岸和田市での住宅売却を考えている方にとって、これらの情報は非常に参考になると思います。
また、同じような条件の物件の売却相場も併せてお届けするので、計画を立てる際のサポートとしてお役立てくださいね。
具体的な口コミをもとに、実際の売却経験やその際に注意したポイントなどもお伝えします。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
岸和田市・築40年以上での家売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
10～ 67000万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
.29～ 46.67万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
岸和田市・築40年以上で家売却・査定を経験した人の口コミ
岸和田市で築53年の家を2200万円で売却できた驚きを体験！
岸和田市に住むことになったのは、もう40年以上前のことなんですよね。私の家もちょうどその頃に買ったものなので、築53年という古さ。とはいえ、思い出が詰まった家なので売却するなんて考えたこともなかったんです。でも、色々諸事情があって、家を手放す決断をしました。
最初は不安もありましたね。なんせ、築53年ですから「売れるのかな？」と。でも実際、家を売りに出したら反響が結構あったんです。驚きですよね。結果、2200万円で売却することができたんです。もう本当にラッキーだったと思います。
それにしても、売却が思ったよりスムーズに進んだのがびっくりでした。特に転勤とか急な事情で現金がすぐ欲しいって方にはぴったりの方法だったかも。私も引越しで一番悩んだのが荷物の整理。でも、荷物が片付いたらすっきりして、次のステップに進むエネルギーが湧いてきました。
また、周りの方とのお付き合いも気になった点ではありましたね。ご近所ならではの気軽さがある一方で、引越しとなるとお世話になった分、何かしら繋がりを維持したい気持ちもあったので。その辺りの難しさを感じつつも、みんな理解してくれて暖かく送り出してもらえたのはありがたい限りです。
ローンや税金のことも心配でしたが、資料をよく読んで調べました。その中で、離婚後の財産分与だと非課税になるって話が印象的でした。やっぱり、情報を集めるって重要ですよね。
とにかく、無事に家を手放すことができて良かったです。何事も経験ですね。これからの変化が楽しみになってきました。
48歳 女性 パート
岸和田市で築44年の家を売却してみた
私は岸和田市に築44年の古い家を持っていました。正直、築年数がけっこう経ってるし、査定金額にはあまり期待してなかったんです。場所的にも、今住んでいるところの近くで、売主が私だってことは近所の人にはだいたいバレバレな状況でした。でもやっぱり、誰もが気になるのは実際の金額ですよね？
いざ、出てきた査定金額は「120万円」でした。うーん、びっくりしたと言えば、そうですね、意外と査定額が出るもんだなって。築44年も経ってるから、それこそタダ同然って思ってたんですよ。でも、たとえこの金額であっても、忘れられない思い出が詰まってる家に値段が付くのは何だか感慨深いですよね。
興味深いのは、売却先がなんとNPO法人だったこと。これには正直驚きました。普通に個人のお客さんが来ると思いきや、団体が手を上げてくれたので、これはラッキーなのかもって。やっぱり、どんな人が次に住むのか、少しでも気になりますよね。
売却で得たお金は、残っているローンの一括返済に充てることにしました。ローンはまだ500万円も残っていたので、ちょっとした足しになってうれしい限りです。売った後も、リフォームが数日後に始まるなんて話で、進行具合も気になりますけどね。近くに住んでる分、どうしても目に入っちゃいますし。
売却する前に、賃貸という選択肢も考えたんですが、やっぱり管理が大変だし、賃貸契約についてあれこれ考え始めると、もう頭が痛くなるばっかりで。この辺りは賃貸物件も多いし、ペット禁止にしたところで、借り手の心配もありましたし。
総じて、家の売却ってのは思ったより複雑だけど、体験してみてよかったです。まさかこんなにもスムーズに進むとは思わなかったので、サクサクと進められた自分にも少し驚いてます。
58歳 男性 会社役員
築48年の岸和田市の家を売却してみた結果
