春日部市の住宅はどれくらいの価格で売れるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。
ここでは、実際に査定を受けた方々の経験談や、地域ごとの売却相場の情報も交えて解説しています。
これから家の売却を考えている方にとって、きっと役立つ内容になっていると思いますよ。
売却を検討する際の一つの目安として、ぜひ参考にしてみてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
春日部市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
620～ 11000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
9.54～ 64万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
春日部市・築3年以内(築1,2,3年)で家売却・査定を経験した人の口コミ
春日部市の築浅物件の売却体験記
先日、うちの家を売却しようと決心しました。なんでそんな気になったかっていうと、単純に転勤で新しい土地に引っ越すことになったんです。それまでの住宅ローンもたっぷり残ってるし、簡単に売却とはいかないってわかってるけど、思い切って査定に出してみたんですよ。
うちの家は築3年以内で、場所は春日部市。査定額はなんと3300万円！驚いた。本当にそんなに出してくれるのかなって半信半疑だったけど、今どきの不動産事情はなかなか動いてるみたいですね。でも、売主が私だって近所の人達も知ってるんで、なんか少しハードルが上がってる感じもします。
調べてみると、家の歪みなんかの問題があると、告知義務があって面倒くさいことになるって聞いたことがあるんです。その場合は、不動産業者のせいじゃなくて売主の責任で損害賠償を請求されることもあるんだとか。その点は、しっかり確認しとかなきゃなって思ったのはいいんですが、実際考えたら結構ドキドキ。
それでも、転勤先では月9万円の賃貸一戸建てを契約済みだし、住宅ローンも減らしていきたい。だから、高く買ってくれるところがあれば、すごい嬉しいなって思ってます。実印の再登録とか面倒な手続きもあるけど、それよりもこの不安定な状況から抜け出したい気持ちが強いのが正直なところ。
春日部市でこの金額を提示されたのは驚きだったけど、最終的には安心して住んでもらえる環境を提供できる売買にしたいなって考えてます。みんなも、もし同じような状況になったら、自分がきちんと確認すべきポイントを押さえて事前準備をすることをお勧めしたいですね。
39歳 女性 会社員
春日部市の家の売却査定で予想外の喜び
家の売却ってかなり大きな決断ですよね。私の場合、築3年ほどの春日部市の家を売ることになって、思ってた以上に大変で不安でした。でもね、いざ査定をお願いしたら、なんと3000万円で見積もってもらえたんです。自分でも「え、そんな高く？」って驚きました。うちの家、国道の近くで便利な場所だっていうのが結構ポイント高かったみたいです。
でも、やっぱり家を売るとなると、その後のことも色々気になりますよね。売却後のトラブル防止のために、「売却後の匂い等による近隣トラブルは買主がすべて責を負うこと」みたいな文言を契約書に入れるのも考えました。正直、何か揉めた時でも「直接買った人に言ってください」って言えたら楽ですし。
あと、家を出るとしても、買い手が見つかるまでは月々のローンの支払いを続けなきゃいけないんですかね。こればっかりは避けられないですもんね。でも、相続で受け取った家であれば、いくらで買ったとかの書類ってない場合が多いんじゃないかな？私も全部の書類が揃ってるわけじゃないんで、少し不安もありました。
最初はすごく緊張していたけど、査定金額が思ったより高かったし、手続きもスムーズで、結果的には大満足。ただ、やっぱり手続きって慣れてないと大変だなって改めて実感しました。同じように家を売る方がいれば、ぜひ事前に色々情報を集めて、自分の家がどれくらいの価値があるのか知ってみるといいと思いますよ。
53歳 パート 女性
春日部市で住宅売却体験！
私が春日部市で家を手放すことを考えたのは、いろいろな理由があってのことなんですけど、最初に驚いたのが査定金額でした。築3年で、そんなに古い家じゃないから、それなりにいい値段がつくんじゃないかって期待していました。でも、実際の査定額が2900万円と言われたときは、正直に言って「これ、本当に？！」っていう感じでした。友人の家は同じエリアでそれより高く売れてたから、何が違ったのかなって少し考え込んじゃいました。
