マンションの売却は大きな決断ですので、事前に市場の動向や相場を知っておくことが大切ですよ。
特に稲毛区の物件はいくらで売れるのか、具体的な情報を集めることで安心して次のステップに進めるでしょう。
これからの売却活動にぜひ参考にしてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
千葉市稲毛区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
450～ 7700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
7.14～ 86.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
千葉市稲毛区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
築15年マンションを査定してもらった結果、納得の価格でした
3年半前に結婚を機に住み替えることになった私のマンション。築15年ということもあり、そろそろ売却を考える時期かな、なんて思って査定を依頼してみたんです。最初は、「もう少し高く売れないかな？」なんて淡い期待を抱いてたんですが、担当の営業さんから「2800万円くらいが妥当ですね」と言われて、ちょっと驚きました。でも、よくよく話を聞いてみると、納得の理由がありました。
査定をお願いした理由の一つが、近隣の相場もだんだん変わってきている時期だってこと。ちょうど売れやすいタイミングだと営業の方からアドバイスを受けて、気持ちが上向きに。最初は「それならもう少し待ってみてもいいかな？」とも思ったんです。でも、将来的には東京に戻る可能性も考えてたので、ここで動くのが良い選択かもしれないって思い直しました。
一番の決め手になったのは売却後の資金計画ですね。新生活や将来の投資に向けて無駄なく使いたいって考えてたんです。それに、この提案なら市場に適した価格帯で出せる感じがしました。もちろん、再び東京に住むことも視野に入れていますし、もしそれが実現したら新たな投資先も考えなくてはですね。
でも、売却って決断が必要な大きな動きだから、不安は正直ありました。最後に営業さんが「売却に結びつかないケースでも、しっかり理由を説明します」と言ってくれたのが心強かったです。何かあれば価格改定（値下げ）も視野に入れておくといいと言われたので、これで心強い一歩を踏めた気がしています。
44歳 女性 パート
競争が生んだマンション売却の成功体験
マンションの売却って、ほんと悩むんですよね。実際、私も「どうしようかな？」って何度も思ったんですけどね、思い切って決断してみました。築14年のマンションを売ると決めたのには、踏ん切りが必要でした。なんでかっていうと、父が老人ホームに入居することになって、急いで資金が必要になったからなんです。
売ると決めたら、次はどの不動産仲介業者に頼むかって。ここがポイントでしたよ。失敗なんて絶対したくないから、私も慎重に選びました。結局、最終的に2社に絞って競争させることにしたんです。「売却価格が高くて早く処分できる方にお願いする」って条件を出してね。そうしたら、査定額として提示されたのが約3100万円でした。
正直、築年数も結構たっていて内装もボロボロ。だから、3100万円ってどうなんだろうと思ったんだけど、担当の営業の方が「周辺の相場を見て、少し高めの価格設定でも内見者は来ると思いますよ」ってアドバイスしてくれたんです。これには驚きましたね。
物件を売るタイミングって、本当に大事なんだなあと実感。営業さんから「今が売りやすいタイミング」って言われたのもあって、そのタイミングで決断して正解だったんですね。最終的に内見希望者が何人か来て、その中から購入希望者が出てきたときは、ほんとホッとしましたね。知識も大事だけど、やっぱりプロの力を借りるのって大きいですよね。
マンションを売却するのにあたって、少しでも不安に思うことがあれば自分で調べたり、信頼できる営業と相談してみるのがいいと思います。最後は、どれだけ行動できるかで結果が変わるって身を持って感じました。
45歳 男性 会社役員
理想のマンション売却を実現！千葉市稲毛区での体験談
