魚津市の戸建て住宅市場では、築年数や立地条件が価格に大きく影響します。
ニュースや現地の口コミを基にした情報を集め、魚津市における中古住宅の売却相場を紹介していきます。
家の価値を知りたい、売却を検討している方に役立つ情報をお届けしますので、ぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
魚津市・築40年前後での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
530～ 5000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
7.57～ 11.63万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
魚津市・築40年前後で家売却・査定を経験した人の口コミ
築38年の家を売ったら、ちょっと驚きの結果に！
私たち夫婦は、祖父母から受け継いだ築38年の家を魚津市で売ることにしました。この家にはたくさんの思い出があったんですけど、私たちの生活も変わって、ちょっと大きな決断が必要になったんですよね。最初は「いくらになるのかな？」って不安もあったけど、実際に不動産会社に相談してみると、家の状態や周辺の環境を丁寧に見てもらって、530万円という査定額が出ました。これには、正直びっくりでした。
いざ売却ってなると、やっぱりいろいろなことがあるんですよね。例えば、手数料が50万円かかるって聞いたときは、「あー、そういうのもあるのね」って。でも、最終的に手元には500万円残るって考えたら、ちょっとホッとしました。そして、新しい生活に向けての一歩が踏み出せると思ったらワクワクもしました。
私たちの家の家計を支えてくれてたのは夫だったんですが、ローンや固定資産税なんかは全部私たちが支払ってました。まあ、親が住んでる間はまだいいかなって思ってたんですけど、それもこの際整理することにしたんです。新しい環境に移るのは誰にとっても不安があるけど、しっかりサポートしてくれる不動産会社のおかげで安心して進められました。
新しい購入者には、家の歴史や地域の良さをしっかり伝えてくれているようだし、「あ、この家を大事にしてくれるんだ」と少し安心しました。たくさんの思い出が詰まった家を手放すのは寂しいけど、次の家族が幸せに暮らしてくれるといいなって思います。みなさんも、もし同じような状況になったら、しっかり相談してみてくださいね！
31歳 女性 会社員
魚津市の築41年の家、売却査定額に驚きました
去年のことですけど、実家の売却を考えはじめたんですよ。ちょうど両親が高齢になって、これから施設に入る準備をするということで、誰も住まない家をそのままにしておくのももったいないなって。築41年の魚津市の一軒家で、正直、売れるのかな？って心配だったんですよね。私自身も「一軒家売却ってどうするんだろう？」っていう初心者レベルの状態だったので、ちょっと調べてみることにしました。
まずは不動産会社に査定を頼むことにしました。実際に査定額を見てみると、驚いたことに5000万円くらいで評価されたんですよ。何というか「えっ、本当に？」って思っちゃいました。築年数がかなり経ってるので、もう少し低く見積もられると思ってたんです。でも、周辺の環境とか交通アクセスとかを考慮すると、この額になるんですね。不動産のプロの視点ってこんなにも違うのかと学びました。
もちろん売却には手間と費用がかかるんですよね。売買の際にはエアコン代や引っ越し代なども考慮しなきゃいけないし、持分があると売買代金も比例して分配されるから税金がかかることもないみたいです。でも、そのおかげで安心して取引を進められました。
それで、売却を完了するために仲介を頼んだんですけど、一番心配だったのは希望価格で売りに出して実際に売れるのかってこと。仲介業者さんがいろんな案内をしてくれて、ちゃんと希望通りに話が進んでいくのを見て、ほっとしました。やっぱりプロに任せるのって大事ですね。
結局、買い手が見つかって無事に売却できました。固定観念を捨てて行動してみると、意外な結果に繋がったりするもんだなぁと思います。皆さんももし家を売却することになったら、驚きの査定額が出るかもしれませんよ。
45歳 女性 会社役員
魚津市での家の売却体験談：驚きの査定金額に感動！
最近、築40年の実家を売ることになって、魚津市で不動産屋さんにお願いして査定をしてもらったんですよ。売却を考えるにあたり、最初は2800万円という金額を期待していたんですけど、内心「そんなにいくのかな？」ってちょっと不安もありました。
でも査定が進むにつれ、魚津市の市場状況も聞いて何だか納得。まさかと思っていた金額にも近づいてく。そりゃ嬉しかったですけど、プロの手際の良さにちょっぴり感心したんです。
ローンが500万円残っていたから、「これを清算するのにどれだけ手元に残るのか」ってずっと考えていました。この結果を見て家を一括返済できるなとホッとした一方で、最終的に仲介手数料にかかる50万円も考慮しつつ、ちゃんと手元には500万円ほど残る計算に。やっぱりいいプロに頼むに限るなぁと実感しました。けっこうソワソワする過程だったけど、安心とちょっとした感動が心に沁みましたね。
ただし、売却で計算上の利益が2400万円を超えると基礎控除が段階的に下がって税金がかかる可能性があるって聞いてびっくり。やっぱりこんな細かいところも気をつけなきゃいけないですね。ただ、それ以上に大切なのは、それまでのストレスから解消される喜びですね。もし、このエピソードに共感する方がいらっしゃったら、私の経験が少しでも参考になればと思います。
40歳 男性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