家を売るときの注意点として、私の場合は不動産会社に頼んで買い手を探してもらったんです。誰かいるかなって心配だったけど、これで気持ちが少しは楽になりましたね。だけど、売却の時期があまり良くなかったみたい。何でも、今の時期は不動産関係はあまり動かないみたいで、けっこう待つことになりました。ちょっとの辛抱だと思って頑張るしかないですよね。
実際、確定申告をすれば税金はあまり心配しなくていいって話を聞いて、少し安心した部分もあります。特に、残債務以上で売れそうだったから、大きな問題はなさそうでした。ただ、売却価格が安定するまでのプロセスを考えるとちょっと肩がこる感じでしたけど、それは努力の一部ですよね。
売得までの道のりを考えると、售价もどう折り合いをつけるかで思うところ多々です。80万円っていう金額、一瞬「それだけ？」と思ったんですが、仲介業者にしてみればそれが普通だし、大きな負担とはいえません。ただ、家の価値や使い勝手、生活の慈しみを考えると、この金額に納得いくまで少し時間がかかりました。
最終的には、私も環境や生活の変化のために一歩踏み出し、苦労した部分もありましたが、ちょっとした努力でなんとか結果を出せたかなと感じています。この経験を踏まえて、次また売ることがあったとしても、何を気をつけるべきかがわかった気がします。やっぱり経験が大事ですね。
51歳 男性 会社役員
家の売却査定の驚き！
先日、築３年以内の家を売却しようとして、春日部市で査定を受けてみたんですよ。これが驚きの結果に。売却価格がなんと3600万円！え、本当にそれだけの価値があるのかと正直びっくりしました。住宅ローンが残っているので少しでも高く売りたかったとは思っていたんですけど、まさかこんなに評価されるとは。
ちょっと戸惑ったのが、売るまでのタイムライン。買い手が決まってから出ていけばいいのか、それとも先に引っ越さなきゃいけないのか悩んだんです。いろいろな不動産会社に相談したところ、少なくとも買い手が決まり次第すぐに動ける準備は必要とのこと。これもまた一苦労です。
それにしても、売れるまで時間はかかるというのが現実なんですよね。でも、春日部市では比較的需要があるエリアだからか、想定よりも早く買い手がつく可能性があると言われました。ほっとしたものの、不安もまだ拭えません。
私の場合、家の保有期間に関して相続の影響があって母の再婚相手が購入した時の費用のこともあって、色々考えなきゃいけないことがありました。でも、最終的に納得のいく方向に持っていけそうなので一安心です。同じように悩んでいる方、査定はまずトライする価値があると思いますよ。心の準備さえしておけば、意外と楽に進むものかもしれません。
28歳 男性 パート
春日部市で家を売る、意外な査定結果と感想
この間、春日部市にある私たちの家の売却査定を受けたんですよ。この家、築1年でまだ新しいと思っていたので、それなりの査定金額が出るんじゃないかと期待してました。でも、なんと査定は8000万円でした！正直、想像以上でびっくりしました。
家自体は最初に購入した際にセカンドハウスとして考えていたので、豪華な設備はついていません。けど、やはり築浅ってのはプラス材料になるんですね。周りの環境も整っているし、住むには本当に良い場所だと思います。近所の人たちにも知られているから、売却するならうまくいくんじゃないかなと感じています。
さて、売却準備についてですが、「古い物件はリフォーム前提」と聞きますが、幸いにもこの家はまだ新しい。だけど、少し手を入れて掃除を徹底的にやることにしました。水回りは特に綺麗にして、床にもワックスをかけて素敵に見えるようにしておきました。ちょっとした努力がいい結果に繋がるって信じてます。
それと、資産の面でもいろいろ考えることがありますね。売却益が出たとして、そのお金の使い道は慎重に考えたいです。先のこともあるし、夫婦で相談しながら進めていこうと思ってます。離婚後の財産分与であれば非課税って聞いたんで、もしものために頭に入れておく価値ある情報だなって。
ですから、築1年で売るとなると、査定額の高さに驚くこともありますが、それに伴って準備や考えるべきことがたくさんあるということを学びました。この経験は本当に貴重だと感じています。何事も経験ですね。
53歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
