実際に家を売却した方々の口コミや、家の査定についてのポイントを紹介しています。
どのようにして査定額が決まるのか、体験談から学びましょう。
家の売却を検討中の方にとって、具体的な事例はとても参考になりますよ。
三島市の不動産市場や査定の流れを知ることで、今後の売却プランをスムーズに進めてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・三島市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2500～ 8600万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
27～ 72.94万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・三島市での家売却・査定を経験した人の口コミ
三島市での築1年の家売却体験談
最近、思い切って築1年の家を売却しようと思って、その査定をお願いしたんですよ。正直言って、初めてのことでドキドキしましたけど、家を買ってすぐ売るって結構ある話みたいですね。内覧者にいい印象を与えたくて、部屋を片付けて少し装飾なんかも少し変えたりしちゃいました。
不動産会社の方とお話ししたとき、売却のプロセスは車を売るのと同じような感じなんだとか。展示されるというか、人に見せるってことが大事みたいなんです。仲介の契約に関してもいろいろな方法があるって聞いて、そうなんですね〜って感じで。でもやっぱり、専門知識がないと難しいですよね。皆さんも同じように感じたことありません？
結局、提示された金額は5,200万円でした。まあまあ、想像していた範囲内でしたが、それが正しいのかどうかっていう不安は、やっぱりありましたね。でも、担当者さんがとても親切に進めてくれたので安心できましたよ。家を購入してすぐに売るなんて、人によってはリスキーかもって言われましたけど、うまくいく方法ってどこかにあるはずですもん。
それから、残債のことも考えないといけないと思ってたけど、そういう話ではないらしく、頭がこんがらがりました。もし今後も家を売りたいって考えている方がいたら、やっぱりプロに聞くのが一番だと思います。
30歳 男性 会社員
離婚後の家売却で自分を取り戻す
離婚後に家の売却をすることになったんですが、最初は本当にどうしようか悩みました。でも、自分の生活を立て直すためには必要なステップだと思い、思い切って査定に出すことにしました。家は築1年で5200万円の査定が出て、正直驚きました。中古のわりにいい評価が出たんです。
でも、不動産屋への手数料が50万円で、手元に残るのは500万円ほど。それでも、私自身のお金として再出発の資金にできるのはとても心強かったです。そして、売りに出してから無事に買い手が見つかってホッとしました。買い手の方はすぐにリフォームをしたいと手付け金を払い、本契約前にリフォーム作業を始めることになったんですよ。
この経験を通じて学んだのは、やっぱり自分が納得できる価格で出した方がいいということです。安く公開せずに、しっかりと査定してもらった金額を信じることで、売れる可能性が広がるんですね。新しい生活を始めるためには、自分の持ち物や所有物に対してもしっかり計画立てて動くことが大事なんだなぁと実感しました。
今回の売却では、離婚時の財産分与もあっていろいろと調整が必要でしたが、最終的には自分のペースで進められてよかったと思います。これで、新しい人生に向けて一歩踏み出せると思うとワクワクしますね。まるで新たなスタートの合図をもらったような気がしています。
59歳 会社員 女性
築3年以内の家を売却してみて
家を買うときには「これが人生の投資だ！」と思って大きな決断をしたものです。しかし、なぜか今回は家を手放す決断をすることになってしまいました。理由は様々ですが、引越しが必要になったんです。築3年以内の家を売ることになり、不安と期待が入り混じっていました。
まず、私は三島市にある家を3500万円で売却する計画で進めました。とりあえず仲介手数料や登記費用、火災保険など当初の購入費用の計算をしっかりしておかなくちゃと思いましたね。買ったときにどんな費用がかかったのかを思い出すのは、ちょっとした試練でした。
