世田谷区の住宅マーケットは多様で、立地や条件によっても査定金額が変わるので、実際の売却事例を知ることは重要です。
査定金額の目安や他の方の体験談を知ることで、売却のための準備や交渉に役立ちます。
ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
世田谷区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
5000～ 43000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
47.62～ 140.98万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
世田谷区・築15年前後(築13,14,15,16,17年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
驚きの売却査定額とその背景
数年前、家の売却を考える日がやってきました。築17年の世田谷区の住宅を手放すことに決め、さまざまな不動産会社に査定をお願いしました。なんと、査定額は8300万円でした！最初は信じられなくて、もう一社にも聞いてみたんですが、やっぱり似たような金額が出てきました。少し驚いたけど、正直すごく嬉しかったです。
家が傾いていることに気づいてはいたんです。そのことについても、査定の担当者に伝えました。購入者にはちゃんと告知してくれるかしら？と不安に思っていたら、不動産担当者は「このくらいの傾きでは大丈夫ですよ。」と安心させてくれたんです。なんか肩の荷が下りた気分でした。
売却を決めた背景として、家の修理代や日々のローン支払いが頭を悩ませていて、ローンの支払いも銀行と相談が必要でした。でも不動産会社の方が親切に手続きをサポートしてくれたおかげで、スムーズに進行できました。
ただ、売却の際の追加の費用も気にかかっていました。例えば、新しい住居への引っ越し費用やリフォーム費用とか。これらのことも考慮に入れて、家を手放すことの意味を改めて考えました。自分で決めたことだけど、不安と期待が入り混じりますよね。
結局、手元に早めに現金が欲しい私には、査定額は大満足。すぐに現金化できたのも、正直助かりました。というのも、予想していた金額より結構高かったので、自分の選択に自信が持てました。
世田谷区で15年以上お住まいの方々、私も経験しましたが、適切な査定を受けることは大切ですね。しっかり納得して売却し、次のステップに進んでいくことができました。この経験、皆さんに少しでも参考になれば嬉しいですし、私にとっても人生の転機となりました。
48歳 派遣社員 女性
初めての家の売却で感じたこと
家を売却するって、正直言って思った以上に大変でした！築15年の世田谷区にある我が家を売ることにしたんですけど、まさか7000万円で査定されるとは驚きましたよ。「こんなに高く!?」と正直なところ思いました。でも、これって売主の私にとっては嬉しい話です。
家の名義は私たち夫婦だったので、どちらが中心になって動くかで少し揉めましたけど、結局私が主導になりました。瑕疵責任についても心配だったんですけど、専門家に相談したら、売却後の利用については基本的に買主に責任があるんですって。これを聞いてちょっと安心しました。
調査するうちに、売却の際にはどうしても仲介業者の選び方が大切だって実感しました。何てたって、手数料80万円なんて金額、私たちにとっては大きいですけど、業者にとっては「これだけしか」ってこともあるんですよね。その辺の感覚の違いが面白いし、ちょっと勉強になりました。
戸建ての売却となると、何をどう準備すればいいのか分からず頭を抱えました。売却等について相談できる機関として私は不動産仲介業者を利用しましたが、友人から聞いたところだと、無料で相談できる公的な機関やサービスもあるみたいです。もっと早く知りたかった！
もし今度また売却するなら、もう少しスムーズに進められる自信があります。やはり、一歩踏み出すことが大事だなと思いましたね。同じように売却を考えている人がいたら、専門家の力を借りつつ、自分でも動いてみると良いかもしれません。「私もそうだったよ」って言ってくれる友人がいると心強いですよ。
56歳 会社員 女性
世田谷区で築13年の家を売却！驚きの査定金額に感激しました
