青梅市のマンションが今どれくらいの価格で取引されているのか、知っておくと心強いはずです。
このページでは、実際の売却事例や現在の市場相場について詳しく紹介しています。
マンションの売却を考えている方にとって、参考にしていただける内容ですので、ぜひ目を通してみてくださいね。
青梅市の物件の購入層や人気エリアの情報も一緒にご覧ください。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・青梅市でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
110～ 2400万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
4～ 48万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
築30年前後(築28,29,30,31,32年)・青梅市でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
賢いマンション売却の決め手
さて、私の体験談をお話ししますね。築31年のマンションを、この度売却することにしたんです。きっかけは転勤で、2年半後にはもう戻らないことが決まっていたので、将来的には手放した方がいいかなって。そこで、まずはどれくらいの価格で売却できるのか、必要な情報を集めておくことにしました。
最初に利用したのは、ネットの一括査定サービス。これってほんとに便利で、複数社から見積もりがすぐに届きました。その中で、特に印象が良かったのが三井のリハウスさん。対応が素早くて、何より相談しやすかったんですよね。それに、部屋の特徴や地域、周辺環境、住み心地まで親身になって話を聞いてくれたんです。自分が持っている物件の価値を改めて感じました。
売却のタイミングって、やっぱり迷いますよね。でも、生活拠点が変わる今のタイミングで新たなスタートを切るのは、いい選択だと思えました。査定金額は310万円。正直、これが妥当なのかしら…と不安にはなったけど、価格については市場の動向に合わせて見直しの提案もあり、そこらへんも安心感を与えてくれました。
実際にマンションを見ると、景観やベランダの広さなど、10年住んできた中で意識していなかった良い点もわかってきて…。そんなふうに、プロの視点から新たに物件の良さを提示してもらえたのは嬉しかったですね。
この経験を通して、物件の売却って単純にお金の問題だけじゃなく、自分の生活スタイルやこれからの人生を考えた決断だってことに気づきました。もし似たような状況の方がいたら、一度プロに相談してみるのも良いと思いますよ。
38歳 男性 会社員
青梅市のマンション売却をしてみて感じたこと
最近、築31年になる青梅市のマンションを売却しました。初めての不動産売却で不安も多かったですが、担当者がずっと伴走してくれて、とても助かりました。最初に提示された査定額は3,100万円でしたが、周辺の相場をしっかり調べた結果、少し高めの価格設定でも内見希望者を見込めるというアドバイスをもらいました。内見希望者数や閲覧件数もこまめに報告してくれたので状況がよく分かりました。
ただ、2か月目に入っても内見者が少なかったので、再度打ち合わせをお願いしたんです。正直、ちょっと不安になったんですけど、担当者が「一度売却金額を見直してみましょう」と提案してくれました。そこで価格を少し下げることになったんですけど、そのおかげで売却につながりました。この提案も納得できる形で進められたので、後悔はありませんでした。
内見の際は、担当者が熱心に説明してくれて、契約書類の手続きもスムーズでした。やっぱり、専門的な知識を持つスタッフにサポートしてもらえて心強かったですし、プロにお願いして良かったと実感しました。どんな時も迅速に対応してくれる姿勢には感謝しかありません。
最終的に1,500万円で売却が成立しましたが、初めての不動産売却でこんなにスムーズに進むとは思ってなかったので、良い経験になりました。同じように売却を考えている人には、信頼できる担当者がつくかどうかが鍵だと思います。私も初めは不安でいっぱいでしたが、振り返ると安心できる相手がいて本当に良かったです。経験者の意見として、参考にしてもらえたら嬉しいです。
47歳 会社員 女性
築28年のマンション売却体験談：青梅市での住み替え
