支部報告によると、足利市の住宅価格はここ数年でいくつかの要因で変動しています。
実際に家を売却した経験がある人たちの口コミや、現在の売却相場についてチェックしてみますね。
これから家の売却を考えている方や、検討中の方にとって有益な情報を揃えていますので、ぜひ参考にしてみてください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
足利市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1700～ 6700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
14.17～ 30.45万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
足利市・築5年前後(築4,5,6,7年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築後5年で足利市の家を売る！売却体験談
今年、築5年になる家を売ろうと思って査定に出してみました。正直、あんまり期待してなかったんですけど、1700万円という金額が出てきてびっくりしました。ちなみに、その残積は1350万円あります。どうするかって悩むところなんですよね。
売却にはいくつかの方法があって、不動産会社に頼むと仲介契約も選べるんです。3つの契約法があって、どれが自分に合ってるかなんて正直わからない。きっとプロに聞くべきなんだろうけど、まぁなんとか自分で調べました。それでも、「これでいいのかな？」って不安にもなります。
売却する時に知ったんですけど、今住んでる家を売ったお金でローンを返しちゃった場合、余ったお金はどうなるのか。アンダーローンであれば、資産として見られるんですが、なんか離婚が絡むと話が複雑になるらしいんです。離婚後の財産分与なら非課税になるけど、まだ結婚中だと贈与税がかかるとか。いや、まだ離婚考えてないけど、念のために気を付けたいです。
それに、中古物件ってまた購入する際の費用も色々掛かるんですよね。そういうのもあって、ちょっと慎重になっちゃいました。でも、結局は新しい生活を考えたらやらなきゃいけないことなんですよねぇ。自分も一回経験しちゃえば次からはそんなに迷わないんでしょうけど。
とにかく、自分なりに色々調べて、周りにも相談したりして決めました。次の家探しも堪能しながら、今はなんとか折り合いをつけている感じですね。共感してくれる人はきっと多いと思います。
38歳 男性 会社員
足利市で築5年の家を売却してみたら、意外と良い額になりました
私は足利市で築5年の一軒家を持っていて、数ヶ月前にその売却を考えることにしました。不動産に詳しい友人から「2000万円くらいで売れるんじゃない？」と言われ、興味津々で不動産屋に相談しました。
不動産屋さんと打ち合わせを重ねるうちに、売却手続きについて知識が深まりました。まず、配偶者との共有か否か、連帯債務や連帯保証の有無を確認しました。私の場合は妻との共有名義だったので、彼女の協力が不可欠だということが分かりました。これ、意外と盲点なんですよね。
不動産屋に家の状態を丁寧に説明し、購入者を探してもらいました。どんな情報を載せるべきか、スーモなどに掲載するかも相談に乗ってもらい、スムーズに進行しました。売れるか不安でしたが、家を車のようにお気軽に売る感じで、ちょっと驚きでしたね。
結果、なんと希望金額に近い形で2000万円で売れることに！手数料や諸費用を差し引いても、手元にはおおよそ500万円が残ったので、とても満足しました。こういった収益が見込めると、やっぱり嬉しいものです。
みなさんも家を売る際は、配偶者との協力関係をしっかり確認し、不動産屋のアドバイスに耳を傾けるといいです。私の経験が少しでもお役に立てばうれしいです。
53歳 男性 会社員
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足利市での家の売却査定、意外と高くてびっくり！
築5年の家を足利市で手放すことにしました。売却するにあたって、やっぱり悩んじゃいますよね。どれくらいの価格で売れるのか、まったくわからなかった私も最初は不安でしたが、不動産屋さんに相談してよかったと思います。
