最近の不動産市場の動向や売却を成功させるためのポイントも押さえておきたいですよね。
このブログでは、口コミを基にした売却の流れや費用についても触れていますので、家の売却を検討している方はぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
江東区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1200～ 37000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
12～ 250万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
江東区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築13年の思い出深いマンションを売却
私が住んでいた江東区のマンション、築13年だったんです。いつの間にか、私もこの家に慣れ親しんでいました。家を売るなんて、なんだか寂しい気もしたけど、未来への一歩を踏み出す時が来たんです。売却価格は5200万円を期待していて、ちょっとドキドキしちゃいました。
担当の方って重要ですよね。なんとなく、初めての相談の時から感じが良くて、話しやすかったですし、私と相性ピッタリだったんです。このマンションをどう見てもらおうかって考え、内覧の準備をワクワクしながらやりました。購入希望者を案内した後に、担当者からすぐにその様子をメールで受け取って、なんだか安心感がありました。
進捗状況についても、定期的に担当の方と連絡を取り合って、特に心配することなく進められました。なんだか、不安なこと聞けばすぐに答えてくれるスタッフがそばにいるみたいでね。そんなこんなで契約の日までスムーズに進行。契約書類の説明も分かりやすくて、素人の私でもなんとか理解できました。
最終的に希望通りの5200万円で売却が決まった時は、本当に選んで良かったと思いました。担当者のスムーズな対応と日々のフォローのおかげで、予想以上に安心して売却活動を進めることができました。これから新しい生活が始まることに期待しつつ、あのマンションには感謝の気持ちでいっぱいです。これからも、皆さんにもこうした経験で少しでも役立って欲しいと思います。
30歳 会社員 女性
マンション売却で驚きの結果！
去年の10月中旬に売却の話を始めたんですよ。最初の頃は「こんな時期だから、すぐに買い手なんて見つからないだろう」って正直思ってました。実際、冬を迎えるタイミングって不動産市場はあんまり動かないって聞きますもんね。だから、最初の方はあんまり深く考えずに静観してたんです。
でも意外なことに、賃貸中から住んでくれてたご夫婦が「綺麗に使ってくれてたんですよね」。おかげで売主負担のリフォームとかもしなくて済んだんです。これって結構ラッキーじゃないですか？掲載する前には事前にデータも見せてくれて、そういう細かいところまで気を使ってくれる担当者がいて、本当によかったと思いました。
売却後のことももうしっかり考えていて、資金は新生活の費用や将来の投資に回したいという気持ちがあったんです。それに母の介護環境を整えるための費用としても使わないといけなくて。私の母は下半身まひが治らず、車椅子生活になっちゃったんです。家をバリアフリーにしたんですけど、私もパートに行かなきゃいけなくて、どうしても母一人で過ごす時間が増えてしまうんですよね。だんだんその介護の難しさに悩まされて。
最終的には7000万円での売却ということで、これには本当に驚きました。時期が悪いからって諦めてた部分もあったんで。良い結果になって、私も母も少し心が軽くなった気がします。
42歳 男性 パート
マンション売却の成功と未来の夢
築15年ほど経った江東区のマンションを売却することになったんだけど、あっという間の出来事でした。単に「売ろう！」と思い立ったのは私が住み始めてから色々と自分なりに間取りの希望が出てきたってのが大きいですね。やっぱり家って住んでみないとわからない部分がいっぱいあるんです。で、もう一度注文住宅で建てることを決心しました。
この決心から売却査定を受けたんですけど、最初はホント心配だらけ。どんな額が出るのかドキドキしながら査定してもらうと、提示されたのは7200万円。え、そんなに高いの？とビックリしましたが、担当者の方がちゃんと数字の根拠を説明してくれて、地域の売買実績や需要の動向なんかも交えてくれたのがすごく印象的で、信頼できるなって感じました。