3年半前に結婚して、新しい生活をスタートすることになりました。それを機に住み替えを考えるようになったんです。特に母が安心して過ごせる場所が必要だったので、24時間看護体制が整った温泉付きの高齢者施設への入居を決意しました。青梅市のマンションを手放すことにしたんですが、そのときの売却プロセスがなかなかのものでした。
私たちのマンションは築28年で、古さを感じる部分も否めませんでしたが、リアルターさんが「部屋の明るさを強調するように」「整理整頓をしっかりして」とアドバイスをくれました。実際、内見のたびに訪れる人たちの反応を知ることで、徐々に改善点が見えてきたんです。フィードバックを元に次回への対策を講じるのが意外と楽しかったです。
そして、自宅の内部を撮影するために不動産担当者が訪れました。リビングやキッチン、バスルームなどの各部屋ごとに写真を撮られ、外観も撮影することになって慌ててお掃除。さすがにちょっとドキドキしましたが、雑草を抜いたりして準備は万端でした。やっぱり第一印象は大事ですもんね。
査定の段階では予想以上の700万円という提示が出て、正直驚きました。古さもあってもっと厳しい結果かと思っていたので。やはりしっかり準備した甲斐があったなと感じました。売却の経験自体も、これから住む場所のことを考える良いきっかけになりました。
47歳 会社役員 女性
青梅市でのマンション売却、決断のとき
私が住んでいた青梅市のマンション、築31年を迎えたところです。再婚したこともあり、「これからどうしようか？」という話が自然に出てきました。実は再婚相手が「そんなマンションには住みたくない」なんて言って、まあ、ちょっとびっくりしましたが、彼の実家を二世帯住宅に建て替えようという話も出ていたので、ここでの生活を続けるかの天秤が急に傾いた感じです。
売却査定をお願いしたところ、なんと950万円でした。私もそうですが、初めて査定金額を聞いたときは「これが本当に現実的か？」と驚きました。査定担当者さんが具体的に近隣の取引事例や現在の市場情報などを交えて丁寧に説明してくれたので、その金額がどうして妥当なのかが見えてきました。担当者、ほんと信頼できる人で、売却活動を進めていくうえでパートナーをどれだけしっかり選ぶかが重要なんだって改めて実感しましたよ。
それで、次の住まいはどうしようかと考え、買い替えローンのことも検討しましたが、まずはしっかり売却してから次のステップに進んだほうが安心そうです。ただ、マンションの買い手がすぐ見つかるわけでもないので、担当者さんとも相談しながら価格改定（値下げ）も視野に入れないといけない状況になってます。すべてが計画通りにいくわけじゃないけど、理由が明確にわかると次の手をどうするか考えやすいんですよね。
売却に向けて一歩ずつ進めていますが、まずは、誠実に対応してくれる担当者との信頼関係を築くことが大切だなとしみじみ感じます。売却額はもちろん重要だけれども、納得して動き出せることが何よりも大切だと思いますね。
56歳 女性 会社役員
青梅市のマンション売却は意外とスムーズでした
私も築29年になる青梅市のマンションを売却しようと決意するまでは、複雑な手続きや買い手が見つかるかどうか不安でした。でも、結果的に売却までのプロセスはスムーズで、ちょっと驚きました。
最初にやったのは、ネットで一括査定サービスを利用して、複数の会社から査定を受けることでした。これによりだいたいの相場を把握できて、交渉にも役立ちました。査定の目安として言われた金額は1300万円で、私たち夫婦が想定していた範囲内だったので、ひとまず安心。
担当者が訪問してくれて、実際に自宅内部の写真撮影を行いました。私たちのマンションは築年数があるのでどうかなと思ったんですが、撮影を通じてアピールポイントを探してくれました。そして内見が入るたびに、どんな反応だったか、改善点はないかと、細かくフィードバックをもらえるので、次回の内見に向けて準備ができました。こういう対応があると、自分の家の良さも再発見できますよね。
驚いたことに、お願いしてから1カ月余りで、同じ青梅市内に在住の購入希望者が現れたとの電話がありました。本当にそんなに早く進むとは予想していなかったです。対応が迅速で、相談にもきちんと乗ってくれる業者さんだったので、安心して任せられました。
また、売却価格についても、価格の見直しを提案してもらえるのがよかったです。その都度、市場動向に基づいたリアルなアドバイスを受けられましたので、不安が解消されました。結果的に、計画どおりの時期と金額でマンションを売ることができ、心底ホッとしました。
48歳 男性 派遣社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