まず、3つの異なる不動産会社から見積もりを取りました。これは、より良い条件を引き出すためには必須のステップだと聞いたからです。それぞれの会社さんが異なる査定額を示してくれたので、本当に参考になりました。内覧は結構多かったですね。「内覧がたくさんあると価格も上がるかも」と期待しましたが、興味を持ってもらえるだけでも嬉しいもんです。
その中でも、ネットを活用するという方法も試しつつ、一番高い査定額が出た1700万円の会社にお願いすることに決めました。この金額には驚かされましたね。しっかりとした取引先を選べば、思っていたよりも高く売れることがわかった瞬間でした。
もちろん、私も不動産にお願いしてからすぐに売却というわけではなく、真剣に5年後の計画を立てながら準備を進めました。5年後に結局何が良かったのかと考えてみると、早めに動いて準備を始められたことが大きなポイントでした。
私自身もいろいろと調べてみて、売却のための仲介の契約方法が3種類あることがわかり、最適な選択ができたのも成功につながったのでしょう。足利市の住宅市場を覗き見つつ、自分の生活をふまえた最良の判断ができたと思います。この経験を通じて、同じような悩みを持つ方々のお役に立てばと思っています。
61歳 会社員 男性
足利市の家を売ったときの思い出話
先日、築5年の自宅をついに売却しました。足利市はちょっと静かな街で、私にはぴったりだったんですが、仕事の都合で引っ越しを考えることになったんです。最初は「どうしようかな」とかなり悩みました。いざ売却となると何から始めればいいか分からず、いくつか不動産屋さんを回って見積もりを取りました。こういうのって一つの業者だけに任せるのは怖いですからね、慎重に合い見積もりをしました。
査定金額は2100万円。正直「おお、そんなにするんだ」と驚きましたね。この金額が本当に適正なのか、自分でも色々と調べたり、友人に相談したりしましたが、結果的に多数の業者からの価格が近かったので、それで売りに出すことにしました。でも奥さんに相談したら「まだ高いんじゃない？」って言われて、ふと迷いましたね。
内覧希望者が少なかったら値下げも視野に入れるべきだと言われました。実際、最終的には少し値下げをする羽目になったのは事実です。「買い主に80万円の値引きをした」ということもありましたし。まあ、これでスムーズに売れたなら良しとすべきなのかもしれません。値下げが悔やまれる反面、それでも無事に売れたことにホッとしました。
売却後、手元に残った500万円には税金の心配もありましたが、ちゃんと調べて対策をしました。不動産の売買での手続きって、なかなか複雑で頭が痛くなることもありますよね。でも、自分にももっと多くの可能性が広がったと思えば、それもまた経験だと思えるようになってきました。不動産売却は初めてだったので本当に貴重な体験でしたね。みんな、経験できることじゃないし。
47歳 男性 会社員
築5年の家を足利市で売却してみて。
私はつい最近、足利市で築5年の家を売却したんです。いやー正直、驚いた結果になりました。査定金額は6700万円！想像以上でちょっとびっくりしました。こんな金額がつくとは思ってなかったんです。売却する前、いろんな不動産屋さんと話してみたんですけど、「そのままの状態で売っちゃうのがいいですよ」ってアドバイスを受けたんですよね。
古い物件だとリフォームを前提に購入されることが多いって聞いてたので、大がかりな掃除や修繕はせずに、簡単な掃除とか床にワックスがけくらいで済ませちゃいました。水回りもさっと掃除したくらい。特に今は買主さんが自分の好みに合わせてリフォームする場合が多いので、そのままでいいみたいですね。
でもやっぱり売りに出すときはちょっと緊張しました。なぜなら、家を売るのは初めてだったので。最初は「ホントにこの金額で売れるのかな？」と不安だったんですが、実際は問題なく売れたんです。もちろん、中には値下げを要求してくる方もいて80万円の値引き交渉もあったんですけど、それでも最終的には利益がしっかり出ました。
しかも、売却後は買主さんの自由に使ってもらえるので、その後のトラブルについては一切関係ありませんでした。周りの人たちも私が売主だと知っていたので、地域の中でも評判は良かったですね。いろいろ不安があったけど、思った以上にスムーズで助かりました。これで新しいスタートが切れるので嬉しいです。
30歳 会社員 女性
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
