品川区での不動産売却を検討しているなら、具体的な金額や地元のリアルな声を知ることが大切です。
口コミをもとに、実際に売却を経験した人たちの意見も参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
品川区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
6200～ 50000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
66.67～ 156.25万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
品川区・築10年前後(築8,9,10,11,12年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築8年の家を売却！想像以上の査定金額に驚きました
今回、品川区にある築8年の家を売却することになったので、不動産屋さんに査定をお願いしました。正直、どうなるか全く分からなかったので、けっこうドキドキしてましたが、査定金額はなんと16000万円でした！すごく驚いた。今まで住んでいた家がこんなに価値があるなんて思いもしませんでした。
もちろん、この家にはいくつか気になるところもありまして、例えば若干の傾きがあるんです。不動産担当者さんにもそのことは伝えていて、購入者にもちゃんと説明してもらえるようにお願いしてたんですよね。その方曰く「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ」とのことでした。まぁ、安心しましたけど、やっぱ気になりますよね。
私たち夫婦は新しく小さな建売住宅も購入済みで、そちらをセカンドハウスとして、ギリギリの生活を送っているんです。ですから、この家の売却で少しでも資金に余裕ができたら、なんて思っていました。そんな期待を裏切らない査定金額で本当にホッとしました。
家を手放すことには一抹の寂しさもありますが、購入者の方がこの家をどんな風にリフォームして新しい生活を始めるのか、考えるとちょっと楽しみでもあります。私たちも新しい住まいでの生活を充実させていこうと、改めて感じています。
不動産屋さんとのやり取りでは、「掃除をしておくかどうか」なんて細かいことも気になったんですけど、やっぱり多少なりとも綺麗にして引き渡すのが礼儀かと思って、水回りや床のワックスなど、簡単なお掃除もしっかりしました。これで、購入者の方にも気持ちよく住んでもらえたらいいなと思っています。
周囲の状況や家の状態に関わらず、こんな風に気持ち良く取引ができて本当に良かったです。
52歳 会社員 男性
エージェントの選択が鍵！驚きの売却体験
私の場合、築10年ほどの品川区の家を売るかどうか、本当に迷ってたんですよね。特に毎日の生活費とは別にローンの連帯債務があって、一歩踏み出す勇気が必要だったんです。夫名義の土地に、建物は6:4の割合で私たちの共同所有。なんか、考えることが山ほどありました。しかも、相場は7800万円なんて聞いて、ほんと驚きました。このタイミングで本当に売った方がいいのか、毎日悩みました。
思い切って不動産エージェントに連絡を取ったのが、第一歩でしたね。やっぱり、話しやすくて信頼できる人にお願いするのが一番。彼らは市場の動きを見極めながらアドバイスをくれたんです。「今家が高騰してるんで、そんなに下げなくても売れる可能性大きいですよ」って言われた時は正直ホッとしました。私も同じく、あんまり値下げはしたくなかったのでね。
移り住む先を新築にしたい！なんて思っていたので、現実的な価格交渉ができたのがよかったです。でも、全てスムーズというわけではなく、新車の感覚と違って、中古物件に対する価値観ってバラバラなんだなぁと実感しました。
結局、最終的には7800万円でスムーズに買ってくれた方がいて、話がまとまったんです。単純に高く買ってくれるところで良かった！売却ってやっぱり気持ちの部分も大きいですから。
だから、これから家の売却を考えている方には、エージェント選びがポイントだと伝えたいです。何より、自分たちにとって最適な条件で進められたことに、とても満足しています。私も、こんなにスムーズに進むと思ってなかったですよ。
49歳 会社役員 女性
築10年の家を8100万円で売却しました
