マンションの売却を考えている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。
下記のサイトから査定を申し込むことで、 思っていたよりも高い値が付くことが分かり、 喜んでいる人が増えています。

文京区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却の金額相場/下限・上限
家の大きさの区分無しの売却額範囲(上限・下限)
900~ 19000万円
延べ床面積での単価(上限・下限)
37.14~ 237.5万円/㎡
家・マンションの売却の実際に売れる金額や査定額は、物件の状態や個人個人の事情、時期、不動産会社・・・などによって変動します。
実際に自分の家やマンションがいくらで売れそうか?査定額はいくらか?といった詳細を知りたい人は、査定サイトなどでチェックしてみるのがおすすめです。
今なら、地域によっては値上がりが大きく、高額査定が期待できるかもしれません。
文京区・築25年前後(築23,24,25,26,27年)でのマンション売却・査定を経験した人の口コミ
思いがけない心地よさ、築27年のマンション売却体験
母が脳出血で倒れて要介護状態となり、この機に築27年のマンションを売却することになりました。最初は本当に売れるのかなって不安でしたが、不動産会社の方が過去の成約事例を基に、最適な販売戦略を提案してくれてなんだか安心しました。聞けば売却価格の予想は2700万円ほどってことでビックリ。思ったより高いんだなって驚きました。
売却活動をお願いしたのは業務上で取引のあった不動産会社なんだけど、担当者が若くて大丈夫かなって思ったけど、話してみると非常にスマートで、スピーディーに電卓をたたいてくれたので信頼できました。数字をリアルに提示してもらって、こんなにサクサク進むのかってちょっと感動しました。私の場合もそうでしたが、売却って長引くかと思っていたんです。
地域のケアマネジャーとも相談しながら進められたので、介護しながらでもスムーズに話が進んで一安心です。大きな決断ではあったけど、思ってたよりも気楽に進められました。これからの生活に集中できる環境になったのも嬉しかったですね。
かつては自分たちも気に入って購入した物件で未練はありましたが、賃貸として住んでくれた方々も丁寧に使ってくれていたので、売却時も状態が良くて感謝の気持ちです。手続きも無理のない形で進めてくれた東急不動産さん、ありがとうございました。
新しいスタートを考えながらもこのマンションには良い思い出がたくさんですが、利益を生んでくれたし、また新しい道を開いてくれるかなって気持ちですね。
52歳 会社員 男性
築23年のマンション、2200万円で売却成功!
最近、築23年の文京区のマンションを2200万円で売却しましたよ!思ったよりスムーズに進んだので、ちょっと驚きました。だって、最初はどうすればいいか全然わからなくて、手探り状態だったんです。でもね、すごく頼れる不動産会社さんがいたおかげで、スムーズに進めることができました。
まず最初に意識したのは、不動産会社選びです。レスポンスが速くて、迅速に対応してくれる会社を見つけることにしました。このマンションは、私が単身の頃に購入したもので、場所も間取りもひとり暮らし向け。子供も生まれ、コロナの影響で在宅勤務になり、広いスペースが欲しくなったのが売却のきっかけでした。
内覧に来てくれた方への対応もバッチリでしたよ。購入希望者が内覧に来た翌日には、その様子をメールで詳しく報告してもらえました。この細やかさがすごく嬉しかったですね。また、価格設定や販売活動についても私の希望をきちんと尊重してくれて、プロとしての意見をしっかり伝えてくれたおかげで、信頼感が深まっていきました。データのアップ前には必ず見せてもらい、売り手としてのニーズに寄り添ってもらえたので、安心して任せることができました。
最初は「これ、売れるかな…?」と不安もありましたけど、無事売却できてほっとしています。思った以上に、いい価格で売れたのも嬉しいポイントでした。もしまたこういうことがあったら、同じようにこの不動産会社さんにお願いしたいと思います!