築48年になる我が家、そろそろ売却を考え始めてたんです。私の職場が遠くて通勤がしんどくて。でも、いざ売却って簡単に言っても、結構頭が痛くなるんですよね。何から始めたらいいのか、どこに相談すればいいのか…。とりあえず査定頼んでみたんですけど、まあ、いきなり50万円って言われて、「それだけ？」って正直思いました。もちろん、築年数考えたら仕方ないんですけどね。いやー、ほんと、現実を突きつけられた感じ？
それでも、ちっとも納得いかない部分があって、その後もちょこちょこ他の業者さんにも聞いてみました。それで気づいたんですよ、業者によって見解がほんとバラバラなんです。ある業者さんなんて「80万円はいけるかも」なんて言うし。でも逆に「それだけ？」と感じる方もいるのかもですね…。とにかく、いろんな話を聞いていくうちに、まあ、どこも同じようなもんかなという気持ちになりました。
税金のことも全然わからなくて、不安でしたが、なんとか税務署で聞いてみたりして手続き進めてます。譲渡税って利益が出たときに払うんですね。今回は正直、そんな心配なさそうで良かったですけど。これは自分だけじゃなくて、多くの人が一度は通る道なんでしょうね。
なんにせよ、築48年の家を手放すのは少し寂しいですね。思い出もいっぱいあるし。でも、新しい場所でまた新しい思い出を作るつもりです。同じ悩みを抱えてる人は、まずは色んな業者に話を聞いてみてください。きっと自分に合った道が見つかると思います！
53歳 女性 会社員
岸和田市の築54年の家を売却することにした！
もともと親から譲り受けた築54年の家、ここ最近使ってなかったのもあって、売ってみようかなって思ったんです。岸和田市で家を売るなら、まず査定が大事って聞いて、不動産屋さんにお願いしてみました。
最初の査定で出た金額は500万円。正直、「そんな感じなのかな？」って思いました。でも、一件だけで決めるのは怖いじゃないですか？だから、他の不動産屋さんにも査定してもらうことにしたんです。これってやっぱり大事ですよね。いろんな人の話も聞きたかったし。
査定結果を集めたら、結構幅があってびっくりしました。すぐにでも家を売りたかったから、「早く告知して！」ってお願いしましたよ。あとはやっぱり、親の想いもあって、家や土地を大事にしてくれる人に売りたいなぁって。
それで、一応自分でも調べてみたんです。譲渡税のことも気になってたし。でも、査定でプラスになるかどうかってとこがポイントみたい。私の場合、親からの単独所有だから、自分でしっかり調べなきゃいけないことも多くて、良い勉強になりました。
で、最終的には自分が納得できる条件で売ることができたのでホッとしています。同じように家を売りたいと思っている方、ぜひ複数の不動産屋さんに相談するのをお勧めします。ひとつにだけ頼るのはちょっと危険ですからね！
34歳 女性 会社役員
築54年の家の売却体験談：意外と厳しい市場にびっくり！
私の家は築54年とかなりの年代物なんだけど、離婚をきっかけに岸和田市での家売却に踏み切ることになりました。まぁ、些細なきっかけって言えばそうなんですけど、不動産屋さんに相談するまでは気軽な気持ちだったんです。ところが、査定額を聞いてびっくり。たったの10万円！古さもあるし、仕方ないのはわかってたけど、やっぱりこんなに低いとはってちょっとショックを受けたのは事実です。
その後、売れるまでには3～6ヶ月かかるって言われました。これが標準的な期間らしく、すぐには売れないことも考慮して、結局、売りに出した際に引っ越しも考えておくべきとのアドバイスをもらいました。前の家を見に来た人たちが見て回る際、家の中が片付いていないと雰囲気が良くないらしいです。ほんと、意外にデリケートなんですね。
一方で、不動産屋さんからは、売却後の利用については買い手の責任で、売り手の私には関係ないときっぱり言われました。これにはちょっと安心しましたね。やっぱり、どんな風に使われるかと心配にはなりますからね。売却方法には二種類あるみたいですけど、私は専門家のアドバイスに従って、とりあえず提案通りに進めてみることにしました。
ちなみに、土地の名義は夫のもの。これもややこしい問題に拍車をかけています。でもまぁ、離婚のプロセスの一部として整理していかなきゃいけないって自分に言い聞かせてがんばっています。家を売るってこんなに手続きも多くて細かいとは思いませんでしたが、なんとかやっていくしかないですよね。引っ越し準備も考えて頭がパンパンですが、とりあえず一つずつ乗り越えていきますよ。
39歳 女性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
