このブログでは、久留米市の住宅市場における売却相場や査定のプロセスについても詳しく触れています。
初めて家を売却する方や、不動産の流れに不安がある方にとって、実際の体験談はとても参考になるポイントがたくさんあります。
家の売却を検討中なら、ぜひ読んでみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・久留米市での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1400～ 9000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
10.38～ 39.13万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築10年前後(築8,9,10,11,12年)・久留米市での家売却・査定を経験した人の口コミ
意外な査定額に驚きつつ、専門家のアドバイスに感謝！
久留米市で築12年の一戸建てを持っていて、まさかこんなに早く売ることになるとは思ってもいなかったんです。でも、転勤が決まって、引っ越し先で月9万円の賃貸一戸建てを契約しちゃったので、流石に持ち続けるのは無理だなと思いました。そこで売却を考えて、まずは査定しようと決意しました。
査定を依頼したら、なんと2100万円の査定額が出てきたんです！思ってもみなかった金額でちょっと驚いちゃいました。初めて聞く額だったので、本当にこれが現実なのかと半信半疑で。けっこういい評価をもらえたので、実際に売ることを前向きに考えるようになりました。
しかし、売るにしても税金やら手続きがたくさんあってどうしようか、すごく心配でした。そこで専門家に相談したんですよ。実際、相談できる機関を探すのも手間だったんですけど、不動産会社が相続や売却に詳しいアドバイザーを紹介してくれました。その人に、売却後に手元に残る500万円にどんな税金がかかるのか、どう契約を進めればいいのか、細かく教えてもらいました。
親は最初、「お前が家を継ぐものだから」と土地を全部任せようとしてたんですけど、こういう事情を話したら理解してくれて助かりました。結局、仲介契約の中でも一番信頼できるところを選んで本当によかったです。
今の時期、確かに不動産市場はあまり動かないとは聞いていましたが、意外にスムーズに話が進んだ気がします。査定も高くついて嬉しかったですし、何より専門家のアドバイスがあったからこそ安心して進められました。売却を考えている人には、専門家に相談するのがおすすめですよ。
39歳 男性 会社員
築9年の家を9000万円での売却はどうだったか？
戸建てで築9年の家を売却しようかなと考え始めたとき、色々と悩みました。私たちの家は一時は理想の家と思って購入したものの、どうにも窮屈な感じがしてたんですね。なにより、私たち夫婦はこの家とは別に、小さな建売をセカンドハウス扱いで購入して、なんとか生活をやりくりしている状態で。まあ、ぎりぎりの生活って感じです。
この家の売却を具体的に進めることにしたのは、両親が施設に入る予定で、家には誰も住まなくなるからなんです。実際、誰も住まない家をどうするかっていうのは私にとって大きな課題でして。最初は賃貸契約っていう方法もあるのかなと考えたんですが、正直、手間がかかりそうで…うーん、ちょっと自信が持てなかったんですよね。
それで売却することにしたんですが、買取となると反響がどうなんだろうと不安にもなりました。売れにくいかなとか、価格が下がるのかなとか、いろんなことが頭をよぎります。ただ、9000万円という価格はここら辺の相場を考えると妥当かなと。プロの不動産会社に相談したときも、比較的良い反応だったので安心しました。
結果的に、すぐに希望価格での買取が決まったんですが、あのときの嬉しさは何とも言えませんでした。長い間住んでいた家を手放すことには寂しさもあったけど、やっぱり不安から解放されたのは大きかったですね。正直、売るのを躊躇い続けていた私が、すっきり前向きに新しい生活を始めるきっかけになった気がします。人によっては賃貸での管理や、そのまま持っているという選択もあるかもしれませんが、私の場合はこの選択がベストでした。
こんな風に、新しいスタートが切れて本当に良かったです。
39歳 女性 会社役員