売却にはいくつかの方法があることを知って、まずは不動産会社に相談しました。本当に親身になって話を聞いてくれて、嬉しかったです。売却方法によっては、売れる可能性は広がるみたいで、ちょっと安心しました。特に、家にはいくつかの小さな問題があり、それが心配だったのですが、不動産の担当者が「このくらいのことであれば、大丈夫です」と言ってくれたので一安心です。
実は、もともと家には目に見えない傾きがあったんです。これを購入者に伝えるかどうかすごく迷いましたが、やっぱり正直に伝えることにしました。過去の経験から、後で問題になるよりは最初に誠実に対応した方がいいと思ったんですよね。それが結果的に良い決断となりました。購入側も、その点は納得してくれたみたいです。
最終的には、思った以上にスムーズに売却が進んで、良い値段で契約がまとまりました。やりきれたという達成感があります。売却後、振り返ってみると、不動産のプロに相談して進めたことが良い結果を生んだのだと思います。同じように家を売ろうとしている方には、参考にしていただけたら嬉しいです。
今考えてみると、築3年という新しさが売却のポイントになったのかなとも思います。住宅の築年数は大事ですね。未来に向けて、また新しい家で新しい生活を始める準備に心を弾ませています。
51歳 会社員 男性
三島市の家売却査定と進捗についての体験談
三島市にある築1年の家を売却することになりました。理由はなんか複雑ですが、離婚が大きな要因です。正直、最初はどうすればいいのか全然わからなくて、頭を抱えていました。そこで、一番気になっていたのは「家を売るタイミングでいつ退去すればいいのか」ということでしたが、調べてもらってみると、買い手が決まってからでいいんだということが分かり、ホッとしました。
査定額は3100万円ということになりました。正直、これは想定以上で驚いたし、内心ではちょっとホクホクしている自分もいます。担当者は話しやすくて、いろいろなオプションをきちんと説明してくれたので、とても安心できました。話しやすいって、大事ですよね。やっぱり高く買ってくれるところで売りたいので、最初は心配でしたが、結果的に良い条件で進められる感じです。
そして、問い合わせもまあまああって、手付金もすでにいただきました。なので、いよいよリフォームが始まるところでちょっとワクワクしています。もちろん、現住まいを出ていく準備も整えつつありますけどね。
実のところ、売却ってもっと面倒なものかと思っていたんですけど、専門家をうまく頼ることでスムーズに進行しました。やっぱり、相談できるプロが近くにいると心強いものです。もし、これから売却を考えている方がいたら、まず専門家に相談することをおすすめします。私もそうでしたが、もやもやが解消されると不安が和らぎますよ。
59歳 男性 会社役員
三島市での家売却体験談：新しい家が意外と高く売れました！
私が家を売ろうと思ったきっかけは、まぁいくつかありましたが、主に転居のため。三島市にある築1年の新しい家、早くも手放すことにしました。でもこれって簡単に売れると思ってたら大間違いですよね。不動産屋さんに問い合わせたら、査定額はなんと5300万円！これには正直驚きました。少し嬉しかったです。
ちなみに不動産屋への手数料ってけっこうかかるんですよね。まさかの50万円。手元に残るのは約500万円くらいかなって計算してたんですけど…。それに住宅ローンもたっぷり残っていたので、ちょっと複雑な気分でした。でもこればかりは仕方ないし、売却益には税金もかかるし、いろいろ考えちゃいますよね。
それにしても、売却プロセスってなんでこんなにややこしいんでしょう。特に不動産売買の「抜き」「飛ばし」「囲い込み」っていう3大タブー、これは絶対に注意しないといけませんね。私もこのあたりはしっかり理解しておこうと思いました。お金のことって、やっぱり慎重にしないといけないですよね。私も勉強不足だったなと感じました。
親からもいろいろ聞いてたんですけど、まぁ彼らは「家を継いで土地をすべてやる」派で、私とは考え方が違うんですよ。私にとっては、自分の道を歩むための一歩だったので、それなりに大変でしたが、後悔はしていません。
結局こういう大きな買い物や売り物って、考えることが多すぎて頭もパンクしちゃいますよね。同じようなことでお困りの方がいるなら、ぜひ一緒に頑張りましょう。私は本当に良い経験になったと思います。
30歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