売り出し価格は色々と相談の結果決めたんですが、近隣相場的に売りやすいタイミングだってアドバイスを受けて、勇気が出たのが良かったですね。エージェントが言うには、高めの設定でも全然内見希望者来るよ、なんて自信満々だったので、それを信じてみようって決断しました。
最初、江東区の中心地での売買ってどんな感じになるだろうって不安だったんです。でも実際にはすぐに買い手が決まって、スムーズに話が進んでほんと良かったです。同じような売却を考えている人には、躊躇せずにプロの助けを借りることの大事さを声を大にして伝えたいです。私も色々と不安を抱えてましたが、プロに相談してみるとホントに安心感がもらえます。
これから自分の理想の注文住宅を建てるのが楽しみで、ちょっとワクワクしています。やっぱり夢があるってステキですね。家の売却って人生の大きな転機だけど、未来へのステップだとも感じました。皆さんも一歩踏み出してみてください！
42歳 会社員 女性
築16年のマンション売却、実際どうなの？
築16年のマンションを売るって、ほんと悩ましいものですよね。私の場合、住み替えが決まっていて部屋を売らないと次の新居に引っ越せないって状況でした。周りにもそういう方多いですよね、私もそうでした。本当に大丈夫なのか、不安でいっぱいでした。
最初、物件を売るって言うと覚悟がいったんですけど、近くの地元不動産に相談したところ、すぐに「駅近なんで需要ありますよ！」って、ポンと背中を押されました。築年数はそれなりに経ってますけど、「ここの立地ならあんまり値下げしなくても大丈夫です」っていう頼もしい言葉に正直、驚きましたね。
不動産の方も私と同年代くらいの印象で、だからこそ相談しやすかったんです。「急いで売るなら妥協も必要ですが、この価格で売り出して様子を見ましょう」と提案されました。過去に同じマンション内で売れた価格とも比較してくれて、しっかり根拠ある設定。これは本当に助かりましたね。
最終的には、マンション購入時に近い価格で売ることにしました。それだけ聞くと、ちょっとびっくりしましたけど、まさに「沸点見つけた」って感じ。焦らないで良かったなぁとつくづく思いました。そのおかげで、次の新居へのスムーズな移行が決まったんです。
引っ越しまでの期限が決まってる中での売却で、当初はどうなることかと思いましたけど、いい取引ができてホッと一安心です。結局、不動産の方にお世話になって良かったですね。これからは新しい場所での生活を思いっきり楽しみたいと思います。
58歳 会社員 女性
築16年のマンションを売却！7200万円で無事成約
築16年の私のマンションを売却することになったとき、正直ちょっと不安でした。だって、老後の資金として大事な資産ですもんね。でも、母が脳出血で倒れ、要介護となったのをきっかけに、在宅介護を考える中でその資産を活用するのが良いかなと思ったんです。
売却を考えたときに即座に感じたのが、やっぱり地域の不動産会社選び。その担当者がすごく親切で、物件に対する質問にもすぐに答えてくれるし、見学希望者とのやりとりもスムーズ。なんだかんだで安心できましたね。
値段交渉のときも自分はあんまり拘らなかったんですが、担当者がしっかりと市場価格をリサーチし、適切な価格帯を提案してくれたのが印象的でしたね。この価格帯設定のおかげで、7200万円という価格で市場に出すことができました。最初はちょっと高いかなと思ってましたけど、これで良かったと思っています。
やっぱり売却するにあたっての最大の不安は、どのくらいの時間がかかるかってことでした。でも、思ったよりも早く成約しちゃいました。見学に来てくれた方々もすごく良い人たちで、私の子どもたちにも優しく接してくれて、教育環境のことも気にかけてくれてたのがうれしかったですね。
物件探しをするのも大変だし、これからの老後の固定資産税も考えて、売却しちゃおうかなって考えてたんですが、それが正解だったのかもしれません。一気に売却したことで肩の荷が下りた感じで、これからは介護に集中できそうです。マンションを手放すのは寂しい気もしたけど、やっぱり家族が最優先。売却を決断して良かったです！
50歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
