実際に家を売却した方々の口コミ体験談も集めているので、これから家を売却しようと考えている方には良い参考になると思います。
査定の流れや、どんな点に注意が必要かなども分かりやすく解説していますので、売却を考える際にチェックしてみてくださいね。
希望する条件や売却のタイミングなど、具体的な体験談を知ることで疑問が解決するかもしれません。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築3年以内(築1,2,3年)・東久留米市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
2900～ 8700万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
34.55～ 102.35万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築3年以内(築1,2,3年)・東久留米市での家売却・査定を経験した人の口コミ
築1年の家を売るのに挑戦してみた
先日、築1年の家を売却しようという気持ちになったんです。4500万円で購入した家でしたが、住宅密集地で近隣住民との付き合いや細かい規則が思った以上に多くて、ちょっと面倒くさくなってきて。でもこれは、他の人に馴染んでもらえるかもっていう淡い期待もあったんです。
私が住んでいた地域は、本当に住宅がびっしりで、特に週末は車を駐車するのも一苦労。やっとリフォームしたばかりの我が家でしたが、引っ越して1年、もう違う場所に住んでみたいって感じになりまして。
不動産屋へ「すぐに告知しろ」とは思ったけどまずは売却査定をしてもらいました。何度か不動産屋を訪ねて相談した結果、専任媒介契約が自分の希望に合っているかなと思いました。専任専属媒介契約も考えたんですが、もう少し自由が欲しかったので。
一件の不動産屋だけに頼んでいたらわからなかったかもしれませんが、何社かに査定を依頼してみて本当に良かった。査定額もバラバラだったし、さまざまなアドバイスももらえました。一社だけに決め込まないで良かったと思いました。
税金のこともいろいろ考えないといけないけど、まぁそれはそれで対応する義務があるわけじゃないし、必要になったらその時考えればいいかなと。質問者の皆さんも、私と同じようにあまり心配しすぎないでくださいね。
一見、家を売るなんて大変に思えるけど、実際に動き出すと意外にすんなり進むものだなと感じました。スムーズな売却を夢見て、引き続き頑張ろうと思います！
51歳 男性 派遣社員
初めての家売却、無事成功しました！
家を売却するって、ものすごくドキドキする体験ですよね。私の場合、築1年の家を売ることになって、本当にいろいろ考えさせられました。最初は「こんなに早く売るなんて無理じゃないの？」って不安がいっぱいでした。でも、結果としてちょっとびっくりすることが待っていました。
最初、査定をお願いすることにしたんですが、いろんな不動産会社に連絡を取りました。やっぱり信頼できるところにお願いしたいじゃないですか。最終的に、大手の不動産会社に決めました。いくつかの選択肢をもらった中で、4400万円という査定額が出た瞬間、「本当にそんなに高く売れるの？」と内心驚きました。正直、2000万円くらいで売れればいいかな、なんて考えていたので。
売却に関する手続きも一から説明を受けましたが、質問ばかりで申し訳なかったかな。でも、担当の方が親切でよかったです。建物は夫と6:4の割合で所有していたんですが、一緒にしっかり手続きをすませました。ここでの大事なポイントは、実印の再登録が必要だったり、いろんな手続きが入ってきたりすること。私も一瞬戸惑いましたが、専門の方がちゃんと教えてくれるので安心でした。
最初の心配とは裏腹に、無事に家は買い手が見つかり、思ったよりもスムーズに話が進みました。家を売った後も、特に何かトラブルがあったわけじゃないし、大家さんのように何かに対応する義務もないってことを学びました。譲渡所得3000万の控除などもあり、利益が出たわけでもなく、発生する税金もありませんでしたしね。
初めての家売却で不安も多かったけど、やってみて本当に勉強になりました。もし次に同じようなことがあっても、もっと落ち着いてやれそうですしね。売却を考えている方、きっと大丈夫ですよ！安心してプロにお任せすることをお勧めします。
54歳 女性 会社員
東久留米市で築2年の家を売却した体験談
