半田市での住宅売却を考えているなら、ぜひ参考にしてみてくださいね。
住宅の価値を知ることは大切ですし、地域の相場や体験談を知ることで、より良い判断ができると思います。
ただ査定金額を知るだけでなく、売却のプロセスや注意点についても触れているので、ご検討中の方に役立てば嬉しいです。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
半田市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1700～ 6200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10.8～ 42.76万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
半田市・築15年前後(築13,14,15,16,17年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
意外な査定額にびっくり！半田市の家を売ることにしました
築15年ほどになる親族の住んでいた半田市の家を売ることにしたんだ。最初、どこの不動産業者に相談したらいいのか、正直ちょっと迷った。購入時にお世話になった会社に頼んでいいのかな？とか考えてたんだけど、結局、インターネットで評判の良かった地元の不動産会社に査定をお願いしたんだ。
そしたらね、査定金額が6200万円って言われて、正直驚いたよ。思ったより高額で、本当にびっくり。最近、周囲の住宅事情とかチェックしてなかったからかもしれないけど、それでもこの金額になるとは思わなかった。
ちなみに、売却の際にローンが残っている家については、私もちゃんと手続きしないといけないみたいで、司法書士さんの手を借りることになりそうだ。でも、最近知ったんだけど、NPO法人とか団体が買主の候補になってくれることもあるんですって。不動産市場って、なんか新しい発見が色々とあるもんだね。
また、売却で手元に残ったお金には税金がかかるのか気になってたから、そのあたりも専門家に相談した方がいいらしい。まぁ、心配事が減るのはいいことだね。
半田市ってちょっと田舎かなと思ってたけど、交通の便とかいいし、いざ売るとなると需要があるのかなって。半田市の地元の物件に詳しい不動産会社にお願いして本当によかったと思った。そして、売却が上手く行けば、次も同じように相談してみようかなって考えてる。やっぱり、専門家に頼るのが一番安心だ。
51歳 男性 会社役員
半田市で築16年の家を売却してみました
約16年前に購入した半田市にある私の家を、最近売却しました。いざ売却を考えたときに、まずは複数の不動産屋さんに査定を依頼しました。最低でも3か所から見積もりを取るべきっていう話を聞いてたんで、その通りにしました。これは正解でしたね。というのも、不動産屋さんによって査定価格がけっこう違ってたんです。5000万円って言われたところもあれば、それより大幅に低いところもあって、正直驚いちゃいました。
あと、面白かったのが、それぞれの業者さんの営業スタイルの違いですね。個人的な不動産屋さんのほうが親身になってくれる感じがしました。最終的に大手の不動産屋さんを選ぶことになったんですけど、レインズへの登録が義務付けられてるから、広範囲の人に家の情報が届くのは安心かなと。
ただ、不動産の売買って、聞いたことのない専門用語とかがたくさん出てきて、ちょっとビックリしました。何でも「囲い込み」はしないで、誠実に売りましょうってアドバイスをもらいました。揺れ動く気持ち、そんな時に信頼できる担当者さんがいるといないとで、大違いです。私の場合も、担当者が丁寧に説明してくれたのですごく助かりましたよ。
売却後の手続きとして、司法書士さんへの依頼が必要でしたが、こちらも不動産屋さんが紹介してくれたんでスムーズに進められました。「いますぐ不動産屋へ『すぐに告知しろ』」なんて急いでせかす必要もなく、じっくり進めた結果、納得のいく売却ができました。皆さんも参考にしてみてくださいね。
45歳 女性 会社員
ネットの力で売却額がアップ！