私が住んでいた世田谷区の家を売却することになりまして、築13年だったかな、ちょっと心配だったんですよね。パートで働いているので、あまり大きな金額のことには疎いんですが、不動産屋さんに行って査定してもらいました。なんと7300万円って！この金額には本当に驚きました。
最初は地元の不動産屋に委託しようかとも思ったけど、知り合いが複数の仲介業者に見積もりを取った方がいいって言うから、ちょっと調べてみたわけです。そしたら、仲介には3つの契約法があるとか、聞き慣れないことばかりで頭がこんがらがってしまいました。でもまあ、不動産屋さんが一つひとつ丁寧に説明してくれたおかげで、なんとか理解できた感じです。
実は、私たちは離婚することになって、その流れでの売却だったんです。財産分与とか、譲渡所得の3000万円控除なんてのもあって、本当にややこしい。でも、専門家がついているおかげで、利益がないのと同様に考えられるって安心しました。それにしても、この売却に関しては専門家の存在が大いに助かりますね。
決め手は不動産会社さんの対応の良さでしたね。私の場合、最初の家売却だったので不安でいっぱいだったんですけど、しっかりサポートしてくれるところを選んだのが良かったです。やっぱり、信頼できる人と一緒に進められるって、心強いですよね。
この経験を通して思ったんですが、不動産の売却って、人生の一大イベントですよね。何事も最初の一歩は大変だけど、プロの助けを借りながら進めることの大切さを学びました。もし、これから売却を考えている人がいたら、ぜひ専門家に相談してみることをお勧めします。
45歳 女性 パート
世田谷区の家を売ってみて感じたこと
最近、引越しを決めたこともあって、世田谷区にある築17年の家を売ることにしました。あれこれ調べ始めてみると、マジで不動産って色んなポイントがあるんだな、と気づかされましたね。特に「不動産売買の3大タブー」ってのがあって、「抜き」「飛ばし」「囲い込み」ってやつ、ほんと気を付けないと！
うちの場合、売却査定額は8300万円ってことでした。ただ、まだ1350万円のローン残高があるので、それをどうするかって問題もありました。まあ、売り出す時に引越しを完了させたほうが売りやすいってことで、早めに準備しました。実際、それが効果あったみたいです。
あとは譲渡税ですね。これ、売却で譲渡益が出たら払わないといけないらしい。けど、負債が残りそうだと、その不足分を現金で準備しなきゃいけないかもしれないんですよ。だから、いざという時のために、少し蓄えを考えておくのも大事だなって思いました。
結局、不動産売買ってお金が絡む話だから、変なことに巻き込まれないように気を付けるしかないんですよね。私も実際に売ってみて、色んなことを考えさせられました。みなさんも後悔しない売却を目指してくださいね。共感する方も多いんじゃないかなって思います。
41歳 男性 パート
世田谷区の家の売却査定、思いがけない金額に驚き！
つい最近、家の売却を考えて、世田谷区の自宅を売却査定してもらいました。築15年ほどの家だったので、そんなに高くは評価されないだろうなぁと思っていました。でも、査定額を聞いて本当にびっくりしました。なんと、1億円だったんです！全然予想外の金額でした。
近くに国道があって、交通の便が良いのがプラスに働いたみたいですね。確かに週末なんかは車で出かけるのも便利で、これは私も嬉しいポイントでした。しかも、住宅ローンがまだ残っているし、家の売却に不安を感じていた私からしても、こんなに売れるポテンシャルがあるとは思いませんでした。
売却時の税金も心配しましたが、確定申告の手続きをしっかりすれば、譲渡所得に対しての税金はかからないと説明されて、これもホッとしました。特に、3,000万円の特別控除が適用されることから、売却額がその範囲内であれば問題なく手続きできるということです。「購入時の書類がなくてもいいんですよ」と不動産屋さんに聞いて、ちょっと安心しました。
やっぱり自分の持ち家を売るのって、気持ち的には色々あるんです。でも、おかげで新たな可能性を感じました。なんだか未来が明るくなった気がします。私以外にもそんな方、きっと多いんじゃないかなぁと思います。
考えてみると、売却のことを相談できるプロがいるって、すごく心強いですね。これからどうしようか、より前向きに考えられるようになりました。
60歳 女性 パート
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