東久留米市の築2年の家を売却するって決めたとき、正直「どうしようかな」って不安でいっぱいだったんですよ。4100万円で、なんとか売りたいと思ってたんですけどね。家の売却って一度も経験なかったから、何から始めていいかわからなくて、あちこち不動産屋さんを回ってみました。
やっぱり、高く売れるに越したことはないので、「単純に話しやすくて、高く買ってくれるところがいいよね」って。最初はネットであれこれ調べたんですけど、情報が多すぎて混乱！結局、不動産会社の担当さんと直接話してみることに。お父さんの代からお世話になってる地元の不動産屋さんにお願いすることにしたんです。やっぱり馴染みのあるところは心強いですよね。
売却までの期間はちょっとかかりましたが、購入者が決まったときはホッとしました！その際に譲渡税がどうとか、なんか難しい話がいっぱいあったけど、物は試しで担当さんに全部聞いちゃいました。「譲渡益が出たときに払いますよ」って説明してくれて、ひとまず安心。
財産分与とか離婚時の家売却についてもいろいろあったんですけど、そこはプロに任せるのが一番ですね。最後にはきちんと4100万円で売れて、本当にうれしかったです。土地のことで悩んでましたけど、今回の経験で一つ新しい視点が持てた気がします。家を手放すのは感慨深いものがあったけど、この経験のおかげで「次はもっとスムーズにできるかも」と後ろ向きにはならなかったです。
42歳 会社役員 女性
築浅物件売却で感じたこと
先日、築3年未満の我が家を売却することになって、5300万円で査定が出たんです。いやー、驚きましたね！築1年でこんなに値段がつくなんて思ってもみませんでした。最初は5300万円って金額にびっくりしたけど、冷静に考えると今の相場かなって思います。
内覧希望者が来るか心配でしたが、意外と興味を持ってくれる方が多くて安心しました。実際、数人の方が内覧に来たんですけど、皆さん興味津々で部屋を見て回ってました。売却にあたっての準備も結構大変で、まずは家の中を片付けるのに一苦労。ちょっとしたリフォームもしてみたくなっちゃいました。
不動産会社の方に「買い手がついたら、すぐに出て行かなきゃいけないのか？」と尋ねたら、まあ、買い手と相談して決めることができるって言われてひと安心。柔軟にいろいろ決められるんですね！あと、ローンがアンダーローンになった時のことも聞いたんですけど、離婚前で贈与税がどうとか言われて、難しい話だなって思いました。
ちなみに、不動産業者さんの仲介手数料がちょっと高く感じたんですよね。80万円も！って。でも、仕事の割には妥当なんだと思い直しました。全体的には、売却って一筋縄ではいかないんだなって実感した機会でした。いろんなことを考慮しなきゃですけど、乗り越えた時にはいい経験になっているかな。
47歳 男性 会社員
東久留米市での家売却体験談
私たち夫婦が東久留米市で手に入れた築2年の家は、思っていたよりも大きな決断が必要でした。購入価格は約7700万円。セカンドハウスとして購入したものの、生活がギリギリになってしまい、売却を考えることになったんです。
最初は何から始めればいいのか全く分からず、地元の不動産屋さんに相談しました。でも驚いたのは、売却したときに売却益がまったくないこともありえるって言われたこと！これは大いに悩みましたね。せっかくのセカンドハウスが、ただ手放すことになるなんて、ちょっともったいないですよね。
買い手が見つかる前に出ていくのか、売りに出してからでいいのか、そういう悩みも出てきます。実際、私たちも「これからどうしたらいいんだろう？」と頭を抱えたことが何度もありました。でも、売却を急ぐと損する可能性もあるということで、じっくり考え直すことにしました。その辺りも業者に相談し、プロの意見を聞くことが本当に大事だと実感しました。
それから、買取をお願いする場合についてもググってみたんですが、これがまたちんぷんかんぷん。業者に直接質問した方が確実でした。「どんなふうに進めたらいいか？」と気軽に聞いてみると、親身に答えてくれたので安心しました。このプロセスを通じて、信頼できる専門家がいることの重要性を強く感じましたね。
家の売却って、本当に細かいところでつまずくことが多いので、他の人たちの経験談も参考になると思います。似たような経験を持つ人ばかりではないかもしれませんが、少しでも情報を集めることがやはり大事なんだと思います。
私も、最初は何もわからずに動いていたんですが、結果的にはありがたいアドバイスをたくさんもらい、なんとか乗り越えることができました。家の売却で悩んでいる方には、心から共感しちゃいます。
31歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
