阿蘇郡南阿蘇村・築30年前後の家売却査定は？戸建て売却の口コミ体験談

築30年の家、予想外の高評価に驚き！

築30年になる実家をどうするか、ずっと考えていました。でも、ちょうど家の相場が上がっているって話を聞いて、思い切って査定を依頼することにしました。最初は、どれくらいの値段が付くのか不安でしたが、なんと1700万円の査定が出てきたんです。これには正直、驚いてしまいました。

このあたりの家の売却事情を考えると、以前に親族が住んでいた近所の家もけっこう高く売れてたし、そんなに値段を下げなくても買い手がつくんだろうなあと少し楽観的でした。実際、ネットで不動産業者を調査しているうちに、複数の業者を通じてリストアップする方法を知り、一番良い条件を見つけることができるんだなって、一歩踏み出す勇気が湧いてきました。

売りに出す条件もどうしようか迷ってたけど、運よくNPO法人が購入に興味を示してくれて、これはうれしい誤算でした。なんでも、購入価格の5%が購入費用として計上できるとかで、実際に買い手が見つかる可能性が上がるみたいです。これはもう進むしかないな、と感じました。

ただ、まだ家の中を片づけていないし、売りに出す前に出ていかなくてはならないのかという不安もちらつくんですが、そういう部分も含めてプロの意見をどんどん聞きながら段取りを進めていきたいですね。最初は地元の不動産屋に委託しようかと思ってたけど、ネットの力ってすごいなあって、改めて感じさせられる経験でした。

54歳 男性 会社員

築29年の家を470万円で売却しました！

最近、築29年になる我が家を売却したんです。価格は470万円で、想像以上にスムーズに話が進んで驚いています。ちょっと不安だったんですけど、実際にやってみると意外と楽に感じました。売却を考え始めたのは、家もそろそろメンテが必要かなって時期だったからです。でも、色々考えた結果、この辺で売っちゃおうかなと。

売却を依頼したのは、地元で評判の不動産屋さんでした。仲介には3つの契約法があるって聞いて、それぞれの特徴をしっかり教えてくれたのが良かったです。やっぱりプロに任せると安心できますよね。ただ、内覧希望者が少ない時期は、値段をもっと下げるべきかと迷いましたが、正直言ってこれ以上下げたくなかったので様子を見ることにしました。

売る際の不安は他にもあって、購入後に何かトラブルがあった場合、私に苦情が来るんじゃないかって心配してました。でも、不動産屋さんが契約内容をしっかり確認してくれて、その辺のリスクもカバーしてくれたんです。おかげでトラブルは一切ありませんでした。

売却価格の470万円の5%はみなし購入費用として計上することもできると聞いたんですが、この辺は自分で手続きするのがちょっと手間でしたね。ですけど、売却が無事完了した後の達成感はかなりのものでした。

家を購入してすぐに手放すことには抵抗がありましたが、この決断は間違ってなかったなと思います。同じように築年数が経った物件を売ろうとしてる方には、ぜひ信頼できる仲介業者さんを探して相談に乗ってもらうことをお勧めします。

28歳　男性　会社役員

築30年間の家を1400万円で売却！私の体験談

今からちょっと前の話なんですけど、実は阿蘇郡南阿蘇村にある家の売却を考えてたんですよ。築30年の、まぁ割と古い家だったんですけど、不動産のことはあまり詳しくなくて。最初はあんまり期待してなかったけど、結果的に1400万円で売却できたんです！ほんと驚きでした。

建売物件を30年ほど前に購入して、まあそれなりに住み慣れた家だったんですが、家族と相談して売却することに決めたんです。不動産会社は、家を買ったときにお世話になったところにまず査定をお願いしました。でも、数社に査定を出してもらうのがやっぱり安心ですね。比較することで、良い条件で売却できるんじゃないかという期待もありました。

売却に関して一つ気をつけたのが、不動産売買のタブーと言われている「抜き」「飛ばし」「囲い込み」です。ややこしい手続きとか気を付けることが多いけど、不動産会社の担当者が親切で、しっかりとサポートしてくれたのがありがたかったですね。安心して任せられたのが大きかったです。

家を売ってまとまったお金が入るわけじゃないけど、一つの節目にはなりました。ちなみに、家の売却後は荷物がなくなった部屋を掃除して、全部片付けて完了としました。物がないとなんだか少し寂しくて、時の流れを感じましたね。

残積が1350万円くらいだったんで、ほとんどはローンの返済になりました。それでも、無事に売却できて良かったです。私としては、こういう売却プロセスは初めてだったので、終わるまでドキドキでしたけど、満足のいく結果になってホッとしました。

49歳 男性 会社員