マンション売却を考えている方にとって、査定のプロセスや実際の売却体験は大いに参考になると思います。
特に築年数が経過した物件は、様々な要因が価格に影響を与えるものです。
実際にどのような評価がされるのかや、売却価格がどれほどのものになるのか、具体的な事例を通じて理解を深めていただければ嬉しいです。
家の売却を検討している場合、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。
柏市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でのマンション売却の金額相場／下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲（上限・下限）
200～ 7100万円
延べ床面積での単価（上限・下限）
3.64～ 101.43万円／㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか？査定額はいくらか？といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
柏市・築35年前後(築33,34,35,36,37年)でマンション売却・査定を経験した人の口コミ
信頼できる不動産会社選びは重要！
私は、築34年の柏市にあるマンションを売却しようと思い立ちました。最初はどこから手をつければいいのかわからず、まずネットの一括査定サービスを利用しました。これで複数社から連絡が来たのですが、その中で特に印象が良かったのは三井のリハウスさんでした。相手が私と同年代の方っぽく、話しやすい雰囲気で安心したのを覚えています。
査定結果では約1,400万円の値が付きました。私にとってはいい額だと思いましたが、念のため他の不動産屋さんにも話を聞くことに。基本的にこれまでの相場と比較しても悪くない数字と言われ、どうしようか迷いましたが、やっぱり感じの良かった三井のリハウスさんにお願いすることに決めました。
内見のたびに、常にフィードバックをもらえるのが助かりました。「収納がもう少し欲しいって意見がありましたよ」とか、「隅々まで掃除するといいかもしれませんね」とか、具体的なアドバイスをいただけたおかげで、次に役立つ情報が手に入りました。担当の方は、本当に迅速で、フットワークが軽くて頼りになりました。
最終的に、良い条件で契約が決まり、売却までスムーズに進みました。やはり、不動産の売却をスムーズに進めるためには信頼できるパートナーがいることが大事だと思いました。皆さんも、信頼できる不動産会社を見つけることをお勧めします。
34歳 男性 会社員
築33年のマンションをどう売るか？
築33年のマンション、手放すことを考えた時、正直言ってちょっと不安でした。やっぱり、築年数が経つと価値が下がるのではないかとか、どれぐらいの金額になるのか心配するものです。でも、査定をお願いしておけば、これからの生活の見通しも立ちますし、思い切って一歩踏み出してみることにしました。
近隣の別の棟には私の両親も住んでいて、彼らを訪ねているときに、周りの方から評判の良い不動産会社の話をよく耳にしました。話を持ちかけた会社は丁寧で、担当者と会ったのは5〜7回くらいだったと思いますが、その度に資料も分かりやすく説明も熱心。現実的な査定価格であると納得させられました。
キッチンからお風呂、トイレなども改装していたので、その影響額も気になりましたが、担当者が仲介手数料や引っ越し先の物件購入価格の判断についても細かく教えてくれたので、安心して進めることができたのが良かったですね。私も、売れるかわからないけれど、とりあえず登録して様子を見ようという気持ちになって、その場でトントン拍子に話が進むことになりました。
最終的に7100万円で売れることが決まった時は驚きましたが、納得できる金額だったので満足しています。周囲の方々の評判通り、信頼できる会社にお願いできて本当に良かったです。
52歳 男性 会社員
柏市でのマンション売却体験記
私の家は柏市にある築35年のマンションで、今回は思い切って売却を決めました。このマンション、百万円かけて防音室を追加で施工してたんです。そのおかげで音楽が好きな人に響くんじゃないかと、ちょっと期待してましたね。