品川区で10年ほど前に購入したマイホームを売却することになりました。最初、新しく引越しする必要ができたため、どうしても早めに売却したかったんですよね。でも、古い物件だからリフォームが必要だなと思っていたんですが、「購入した方がリフォームされるだろう」と考えて、手を加えずそのままで売ることにしました。
家を綺麗に見せるために掃除はしっかりしたんですけどね。それに、水回りもピカピカにして、床にはワックスもかけました。ちょっと手間はかかりましたが、見た目が良くなったおかげで買い手の目に留まりやすかったかなと思います。
驚いたことに、最終的な査定額は8100万円になりました！これには本当に驚きましたね。確定申告のことも考えたんですけど、譲渡所得3000万控除されるので、利益が出ない計算になっちゃいました。まあ、将来の投資と思って処理しましたけどね。
ただ、不動産屋さんを通したので、ちょっと心配していたことがありました。契約が成立した後に、もしもクレームがついたらどうしようって。だって、その場合、不動産屋が「そんな話は聞いてない」って言い出すんじゃないのかって不安でした。でも、実際には何も問題にならず、一安心でしたね。やっぱり信頼できる不動産屋さんを選ぶことって大事だと思いました。
売却を終えてみると、やっぱり少し寂しい気もしましたけど、良い形で取引が進んで良かったです。これからこの場所で、新しい思い出が作られることを願ってます。
53歳 男性 会社員
築10年の家を売却するなんて思ってもみなかった件
数年前、母が再婚した時に購入した家なんですけどね。最初は「6200万円もかけて買うの？」って、正直ビビりましたよ。でも、しばらく住んでみて品川区の便利さもわかってきて、落ち着いてたんですよね。でも、人生何が起こるかわからないもんで。
今回、母が離婚することになって、この家を売却することに。まじで、途方に暮れました。家の売却なんて、普通は考えないでしょ？財産分与とか親の姓とか、そんな話も出てきて、本当に大変だったんです。
不動産会社に査定をお願いしたら、最初は6200万円の購入額と比べてどうなんだろうってドキドキしました。でも、築10年ってことも影響してるのか、思ったよりも悪くない金額になっててホッとしましたよ。やっぱり立地とか、築年数が大事って改めて実感しました。
まあ、引越することになったんで、荷造りだとか色々と面倒事も多かったんですけど、売却したお金を元に新しいスタートを切れるのは嬉しいですね。新しい生活が楽しみになってきました。
自分の家を売るなんて考えもしなかったけど、品川区の住宅はやっぱり人気なんだなぁって感じました。これから引越しする方も、不安なことだらけと思うんですけど、意外といいこともいっぱいあるんで、前向きに考えましょう！
最終的には、親のためにも新しい生活が良い方向に進むことを願っています。皆さんも何かあったら、どうにかなるから頑張りましょうね。
35歳 男性 会社員
品川区での家の売却査定経験
築9年経った我が家を品川区で売却することになりました。最初は「10000万円なんて夢の値段じゃないの？」と思ってましたが、いざ査定を受けてみると、意外なことにこの価格で出すことができました。もちろん、これが実際に売れる価格になるかは別問題ですが、希望値でチャレンジだって思ってます。
あとは、売却後のことも考えなきゃいけないな、とそう思った矢先、購入者の方がリフォームをされるだろうし、売主の私としては細かいことに気を回さなくてもいいかと一瞬考えました。でも、やっぱり第一印象って大事ですよね。オープンハウスをする際に掃除や水回りの掃除をしておいた方が買う人にもいい印象を与えられるんじゃないかななんて。特に水回りって住む環境の良し悪しが直感で伝わりやすい部分だと思います。
それにしても、不動産を売るって簡単な話じゃないんですね。住宅ローンがたっぷり残っているし、売却するには何ステップもクリアしなきゃいけないことに驚きました。もう少し手軽にできるものかと思ってましたけど、現実は思った以上に複雑で。仲介業者とも何度も打ち合わせをして、最終的には希望値で売りに出すことにしました。
少しプレッシャーも感じるけど、これもまた新しい経験。そのプロセスを通じて、不動産の価値や市場の動向なんかにも詳しくなりました。やっぱり、行動してみると新しいことを学べるもんだなぁって、ちょっと焼き付きになりました。
51歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
