んでいる私が、ついに家を売る決断をしたのは、68歳になってからでした。築62年の家なので、正直どれくらいで売れるのか不安でした。なんて言っても、昔の家ってそもそもの築年数がネックになることが多いし、近所の人にも聞いてみたらやっぱり同じような意見が多かったですね。
ある日、不動産屋さんに査定をお願いしてみたら、なんと2400万円の査定が出たので、正直びっくりしました！これはいいスタートだと思い、嬉しい驚きでした。その後、レインズに登録されたおかげで、いろんな不動産屋さんから興味を持ってもらえました。レインズって初めて聞いたときは何かと思いましたよ。でも、色々と見てもらえるって意味では大切なんですね。
さらに驚いたのは、査定からすぐに買い手が見つかって、お互いに早くリフォームをしたいね、という話にまでスムーズに進んだことです。買い手さんは本契約の前にリフォームを始めたいと言って手付金を支払ってくれたんです。この流れの速さ、人づての話とは違って現実感があり、私としても安心しました。
購入後の確定申告のことも考えておかないといけないけど、それでもこの市場の動きの速さには恐れ入ります。工夫する余地はまだあるかもしれませんが、こういった一連の体験を通じて、古い物件でもちょっとした工夫で価値が見いだせるんだなぁ、と感心しました。
物件の売却は、ただ売るだけじゃなくて、未来の買い手との関わりも少なからずあると実感しましたし、何より私はこの選択をして満足してます。次の人もこの家で幸せに過ごしてほしいと心から思ってます。
59歳 男性 パート
築44年の家を売る時のちょっとした驚き
私にとって、築44年の家を売ることは大きな決断でした。ちょうど47歳になる頃、離婚によって新しいスタートを切るために、家を売ることを考え始めたんです。家の売却を進める時に、まず思ったのが「建物が共有名義の時、どう進めればいいの？」ってこと。
仲介業者に相談したところ、販売方法は主に「買取」と「仲介」の2つがあると言われました。「買取」は不動産屋さんがそのまま買ってくれるので、時間が短縮できる代わりに価格は控えめ。「仲介」は買い手が見つかるまで待つことになりますが、その場で好条件を引き出せる可能性があるんですよね。私も「私もどうしようか悩んでました」と思う方、多いんじゃないでしょうか？それで安心して「仲介」を選びました。
実際、査定に出してみると830万円と提示されてびっくり！住んでいる間に痛んでいるところもあったりして「どうせ大した値段つかない」と構えていた分、嬉しい驚きでした。これで少し希望が見えた気がしました。
売却のタイミングって悩むんですよね。家を出て行く時期についても不安だったんですが、理屈の上では買い手が決まってからでOKと教えられて、ほっとしました。最初は「本当にそんなにうまくいくの？」と半信半疑だったんですが、意外とうまく転がるものです。
将来の不安は多いけど「まとまったお金がすぐ入らないで、むしろ毎月家賃収入が入る」という選択肢もあるなんて、想像もしてなかったです。でも、それを考える余裕も出てきて「自分のペースで次のステップに進んでみよう」と思えるようになりました。
自分が積み重ねてきたものがどう評価されるのか、こんな予想外の発見もあったりして、不安だった家売却のプロセスも意外と面白かったです。
47歳 会社員 女性
築54年の家を売りに出した時の驚きと学び
我が家は築54年で、もういい感じに古びた家だったんですよね。でも、住み続けるのは難しいかなと感じて売却を考えることに。いざ査定をしてもらったら1200万円という値段が提示されてビックリしました。
実際、この家には愛着もあったし、家族との思い出も盛りだくさんだったのでちょっと複雑な気持ち。でも、実は私たちには残積として1350万円ほどのローンがまだあって、それをどうにかしたいという心の悩みもありました。そこで買取を検討することにしましたが、いくつかの不安もつきまといました。
例えば、不動産業者に払う手数料が50万って結構大きな負担です。でもその手数料を払っても手元に500万円残るなら、と思い立ちました。結局のところ、何かしらの利益を得られるのは事実なので、いい方向に進むやろと思い直しました。
もうひとつ心配だったのが、ご近所さんの目。内心、「あの人、どことなく怪しい団体に売ったのか？」って言われるんじゃないかって。それどころか、買主がもし「トラブルは買主が解決すること」としても、ご近所の皆さんには何かしらの不便が出るんじゃないかなと思うと、不安が拭えなかったわけです。
買取価格が提示された時も、「よし、そのまま住むのがいいかも」とも一瞬思ったりして。この年数住んできたってことは、それなりに地域のいろんな付き合いもあるし、住み慣れた環境を手放す寂しさがありましたね。
それでも、最後には背に腹は代えられないということで、一歩踏み出すことに決断しました。家を売るって、こんなにも色んなことを考えるのかと学びの多い経験でした。
41歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