大手の不動産会社を選んだのも安心感からでした。売却期間が長引いたらどうしよう、と不安でしたが、大手ならサポート体制がしっかりしてるって信頼感がありました。案の定、過去に同じ階で成約した価格をしっかり参考にしてくれて、説得力ある値段を提示してくれました。この辺りで、お願いして良かったなって思った瞬間でしたね。
そして、びっくりしたのが販売活動の速さ！撮影が終わったと思ったら、もうすぐにインターネットに掲載されました。販売戦略の主軸として防音室をアピールすることになり、さすがプロだなと感心しましたよ。
売却を決めた理由は、将来的にもう少し広めの通勤に便利な場所に引っ越そうということでした。営業マンは部屋を一通り見て、管理費、修繕積立金、設備の状態といった細かい点まで丁寧にヒアリングしてくれて、担当者の熱意が伝わりました。途中、「こんなところまで見てくれるんだ」と驚くこともしばしばでしたね。
最終的に、売却価格は2400万円で成約。満足のいく結果でした。たくさんの人に支えられて、無事に売却ができ、本当にホッとしました。
53歳 女性 パート
柏市でのマンション売却体験
最近、柏市の築34年のマンションを売却することになったんですよね。なんとこれが初めての不動産売却だったもんだから、ちょっとドキドキしました。最初に何から手をつければいいのか、正直まったくわからなかったんです。そんな時、友人が「不動産会社に相談した方が良いよ」って言ってくれて、それでやっと重い腰を上げる決意がつきました。
まず、何社かの不動産会社に査定をお願いしました。これが結構大変で、それぞれの会社の対応とか査定金額がばらばらなんです。やっぱり、自分にとって一番条件の良いところを選びたくて、担当してくれた方々の説明をしっかりと聞くことにしました。その中で特に印象に残ったのは、地域の売買実績や需要の動向を具体的に示してくれた会社さんでした。やっぱり、具体的な数字の根拠を示してくれると安心しますよね。
価格の決定も重要でした。住宅ローンの残りと希望額を考えて、1600万円くらいを目指そうと話し合い、最終的には納得のいく金額で買い取ることに。それに、後で知ったことですが、売主側が売却金額を自分で決められるなんて、結構知らない人も多いんですよ。
売却活動の進捗は、月に1回手紙で報告が来ることになっていて、不安を感じることも少なかったです。その後、私が引っ越した後のことも考えて、このマンションを賃貸として仲介してもらうことも同じ不動産会社にお願いしました。売買取引がスムーズに進んで、思ったよりもあっという間に進みました。経験してみて、最初の不安はどこへやら、なんて感じです。
43歳 女性 派遣社員
柏市で築35年以上のマンションを売却して感じたこと
マンションの売却って、なんだか一大決心が必要ですよね。私もそんな一人でした。柏市で築35年以上のマンションを売却することになったんですが、正直どこから手をつけていいかわからず、ちょっと戸惑ってしまいました。でも、住み慣れた場所を手放すんだから、これが最後の大きな選択だなって思ったんです。
売却を決めたとき、まずは査定をお願いしました。どのくらいの価値になるのか、まったく予想がつかなかったんですが、査定額は1800万円。思っていたよりも良い条件で、ちょっと驚きました。正直、築36年も経っているので、もっと低いのかなと思ってたんですけどね。これなら、新しい生活のスタートに向けた資金計画も立てやすいかなって気がしました。
何度か業者さんと話している間に、いろんなことを考えました。夫婦共に東京出身だったので、地方での生活になじめず、地元に戻る決心をしたきっかけだったのですが、どこかで未練がありました。でも、そこで「早く売る」か、「じっくり買い手を探すか」、自分たちの希望と妥協点をしっかり見定めることも大事だなと実感しました。
そんな中で感じたことは、相手の思いも尊重しつつ、自分自身の生活設計をしっかり考えること。賃貸で居住していた家族が退去したタイミングだったので、早めの売却を決める良い機会でした。そして、今回の経験を通じて、売却金額にあまり固執せずに余裕を持って進めれば、ちゃんと納得のいく選択ができるってこともわかりました。
新しいスタートに向けて気持ちを切り替えるには、いいチャンスだったと思います。それに、これからの生活基盤を作る資金もできて、結果的には本当に良かったです。
37歳 男性 会社員
あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。
詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。