半田市の家を売却しようと考えていた時のことです。築年数が15年近く経っていることもあって、査定をお願いする前は「どのくらいの値段になるのかな」とちょっと心配でした。でも、最近はネット上で複数の不動産業者とつながって、より高く提案してくるところに売る方法があると聞いて、試してみることにしました。
担当の営業さんがとても丁寧で、家の良さをしっかり把握した上で、魅力的な売り出しをしてくれたんです。最初の価格提示はなんと2400万円。これには驚いた！当初の想定より高かったので、少し期待が持てました。
売却過程で特に印象に残ったのが、残債務の話です。なんとなく頭にモヤモヤしてたけど、今の価格であれば大きなリスクもなく、安全に売却できるとのこと。それに、税務署でも特別控除についてサポートがあると教えてもらいました。私もそうだったんですが、やっぱり専門家に頼ると安心感が違いますよね。
売却が無事に完了した時は、本当にホッとしました。新しいスタートを切るには、少しの決断と、信用できるパートナーが重要なんですね。そんな風に思えたのも、ネットを活用した売却方法のおかげだったと思います。
61歳 男性 会社員
家の売却査定の意外な結果にびっくり！
先日、築17年の半田市の家を2900万円で売却しようと査定に出したんです。正直言うと、この額にはかなり驚きました！もともと、家のローンや固定資産税なんかの支払いが重く、頭を抱えていたところだったんです。引っ越しすることになり、もう売るしかないって感じで。でも、2900万円って聞いて、ちょっとホッとしました。
最初はどうせまとまったお金は入らないだろうな、くらいに思ってたんですけどね。かなり現実的な金額でした。でも、ふと思ったんです。もし家賃収入って形もアリだったのかなぁって。だって、売却後は毎月の家賃収入があったらいいなって思ってましたから。でも、結局は売ることになって。
売却後、少し不安だったのが、買い主さんとの間で何かトラブルにならないかって点。例えば、以前友達が話してたんですけど、家売却後に、床にシミがあるとかいうクレームが来たらしいんです。私も売却時に床のちょっとしたシミについて言われたことがあって、その時は一瞬焦ったけど、幸いこちらの責任ではなかったみたいで安心しました。
ローンや保険の支払いをずっと行ってたんですが、売却によってそれがようやく解放されそうです。残債務以上で売れたって聞いて、少しだけ肩の荷が下りた感じ。やっぱり、次に住むところのことも考えないといけませんしね。
もし今後売却を考えている方がいれば、査定額にはちゃんと目を通して、売るか賃貸かの選択肢を検討するのもアリだと思います。売るのもいいですが、やっぱり賃貸で得られるものって大きいですからね。まぁ、それにしても、今回は何とか納得のいく売却でホッとしました。
33歳 男性 派遣社員
離婚後の家の売却で、2700万円の査定額に思わず！
離婚を機に住んでいた家を売却しようと考えた時、築17年の家がどれくらいの価値なのか、正直見当もつきませんでした。さらに手元に残るお金も気になっていました。幸い、知り合いの紹介で信頼できる不動産屋さんを見つけ、さっそく査定をお願いしたんです。
査定の結果、提示された金額はなんと2700万円でした。驚きましたね。この金額なら、残っているローンを返済した後でも、手元にそれなりの額が残る見込みがありました。ただ、売却益として500万円が手元に残るとしても、税金のことが気になりました。でも、その点については担当の方が詳しく教えてくれて、非常に助かりました。
以前は買取も検討していたんですが、そうするとどうしても査定額は低くなりがちです。個人的には、多少時間はかかっても仲介でじっくり買い手を探したほうが、自分にとっても多くの利益を生むかなと思いました。仲介買取の場合は、売却時の旧姓の印の扱いについても十分に注意が必要だと教えてもらいました。
特に今回のように財産分与が絡んでくると、細かいところまで注意が必要になります。離婚時に家の売却を考えている方は、一般媒介契約の内容もしっかり確認しておく必要があると感じました。売ってしまった後ではどうにもならないですからね。
私の経験が少しでも同じような境遇にいる方の助けになれば嬉しいです。その際、信頼できる不動産会社を見つけることが、何より大事だと思いますよ。
35歳 女性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
