そこでこのページでは、実際に大網白里市で古い住宅を売却した方々の口コミ体験談や、現在の売却相場について詳しく紹介しています。
長年家族と過ごした大切な家を手放す前に、いくつかの経験談を参考にすることで、心の準備や次のステップを踏み出しやすくなるかもしれませんね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
大網白里市・築40年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
50～ 1900万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.48～ 12万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
大網白里市・築40年以上での家売却・査定を経験した人の口コミ
築54年の古い家が120万円に！自分の経験をシェアします
今年、築54年の家を売却することになったんですが、最初に提示された査定額が120万円だったときは正直びっくりしました。結構古い家だし、こんなもんかなと思いつつも、やっぱりもうちょっと高くならないかなって思ったんですよね。この家にはたくさんの思い出が詰まっていて、正直寂しい気持ちがありました。でも、やっぱり生活環境を変える時が来たんだなと感じていました。
不動産屋さんと話してみると、「単純に話しやすく、高く買ってくれるところでいいですよ」なんて言われて、ちょっと肩の力が抜けました。売却後のトラブル防止のために、契約書に「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」的な文言を入れてくれたのも安心できました。やっぱり先のことを考えておくのは大事ですよね。私もそう思います。
そして、買取をお願いする際に、確定申告をすれば税金がかからないことも教えてもらいました。それ、すごく助かりました。ローンとか連帯債務のこともあり、少し心配でしたが、この詳細な情報があったおかげで、なんだかスッキリ安心して進むことができました。
最終的には、120万円という金額で満足して契約を締結。ちょっと複雑な気持ちもありましたが、これから新しい生活が始まると思うとワクワクしています。家を手放すのは簡単ではないけれど、なんとか乗り越えられました。これから売却を考えている方、焦らずにじっくり検討することをおすすめします！
53歳 男性 会社員
築44年の家を230万円で売却！不安から一歩踏み出してみて
築44年になる家を売却するって、なんか不安ですよね。私もそうでした。親から相続した家で、継ぐっていう気持ちも少しあったんです。でも、実際には私の生活には合っていないし、正直早く売りたいって思っていたんです。そしていろいろと調べて、やっと売却査定を受けてみることにしました。
まず驚いたのが、230万円という査定額でした。「えっ、本当にこれで売れるの？」って思いましたね。4LDKで土地も270平方メートルくらいあるのに、この金額とは！けっこう想像以上に低かったので、正直ちょっとショックでした。でも、それだけ古いってことですよね、家も年月には勝てないんだなぁって再認識しました。
売却にあたっては、一件の査定だけじゃだめだと聞いていたので、複数の業者さんにお願いしました。それぞれで査定額が違ったので、比較しながら慎重に考えました。結局、一番自分に合っていると思った業者さんにお願いしたんです。
共有の問題や、配偶者の協力も必要だったので、その辺りの手続きがちょっと面倒でした。でも、昔は親の時代で継ぐ者にすべてやるって感じだったけど、今は事情が違いますよね。売却のプロセスを通じて新しい時代に自分も一歩踏み出せた気がしました。
感情的にはいろいろと複雑でしたが、すっきりできたことは確かです。実際に売却できたことで、自分の気持ちにも整理がついて、ちょっと前向きに日常を過ごせるようになった気がします。家を売るのは簡単なことじゃないけれど、挑戦して良かったなって思っています。同じように迷っている方がいたら、まずは一歩踏み出すことをお勧めしたいです。
43歳 女性 会社員
古い家を売却してスッキリ！不動産会社のサポートが心強かった
私は離婚を機に、築62年の家を売ることを決意しました。ローンが残っている状態でしたが、新しいスタートを切るためには手放すしかないと考えました。とはいえ、築年数が長くて売れるのか不安でした。