やっと売れた！久留米市の築10年一戸建て
私もついに転勤のため、久留米市にある築10年の家を売ることになりました。話しやすい不動産会社を探して、なんとか高く売りたいと思っていたんです。2700万円で売れるといいなって考えてましたよ。やっぱり、単純にお得感を感じられるところが良かったんです。
最初は、どこに仲介を頼むかで迷いました。一般媒介契約にしようかとも考えましたが、結局は専任媒介契約にして、しっかりフォローしてくれそうなところに決めたんです。ひとつ注意が必要だったのは、売れるまでの期間。どうしても早く売れてほしいと焦っていました。ですが、実際は3〜6カ月は見ておいた方がいいみたいで、その間、色々と調整しながら待つことにしたんですね。
やっぱり、実際に販売活動を始めたら、不安もありました。正直、土地はいらないというお客さんが多くて困りましたね。でも、契約を結んだ会社の営業マンが結構頼りになって、私の希望をしっかり伝えてくれたんです。気がつけば、何度も要望を話していましたね。
最終的に、思ったよりも高く2700万円で売れたときはほんとに驚きました。嬉しかったです。やっぱり、話しやすいところに頼んで正解だったと思います。ですから、売るときには信頼できる人に相談しながら決めることをお勧めしますね。私もそうでしたけど、一緒に乗り越えられる相手を見つけていきましょう！
31歳 女性 会社員
築12年の家を売却してみて、意外な落とし穴もありました
家を売却するのって、なんとなく簡単そうに思ってたんですけど、実際には考えることがいっぱいありました。私たちの家は築12年の戸建で、査定額がいくらくらいになるのか、本当に心配でした。しかし、結果的に3100万円で売却できたんです。結構な額で驚きましたよ。
でもね、売却後に少し面倒なことが出てきました。引っ越しの際に、除湿剤がこぼれていて、床に長細いシミができてたんです。それが買い主さんからのクレームにつながってしまって。私たちとしては、そんな小さな傷気づかなかったけど、やっぱり誠実に対応しなきゃなっていう気持ちで修理することにしました。こういうの、ちょっと予想外でびっくりしました。
さらに、家を売った後にいくら手元に残るのかも気になってました。不動産屋さんに手数料として50万円支払いがあって、そこから個別の諸費用が引かれて、結果的に500万円くらいが私たちの取り分になりました。建物の名義は私たちですが、土地の名義が夫のもので、名義の割合によって分配されるので、課税されない部分もあったのでホッとしました。
家を売るって、こんなに大変だとは思わなかったけど、やはり専門的なことはプロに頼るのが一番ですね。不動産屋さんがいろいろ手続きの面倒を見てくれたので、本当に助かりました。私も最初は複雑で不安だったけど、過去の売却経験で学ばれた方のお話もたくさん聞いて、少しずつ理解してきました。実際の経験って大事だなあと実感しました。
60歳 女性 派遣社員
築8年の久留米市の家を2500万円で売却した体験談
私はつい最近、築8年の久留米市の家を2500万円で売却しました。売りに出す前は、どうやって査定を依頼したらいいのか正直迷いました。専門家や相談できる機関についても、ネットで調べてもさっぱりわからないんですよね。とりあえず、不動産会社に相談することにしたんですけど、思ったより話が早く進んでびっくりしました。
初めて訪れた不動産会社では、担当者の方がすごく丁寧に説明してくれました。なんか、単純に話しやすくて、しかも「できるだけ高く売れるように頑張りますね」と言ってくれたので安心しました。賃貸に出すか売却するか迷ってたんですけど、高い維持費のことを考えると、売るほうがいいなと納得できました。
査定額が思ったより高くて、それにも驚かされました。それに、「親は家を継ぐものに土地をすべてやる」と言われたことがあり、少しプレッシャーを感じていたんですけど、この価格なら親も納得してくれると思いました。
契約時には、購入した際にかかった諸費用もしっかり考慮してくれ、「ご購入時の負担も引けますので」と言ってもらえ、本当に助かりました。最初は不安だったけれど、結果的にはとにかくスムーズで、満足行く取引になりました。
29歳 男性 会社役員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
