川崎市高津区の物件がどれくらいの価格で売れるのか、具体的な相場を把握することで売却をスムーズに進めることができます。
家の売却を考えている方にとって、現地の市場動向や査定金額の目安は大切な情報です。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
川崎市高津区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1600～ 9000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
26.25～ 106.15万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
川崎市高津区・築20年前後(築18,19,20,21,22年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
川崎市高津区のマンション売却体験！驚きの3800万円達成秘話
私が所有している川崎市高津区のマンションを売却することになったんですが、最初はかなり悩みましたね。築18年のこのマンション、正直いくらで売れるのか不安だったので、最初は少し高めの価格で物件情報を出してみたんです。すると、意外と反応があって驚きました。やっぱり売り初めの価格設定って大事なんですね。
それから、再婚相手の実家の建替えプロジェクトが進み、そちらも並行して進めなければならなかったので結構忙しかったんです。マンション売却には約1年かけました。これ、正直なところ予想以上の長丁場だったんですが、信頼できる不動産担当者との出会いのおかげで何とか乗り切れました。やっぱり、パートナーの存在は大切ですね。ただ、担当者からは「お二人いらっしゃいますが、別エリアをご希望なので難しいと思います」という冷静な指摘を受けたこともありました。でも、おかげで現実を見つめ直すことができ、売却活動を改善していけましたよ。
最終的には、見事に3800万円で売却成立！購入価格から考えても、これは嬉しい価格でした。私もホッと一安心。やっぱり、このマンションに愛着もありましたし、納得のいく価格で手放せて本当に良かったです。あの経験は今でも鮮明に覚えていて、私にとって大きな学びでしたね。
もし、これからマンションを売ろうと考えている方がいたら、ぜひ担当者選びにはこだわってくださいね。信頼できるパートナーがいればどんな困難も乗り越えられると思います。
53歳 会社員 女性
川崎市高津区でのマンション売却、最終的に納得できた話
川崎市高津区にある築18年のマンションを売却しようと思って、まずは不動産業者に売却査定をお願いしました。最初に提示された金額が約7000万円で、正直、ちょっと低いかなと思ったんですよね。私が売却を始めてもらったのが10月中旬だったこともあり、時期的にどうかなって正直半ばあきらめ気味でした。
とはいえ、購入希望者が現れるまであまり時間がかかると想定していなかったので、この金額で売れても仕方ないかと静観していました。ところが、内覧に来た方のレビューやコメントを翌日にはメールで報告してくれたので、状況をしっかり把握できたのがよかったです。
それにしても、私の勤務地とはかなり距離があって内覧もお任せしていたので、少し不安はありましたが、頻繁にやり取りをしてくれて、現地には賃貸業者さんが鍵を預かってくれているので、すぐに内見可能な状態にしてもらえました。
でも、やっぱり売却金額には妥協できるところとできないところがあって、結局、業者さんといろいろ相談しながら最終的な価格を決めていくことになったんです。1円でも高く売りたいという気持ちは誰しもあると思うけど、どうしても納得いかない場合には、じっくり考えてみるのもいいですね。
最終的には、当初の希望よりも2割ほど低い金額での売却にはなりましたが、妥協できる範囲だったので決めました。業者の方々がタイムリーに状況を共有してくれたおかげで、不安を最小限に抑えることができたのは本当に助かりました。売却までにはまるっと2ヶ月以上かかりましたけど、最後は納得できて本当にほっとしました。
46歳 会社役員 女性
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川崎市高津区でのマンション売却体験談
昨年、ついに我が家のマンションを売却することに決めました。築22年のマンションで、川崎市高津区にあります。ちょっと古い感じもするけど、立地が良いから、良い金額で売れるんじゃないかと期待してました。
まずは、インターネットで一括査定サービスを試してみることに。複数の不動産会社から査定を依頼しました。正直、どの会社も似たり寄ったりだと思ってたんですけど、一社が特に丁寧で驚いたんです。細かいデータを詳しく見せてくれて、売り手側の視点に立ってくれる姿勢がとても好感持てました。
この会社の担当者さん、私たち夫婦の目をちゃんと見て話してくれるし、プロの視点からのアドバイスも的確。「この人なら信頼できるかも」と初対面からそんな印象を受けたんです。だからか、査定金額の話をされても安心感があって、6700万円という金額にも納得できました。
実際に売却するときには、収支のシミュレーションも細かく書面で説明してくれて、本当に安心できました。ローンの残債が少なかったこともあって、売却益が見込める可能性が高いっていうことを知ったときは、心の中でガッツポーズしました。
なんといっても、対応が親切でプロフェッショナルだったので、売却はスムーズに進んだし、売却価格にも満足。私と同じように、川崎市高津区でマンションの売却を考えている方には、信頼できる業者さんを見つけることが大事だと言いたいです。安心して任せられる人に出会えれば、心配も減りますしね。
27歳 男性 会社役員
マンション売却で得た信頼の大切さ
築20年ちょっとのマンションを川崎市高津区で手放すことにしました。最初は地域密着型の業者に行ってみたんですけど、査定額は予想よりちょっと低かったんですよね。なんか地元の業者だし信頼してもいいかなとも思ったんですけど、内心もうちょい高く売りたいなぁ、と。旦那が転職で通勤が難しくなってたから決断したわけですけど、やっぱり手放す際はできるだけ高く売りたいものです。
次に訪れた不動産会社の担当者がすごく話しやすくて、これがひとつの転機になりました。最初は約3100万円での提案だったけど、周辺相場を考慮して高めに設定しても問題ないとアドバイスをくれて。で、正直それに驚いたんです。ちょっと怖い気持ちもありましたが、信頼できる人に出会えた感覚があって任せてみることに。
売却活動中、いくつかの内見希望者が次々と現れるんだけど、結局最初の値段じゃ売れなくて。担当者の提案で一度だけ価格を少し下げてみることになったんですよ。正直、担当者の話を信じてみるかなって感じで。するとびっくり！その価格ですぐに買い手がついてマンションは無事売却することができました。担当者がずっとそばでサポートしてくれたおかげです。
多分、マンション売却って担当者との信頼が一番大切なんでしょうね。私もそう感じました。結果的に5000万円近くで売却できたわけで、大成功でした。本当にラッキーでしたね。
28歳 男性 派遣社員
築20年のマンションを5700万円で売るまでの体験談
川崎市高津区で築21年のマンションを売却することになり、まずは東急リバブルに査定を依頼しました。正直、最初は転勤がきっかけで売却を決めたので、価格にはあまり期待していなかったんです。でも、驚いたことに、なんと査定額5700万円という結果が出ました。これにはびっくり。
査定後、東急リバブルの担当者からすぐに具体的な販売戦略の提案がありました。担当の方は、けっこう経験豊富そうで、連絡も迅速。案内がきちんとしていて、どの方法で売却を進めるかもしっかり説明してくれたんです。その方がキャリア豊富でしたので、安心して任せられました。
内見のときも、ちゃんと日時の調整をしてくれて、来る人の情報も共有してくれたので、「準備しやすかった！」って感じました。内見が多いと、やっぱりウチの売却が順調そうだと実感できますね。
実は当初、再び東京へ戻るかもしれないと思っていたので、マンションの売却にはちょっと迷いもあったんですよ。でも、母が安心して過ごせる環境を考えて、24時間看護体制と温泉設備の整った高齢者施設への入居を決意しました。そのことが後押しになって、売却に踏み切れたんです。
もし迷ってる方がいるなら、吐露すると、住まいの売却って一大決心だけど、プロにお任せすると意外と安心できるんだなぁと実感しました。
51歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