千葉市稲毛区に住んで15年が経った私たちのマンション、売却を決めたのは東京への転勤がきっかけでした。新しい生活をスタートさせるために避けて通れない道ですよね。売却額の査定で最初に提示されたのは約3,100万円。ただ、これって周辺の相場よりちょっと低いんじゃないかって感じたんです。このエリア、わりと人気高いですし。そこで、少し高めの価格設定をしても大丈夫だっていうアドバイスを専門家からもらったんです。正直、ホッとしました。
売却には約1年かかりましたが、それには理由があります。再婚相手の実家の建て替えを急遽優先することになったからなんです。建て替えの際にお世話になっていた大手ハウスメーカー経由で、住友不動産販売の担当者を紹介してもらえたんです。紹介ということもあり、最初から信頼感バッチリでした。売却が思いのほか長引いたときも、この大手のサポート体制の安心感があってストレスがかなり軽減されました。
私の子供たちにも営業担当の方が丁寧に接してくれて、なんだか、「こういうことって大事だなぁ」と改めて実感しましたよね。住まいの売却って、単に物を売ること以上に、家庭ごとつきあってる感じがします。そして最終的にはしっかりとした額、満足感のある4800万円で売却が実現。買い手の方とも順調に話が進んで本当によかったです。
売却には思ったよりも時間がかかったけど、大手という安心感とスタッフの丁寧さで、本当にスムーズに進行できました。家を売るのは家族の生活を形作る大きなことですし、信頼できるサポートがあったおかげで、次のステップも安心して踏み出せました。悩んでいる方には、信頼できる専門家に頼むことをおすすめしちゃいます！
47歳 女性 パート
マンション売却の成功体験談：期待以上の価格で！
私は最近、築14年のマンションを売却しました。正直、幾らになるか少し不安だったんですけど、結果的に480万円という価格で売れました。これ、過去に同じ階で成約した価格と比較して、なかなかいい値段だと思います。今回は、東急リバブルの仲介サービスを利用しました。販売活動が広範囲で細かいサポートも充実しているというのが大きな魅力でしたね。
売却活動が始まった当初、最初にしたのは物件の写真撮影と内見の準備でした。私の場合、まだ居住期間が2年と短かったので、ほぼ新築同様にキレイな状態だったんです。担当者さんも「この状態ならすぐに買い手が見つかりそうですね」という言葉をくれて、それがものすごく嬉しかったですね。
ただ、内見の際に一部の方からは「幹線道路の渋滞が気になる」「防音室が使い切れない」という点を指摘されました。でもその都度、担当者の方が「この辺りは懸念される要素ですが、他のメリットも多いですよ」と解説してくれたので助かりました。結果的に、心配していたよりも早く売却できて、余計な手間もかからなかったので、本当にほっとしたという感じです。
売却はやや億劫な作業というイメージもありましたが、東急リバブルのサポートがあったおかげで、とてもスムーズに進めることができました。興味がある方には心からおすすめしたいですね。
27歳 会社役員 女性
築15年のマンションを6500万円で売却成功！
私が築15年の千葉市稲毛区のマンションを売却した時の話です。けっこう良い場所で、通勤にも便利なんですよね。もともと前妻と一緒に購入したものだったので、売ることに少し抵抗がありましたが、いろんな事情で手放すことに決めました。2020年は不動産バブル前で、初めての売却経験。ドキドキしながら査定をお願いしました。
三井のリハウスさんにお願いしたんですが、これが大正解！査定額はなんと6500万円。意外と高い？！と驚きました。担当者さんがさすがで、内見時は私は外出して不在にしていたのですが、その方が買い手にとっても良いらしくって。小さなアピールも怠らず、設備やベランダの広さなんかもちゃんと伝えてくれていたんですよ。おかげで見に来たお客さんの心をがっちり掴んだみたいです。
実は、私はあまり売却の知識がなくて一任する形にはなりましたが、最終的に知人も納得する形で売ることができて本当にホッとしました。今住んでいる人たちも満足している様子を見て、売却して良かったなぁって思います。同じように悩んでいる方、少し勇気を出して行動すると良いことあるかもしれませんよ。
31歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
