神栖市の住宅を短期間で売却された方々の口コミを紹介していますので、これから家を手放そうと考えている方の参考にしてみてくださいね。
住宅の売却は大きな決断ですから、事前にしっかりと情報を集めておくことが大切です。
ここでは、売却に至るまでの流れや査定のポイントについても触れています。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
神栖市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
1700～ 5200万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
17.89～ 47.27万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
神栖市・築3年以内(築1,2,3年)での家売却・査定を経験した人の口コミ
築3年以内の家の売却はどうだったか？
私の体験談、これから家を売ろうと思ってる方には参考になるかもしれませんね。私たちが神栖市で手に入れた家は築3年以内で、ちょっとした住み替えの必要があって売却を考え始めたんです。値段の査定をお願いしたら、なんと2800万円って言われてびっくり！まあ、購入時の金額を考えると、これからどうしようか悩ましいですけどね。
一軒家を売るっていうのは簡単なことじゃないです。特に私のように古い物件に住んでると、内覧者に良い印象を残すためにどうしたらいいかっていうのがね。リフォームするかどうかもちょっとした悩みです。だから、家の中を徹底的に掃除して、床にはワックスをかけて、水回りの掃除もして、見栄えを少しでも良くしようと心がけました。そういう小さな努力がちょっとでも売却時の利益につながるかなって思って。
今の家は三階建てなんですけど、正直将来的には住み替えが必要だと思ってました。ただ、このまま手を加えずに売るとしても、その後の計画をしっかり立てないと利益がなくなっちゃうなんてこともありえますからね。私も調べてみたり、周りの人の意見を聞いてみたりしましたけど、やっぱりそう簡単には行かないみたいです。
やっぱり、内覧に来る方の最初の印象って大事ですね。「この家に住んでみたい！」と思ってもらうためには、やるべきことはいろいろと考えられるんですけど、少なくともきれいに整えておくのはマストかなって。
32歳 女性 派遣社員
再スタートのための住宅売却体験談
先日、離婚に伴って神栖市にある実家を売却することに決めました。築1年ということで、まさかの3100万円で査定されて驚いちゃいました。でも、相続税がかからないことを知って一安心。なんか一つ心の荷が下りた気分です。
実はこの家、母の再婚相手が購入していて、譲渡益が出たらどうしようって不安もあったんですが、関係ない話みたいですね。ただし、転勤先で月9万円の賃貸一戸建てに住むことになってるから、月々の出費が増えるのがちょっと心配。やっぱり持ち家と賃貸ではなんか違いますよね。
この売却の決断は簡単じゃなかったんです。母の思いも詰まった家でしたし、でも新しいスタートを切るためには仕方ないかなと。これを機に、神栖市での生活に区切りをつけようって決心しました。でもこうしてサヨナラするときに、いろんな思い出がよみがえってきて、ちょっと感慨深いものがありました。
査定が高評価だったのは、築年数や立地が良かったからでしょうね。だから、正直に嬉しい所もありました。これからは新天地で前向きにやっていこうって気持ちになりました。私も、同じように新しい一歩を踏み出す皆さんには、勇気を持ってほしいなと思います！
44歳 女性 派遣社員
神栖市での家売却、スムーズに進んでよかった！
私たちの家は築1年で、神栖市にあるんです。つい最近、家を売却することに決めたんですよ。きっかけは、今の生活環境を変えたいと思ったからなんですが、なんと4700万円で査定が出た時には、正直ビックリして「本当にこんなに？」と疑ってしまいました。でも、専門家の意見だからと信じることにしました。
実は、今回の売却に関してけっこう調べたんです。最初は一般媒介契約にしようかとも考えましたが、結果的には「専任専属媒介契約」にしました。この契約ならば、業者がもっと熱心に、そしてスピーディーに動いてくれるらしいんですよ。なにしろ、私たちの名義の家から離れて暮らさなければならなくなったこともあって、早く売りたかったんです。