まず、不動産会社に査定を依頼したところ、予想外にも300万円での売却が可能だとわかり、驚きました。あまりにも古い家だったので、価値がないと思い込んでいた自分にちょっと反省しました。
担当者の方が親切で、売却の流れや手続きについて詳しく教えてくれました。専門用語もわかりやすく説明してくれるので、プロの助けがこんなに心強いとは思っていませんでした。
不安だった市場価値や古い設備の評価も、担当者がうまく対応してくれました。「窮屈な感じ」というのも、実は広い空間を望む人には悪くないかもしれない、なんて話があって、私もそう思えてきました。そうして売却を進めながら、古い家にも良いところがあるものだと感じるようになりました。
結果的に、スムーズに売却が完了し、新しい生活に向けて前向きになれました。家を売るという大きな決断をサポートしてくれた担当者の存在に感謝せずにはいられません。
新しい環境での生活が本当に楽しみです！同じように古い家で悩んでいる方も、まずはプロに相談してみると良い結果になるかもしれません。
39歳 女性 派遣社員
築54年の家を売るには？
去年、築54年の家を売ることになったんですよね。正直なところ、最初は「これ本当に売れるの？」って不安でいっぱいでした。古い家だし、あまり手をかけてなかったから、ますます心配だったんです。でも、結論から言うと、やってよかったです。
いろいろな不動産会社に問い合わせて、どうやって査定を受けようか悩んだんです。「専任媒介契約」とか「専任専属媒介契約」とか、どれがいいのかさっぱり。え、本当にこれを決めるだけでもそんなに悩むの？感じでした。でも、何とか勇気を持って専任媒介契約を結ぶことにしました。やっぱ専門家に任せると、交渉とかはスムーズでしたね。
びっくりしたことに、査定額は50万円だったんです！古さや立地を考えればやむを得ないと思いつつ、なんか惜しい気もしました。でも、残債務が心配にならないくらいで済んだので、ひとまず安心でした。実際、予想以上にスムーズに進んだ感じでした。譲渡税の話も聞いてて、これも結構ややこしいって聞いてたから、ちょっとビビッてたんですけどね。確定申告をしっかり行えば、特に大きな問題にはなりませんでした。やれやれと思いつつ、売却のプロセスを終えることができました。
この経験を通して、自分の知らない領域がまだまだたくさんあるんだなって実感しました。もし同じように築年数の経った家を売ろうとしている方がいたら、専門家の助けを借りるのが一番と強くお勧めします。ほんと、プロに任せるに限ります。
50歳 男性 会社員
築54年の家を査定してもらった結果…
去年、私は築54年の家の売却を考え始めました。大網白里市にあるその家は、30年以上家族とともに過ごした思い出が詰まった場所。でも、残念ながら転勤が決まり、引っ越さざるを得なくなったのです。初めは途方に暮れていました。どのくらいで売れるのか全然想像がつかなくて、心の準備も不十分。しかし、実際に行動に移すしかないと思い査定をしてもらうことにしました。
何社かに査定を依頼したところ、家の評価は約500万円からスタートしました。売却には仲介手数料や測量費用、建物解体費用などの経費がかかるため、実際に手元に残る額はもっと低くなることは分かっていましたが、それでも築54年の家としてはまずまずのスタートだと少し安心しました。それに、家の立地が国道に近くて便利な場所というのも大きなアドバンテージだと言われました。
ただ、驚いたのは売却方法が思った以上に多様だということ。普通に不動産会社に仲介を頼む方法もあれば、直接取引する方法もあるとか。正直、どちらが良いのか分からず、いろいろ悩みましたが、仲介の方がプロにすべて任せられるので楽なんじゃないかなと思いました。
売却活動を始めてからの反響もなかなかで、忙しいのに内見の予定がびっしり。特に、私の家は買いたいという方が早々に現れたのです。「こんなに早く決まるなんて！」と驚くばかり。結局、最終的に1050万円で売却することが内定しました。当初の査定額を優に超えたので、その結果には大満足です。
やっぱりお別れは少し寂しいですが、新たな一歩を踏み出すための楽しいスタートが切れそうでワクワクしています。同じように家の売却を考えている方がいたら、ぜひ焦らず焦点を絞って良い条件を探ってみてほしいです。私も道の途中ですが、前向きにすすんでいきたいと思っています。
43歳 女性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
