新潟市北区・築30年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

新潟市北区での家売却体験談

私、やっと家を売ることに決めたんです。築30年の我が家。売る前は、正直どうしようか迷ってたんですよね。だって、評判とか近所の目とかいろいろ気になるじゃないですか？でも、私の場合、引っ越しが決まったから思い切りました。

最初にやったのは、ネットで不動産屋さんをいくつか調べたこと。で、今時はネットを通して複数の不動産屋さんから一度に査定をもらうのがいいって聞いてたので、それを試してみたんです。そしたら、差が結構あって驚きました。だから、高くついた方にお願いすることにしました。

売却額は1500万円。築年数やら場所やらでこの金額が一般的らしいけど、それでも思ったよりいい額で、ホッとしましたね。タイミング的に、一般的には不動産があまり動かない時期って言われるけど、私の場合は運が良かったのかな。

ただ、売ること自体は簡単じゃなかったです。やっぱり感情的にもね。でも、何か問題があったときに質問者みたいに対応する義務は特に無いし、だからこそスムーズに進んでくれたのかもって。それに、今後のことを考えると、必要以上に持ち続けることは避けたかったので。

いろいろ戸惑いもあったけど、売った今はすっきりしました。もし同じ状況の人がいたら、意外に平気だから試してみてほしいです。売った後は、新しい家での生活を楽しみにしています。

35歳 女性 会社員

新潟市北区で築32年の家を売却してみた結果

私、新潟市北区で築32年の一戸建てを売却してみたんですよ。もともとは両親の家だったんですけど、相続で私が受け継いじゃって。維持費とか管理が大変で、手放そうと思ったんです。でも、正直不動産のことなんて全然わからなくて、「どうやって売るの？」って状態でした。

まず、家の売却って簡単じゃないですね。友達にアドバイスをもらって、最低でも3か所の不動産屋さんに査定をお願いしたんです。比較できるようにしないと安心できないな、って思ったので。そして、それが正解でした！査定額のバラつきがあってびっくり。最初は不安だったけど、色々な情報を手に入れて少しずつ冷静に判断できるようになりました。

ちなみに、売れることになった値段が1500万円。まあ、予想よりいい感じで売れたなって思います。家は国道が近くて交通の便も良かったのが大きなポイントだったみたいです。でも、持分がある場合なんかは売買代金が割合で分配されるので、そこもちょっと注意が必要なんですよね。

ただ、やっぱり家を売るってプロの意見が大切。私みたいに無知だと、細かいところまで気が回らないんですよね。今回、相続で保有期間も含まれていたので、その点も考慮して一つ一つ進めるしかないんです。

売却が決まってから、心の中はちょっとほっとしました。少しは一人暮らしの時間を有意義に使えるかも。新しい生活が楽しみです！

28歳　会社員　女性

築32年の家を売却したら、まさかの高評価！

新潟市北区で築32年の戸建てを売却することになったんです。正直、新築や新車しか受け付けない人って中古だと興味すら持たないんじゃないかって不安でしたが、不動産会社に査定を依頼したところ、なんと1800万円という金額が提示されて驚きました。築年数を考えていたら、もう少し控えめな額だと思っていたので、嬉しい驚きでしたね。

アイアンの門や木製の玄関ドアが年数を感じさせる部分もあるけれど、逆にそれが「味がある」と思ってくれる買い手もいるんですよね。実際に、不動産会社の営業さんから「この辺りの築年数の物件を探している人は、リノベーションを楽しむ層が多いですよ」と教えてもらって、納得。実際に、査定をお願いした時には、担当者が細かいところまで見てくれて、「ここを直せばもっと価値が上がる」とアドバイスをくれたんです。売却を考えている方がいたら、専門家の意見を聞くのは本当に大事だなぁって実感しました。

不具合があちこちに出始めたタイミングで売却を決意したんですけど、それまでそんなにメンテナンスもしないで過ごしていて「これで大丈夫かな？」って心配もありました。それでも、取引が成立してからは、「売ってよかった」と心から思えたんです。もしこれから売却を考えている方がいたら、専門家や不動産会社によく相談して、しっかり物件の価値を理解してもらうことが大事ですよ。「旧姓の印になる」と言われるけれど、きちんとした売却戦略を持てば、その心配も少なくなるんじゃないでしょうか。

49歳 女性 派遣社員