46歳 男性 会社員
築年数を無視できない!文京区のマンション売却体験談
文京区にいると、やっぱり行く先々で「このマンションどうですか?」とか聞かれるんですよね。私も同じように悩んで、結局マンション売却に一本決めたんですよ。築23年のマンションの売却って、意外と面倒なのかと思ってたんですが、実際のところは…。
まず最初に、ネットで一括査定サービスってやつを使ってみたんです。これが思いのほか便利で、複数の不動産会社からさっと査定が取れました。ま、確かにそれぞれ微妙に違ったんですが、自分の予算や希望を考える一つの参考になりました。8000万円の売却価格を想定していた私としては、結構近い数字をもらえたのでひとまず安心。
だけど、ここからが本番。実際に再婚相手の実家の建て替えを進めていたこともあって、売却に使える時間があんまりなかったんですね。それで、仲介業者には「急いで下さい」とはっきり申し入れをしました。時間との勝負ってわかりますよね。
業者の担当の方は、私と同年代くらいの方で、親切だったし、スムーズに進めてくれたんです。この人が過去に同じ階で成約した価格とか具体的な資料を見せてくれて、価格設定には納得できました。それに交渉にも柔軟に対応してくれるから、すごく心強かった。ほんと、売却までのプロセスがスムーズで驚きました。
ただし、売却完了まで約1年かかったのは、やっぱりタイミングとか状況とか、色々ありましたね。でも、その間に再婚相手の実家の建て替えもなんとか間に合って、良かったです。振り返るとこの義理でのバランス取り、結構リアルなんですって。参考までにどうぞ。
39歳 会社員 女性
4400万円でマンション売却に成功した体験談
転勤を機に、住んでいた文京区の築25年のマンションを売却することにしたんです。新しい場所での新生活を考えると、このタイミングがちょうどいいと思って決断しました。しかし、マンションの売却って、思ってた以上に大変でびっくりしましたね。
まず、大きな金額になるので、スケジュールをしっかり考えないといけないですし、不動産会社の方にかなりお世話になりました。私は素人だし、ただでさえ時間がないので、プロにお任せするのが一番だなって感じました。
幸いなことに、マンションは2年しか住んでいなかったので、かなり綺麗な状態でした。不動産の担当者の方も「これなら内見に来る人の反応も良く、特にリフォームしなくても売りやすい」って言ってくれたんです。その一言で売れる確信を持てたのが嬉しかったですね。ただ、最初の提示価格が4400万円だったのですが、もう少し上がらないかなってちょっと相談したら、担当者の方が頑張って交渉してくれるって約束してくれて、本当に助かりました。
売却自体は驚くほどスムーズで、すぐに複数の購入希望者が現れました。これには本当に驚きました。プロの力は凄いですね。サポートも手厚く、価格交渉も非常にしっかりしてくれて、最終的には自分も納得のいく価格で契約が成立しました。転勤の都合で慌ただしい時期だったけど、結果的に良い選択ができましたね。
36歳 男性 派遣社員
スムーズに進んだマンション売却でほっと一息
文京区にある23年近く経ったマンションの売却を決意したとき、まずは物件の写真撮影と内見の準備から始めました。物件には少し手を加えていたので、そのアピールポイントを生かして少しでも高く売却したいというのが私の狙いでした。具体的には、防音室を百万円ほどかけて施工しており、これが大きな魅力だと思っていたんです。
仲介業者には「なるべく早く売りたいです」とお願いをして、彼らもしっかりとサポートしてくださいました。なんと、私たちが購入したときと同じ6000万円で売り出しができると言われたときには驚きました。本当にスムーズに事が進んでいったので、「大丈夫かな」と不安に感じることもありましたが、無事希望の価格で売れたときはホッとしたものです。
最終の買主との面談の際には、仲介担当者がしっかりと立ち会ってくださり、安心して契約を結ぶことができました。あの時の決断は本当に正しかったと思っています。新しい場所での土地購入を予定していたので、焦る気持ちは正直に言えば結構ありました。でも、信頼できる不動産パートナーに出会えたからこそ、安心して新しい一歩を踏み出すことができました。
やはり、自分の住んだ場所というのは思い入れがありますから、こうして次の人に無事引き継げることができて本当に良かったと思っています。売却はともすればストレスになるものですが、しっかりとサポートがあるとこんなにも気持ちが楽になるものなのですね。
35歳 男性 会社役員