また、不動産って時期によって動きがあるみたいで、今はあまり活発じゃないらしいとのこと。でもまあ、待っていれば必要な人が出てくると思っていましたし、大手の不動産業者を選んで依頼しました。やっぱ、情報網が広いところは違うなって感じましたね。
引っ越した後のことなんですが、住宅ローンとか色々心配だったんですけど、売却した後の利用については買主に全責任があるというので、そこは安心しました。手続きについても、興味を持った買主さんに対してちょっと不安があったんですけど、業者がしっかり対応してくれて、とっても心強かったです。
家が売れた時には、「ホントに売れた！」っていう感動が沸き上がりました。やっぱ、業者選びって大切なんだな～って実感しました。普通に過ごしていると、なかなか不動産のことって知る機会がないですし、皆も売却を考えているなら、しっかりと情報を収集しておいた方がいいかもですね。プロに全部任せるのもいいけど、自分でも知識を持っていると色々安心ですよ。
27歳 男性 会社員
これが4900万円の驚きの査定結果！
先日、築1年の一軒家を神栖市で売却しようと考え、査定を依頼しました。実際、どれくらいの金額になるのか全然予想がつかなくてドキドキ…。そして出された査定金額はなんと4900万円！ほんとにビックリしました。
初めは「そんな金額で本当に売れるの？」って思ったんですが、地域の相場や物件の状態、そして希望値をうまく設定したことが重要だったみたいです。友人からリノベーションすればもっと高くなるって聞いてたけど、私にはそんな時間もなく、やっぱり最初から良い状態を保つことが大事だなって思いました。
それから、売却サポートをしてくれる不動産会社もいろいろ調べました。印象に残ったのは、仲介がうまくいくと、売主側の希望値でうまく進められるということ。確定申告とか、普段考えないことも多く、少し面倒くさいかなって思うことも。一瞬、売らなきゃよかったかなって思ったこともありました。
仲介業者のサポートを受けながら進めていると、「この手続き、本当に必要なの？」なんてことも感じました。でも、その後のトラブルが発生するよりは、今のうちにしっかりと準備しておいた方が安心ですからね。特に、土地の名義が夫名義なので、その点もいろいろと確認することがあって、一軒家の売却がこんなに大変だなんて…。
最終的に、売却価格が思ったより良かったので、今では「やってよかった」と思ってます。もし、これから売却を考えている方がいたら、査定時の情報チェックと希望値をしっかり持っておくことをお勧めします。売却後の自由さと、安心感を手に入れるための時間は大切ですね！
46歳 男性 会社員
神栖市での家の売却、思った以上に好条件でした！
神栖市で築1年の家を売却しようと考えている友人の勧めで、勇気を出して査定を試してみました。結果、2300万円で売却できる可能性があると言われ、正直驚きました。譲渡益が出た場合のことも考え、少し不安な部分はありましたが、確定申告をすることで税金の心配も解消されると聞き、一安心しました。友人から、「まともに売ろうとしない業者はスーモに載せないことが多いから気を付けて」とアドバイスをもらったため、業者選びも慎重に進めました。
家を購入した際の諸費用を差し引けることを知り、その分利益が増えることも嬉しい発見でした。やはり自分だけで対応しきれない部分も出てくるので、司法書士さんにもしっかり相談する予定です。売却の際、専門の方々の助けを借りて、なんとかスムーズに進めたいです。
売れる可能性が広がると思うと心が軽くなり、先を見越して新しい住まいを考え始めることができました。もともとは「売るのは大変だろうな」と心配していたのですが、今回の査定結果で前向きに考えられるようになりました。私もそうだったように、みんなも躊躇するかもしれませんが、チャレンジしてみる価値はあると思いますね。これから新しいステップを踏み出そうとしているみなさんにも、ぜひ応援したい気持ちです。
50歳 女性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
